Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома-2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Смысл слова "допускается" понимаете?
Допускается это значит в любой момент государство может регистрацию отменить!
Регистрация дома по упрощенке это не равно ввод дома в эксплуатацию через уведомления

Градкодекс
Статья 51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома

1. В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (за исключением строительства объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации") или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, исполнительный орган субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее также - уведомление о планируемом строительстве), содержащее следующие сведения:

 

это два разных квеста в принципе
"вводи" сколько угодно. это не значит регистрацию
а вот зарегистрировать без "ввода" можно

 

с учётом обязанности ОМС после выдачи второго уведомления самостоятельно направить доки в Росреестр для регистрации права собственности заявителя и того, что Росреестр не правомочен, по большому счету, что-либо проверять при наличии второго положительного уведомления о соответствии, то можно сказать, что второе уведомление о соответствии=регистрация права собственности.

 

Видимо, в этом случае нужно заставить администрацию наконец-то работать

Градостроительный кодекс РФ (ст. 57.3) обязывает орган местного самоуправления подготовить и выдать ГПЗУ по запросу собственника. Эта обязанность безусловна и не зависит от наличия или отсутствия ПЗЗ.

2. Источниками информации для подготовки градостроительного плана земельного участка являются документы территориального планирования и градостроительного зонирования, нормативы градостроительного проектирования, документация по планировке территории, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральной государственной информационной системе

и так далее

то есть вооружившись источниками, они способны создать гпзу и без ПЗЗ.

 

Ввод в эксплуатацию это значит в том числе и регистрацию по всем правилам, для суда это значительный факт.

 

Прислали мне гпзу, но что-то никаких ограничений там не указано. Схема участка, границы. Объекты кап. стр. отсутствуют.
Проект планировки территории не утвержден.

И все. Вообще хз, Ок это или нет.

 

Если с ЭЦП, то ОК

 

У меня страниц на 8 документ.

 

ГПЗУ носит информативный характер.

 

наверное есть какие-то град регламенты для вышей территории, а у нас нет.., вот и нечего писать. Но мне главное, чтобы потом не стали нас выселять задним числом, если введут новые ограничения.