Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Открываете ввши ПЗЗ и смотрите.
Для начала посмотрите категорию и ВРИ земли.

 

А есть ли какой-то единый источник последних версий ПЗЗ?

 

Сайт вашей администрации

 

Всем доброго здравия.
Знатоки, возникло несколько вопросов по параметрам указываемым в уведомлении о строительстве, просьба подсказать:
1. Площадь застройки - из определения не понятно входят ли туда обычные свесы кровли 0,3-0,4м? Если я превышу данный параметр, выявится ли это при подаче уведомления о завершении строительства и как? Есть ли допустимая погрешность и где она прописана?
2. Если участок не правильной формы, все углы не 90, а контур дома ступенчатый, при этом в схеме указано только по одному расстоянию от границ с каждой стороны, как это соблюсти чтоб не попасть на несоответствие?
3. В уведомлении указано 2 надземных этажа, соответственно цоколь к этим 2-м этажам может быть?

 

Если правильно понимаю, при превышении граница здания будет считаться не по внешней стене, а по проекции кровли.
Если это критично, то можно попробовать конструктивно сделать это как самостоятельно стоящий навес.

 

Ваш дом должен целиком укладываться в разрешенное пятно застройки, пустые незастроенные кусочки внутри этого пятна - сколько угодно.

 

@aleksey_trb, да вложи ту же схему и не парься. Ник-то с линейкой бегать не будет. Площадь застройки всегда больше чем площадь здания. Они твое первое уведомление уже забыли. Ты просто отдаешь диск техплана, они его проверяют и отправляют/не отправляют регить

 

Так было когда-то. Если свес крыши превышал 0,5 м. Я сам по этой теме загонялся, когда занимался проектом и привязкой на месте. В прошлом году ставил дом на учет. Геодезист сказал, что "давно" уже этим никто не озадачивается. В документах от геодезистов идет только контур дома по внешним стенам. В плане привязки на местности.

 

У меня цоколь - технический этаж, что и было предъявлено тому-же геодезисту. В итоге "цоколь" в документах на дом отсутствует.
К слову: он занимает почти всю проекцию дома...

 

@ИМХО, не надо думать, что Москва простирается до самых до границ империи, пардон. Я уже выше говорил, что был очень сильно удивлён, когда в архитектуре увидел целую пачку фото формата а4 своего дома причем в цвете. Везде всё по-разному. В кр. крае из "тебя" могут душу вытрясти, если запятую не там поставишь...я по три раза эти уведомления сдавал.

 

Согласен.
Только к Москве она не имеет никакого отношения.

 

Наверное не правильно. Не навес, а обычный небольшой свес крыши от стены максимум 40см.

Смотреть они будут наверное по замерам КИ, и уверен что с линейкой (в электронном виде точно).

Я так понял, главное чтоб этаж соответствовал критериям подземного.
Вроде высота перекрытия не выше 2 и от земли и пол ниже уровня земли.

 

нуичо?

плакалЬ

 

То, чтомогутслинейкойбегать)