Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома-2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Basili72, за "баню" меньше налог
но и продавать будете как "баню"
и с газификацией могут быть проблемы (не факт)

 

Второй дом получится офиц. зарегать? И недостаток отступа в 20-30 см не помешает этому?

 

@Basili72, амнистия, регистрируй
Росреестр отступы не проверяет
но я бы зарегистрировала это как "реконструкцию" первого, с изготовлением нового техПЛАНА, а первый перевела бы в хозпостройку (вспомогательное строение)
тогда на участке по прежнему будет 1 жилой дом с тем же КН
все так делают

 

Я бы регистрировал как баню, c нежильём связанных требований меньше. И кад. строимость я предполагаю, что меньше будет.

 

Всем привет, есть участок, ВРИ Садоводство. По ГПЗУ определили пятно застройки, где нужно отступать 30 метров от земель лесного фонда. В принципе, дом влазит, но было бы идеально сдвинуть его метра на 3 в сторону леса. Подскажите, пожалуйста, а что если подать уведомление о начале строительства и указать там границы дома не в 30, а в 26 метрах от леса. В таком случае, если на уведомление придет положительный ответ, значит ли это, что администрация разрешила и дом без проблем зарегистрируют? И обратная ситуация, если отказ, значит, буду строить как положено. Потому что как я поняла, в поселке все будут строиться без учета пятна застройки и регистрировать по факту строительства. Я же хочу как-то подстраховаться заранее.

 

@ЮлияБутаева, Проверять должны. Если напишите честно и разрешат, то что вас смущает?

 

Смущает, что не придут ли потом лесники судиться) Будет ли для них это РнС документом) И еще я тут видела тему про дачные амнистии, вот допустим, если не разрешат, а я построю этот дом ближе к лесу, мне потом его зарегистируют по амнистии?

 

Вот в этом случае смогут точно отсудить.

 

Коллеги, может кто подсказать?
СНТ в Красногорске, планирую ставить дом из СИП (6х11 - 2 этажа), отступ 1 м. от соседнего участка, у соседа дом вплотную к моему участку.
С нарушением отступа можно подать уведомление о строительстве по дачной амнистии?
И вопрос, границы участка не уточтены в Росреестре, межевание не делали, без межевания можно подавать уведомление о начале строительства?

 

Такого нет в природе.

 

@Valerabum, "дачная" - это просто напрямую в МФЦ техПЛАН, без уведомления
Росреестр отступы не проверяет, зарегиструет
но если они предусмотрены в ПЗЗ, то сосед может замутить суд, если сочтет себя "нарушенным"

 

Подать уведомение о строительстве, если нарушены отступы, по дачной аминистии выдадут разрешение на строительство?

 

Мало что понимаю в этом... Подскажите, как мне действовать?

 

Вам Уведомление принципиально?
без соблюдения отступов его вам не дадут
но по "дачной" оно и не нужно

 

То есть, могу просто заключать договор на строительство и начинать строить?
В будущем, без уведомления не будет проблем с постановкой на кадастровый учет?
Строить будет Hotwell, у них, вроде как, вся техническая документация имеется