Дачный домик из бруса со встроеной сауной

Некоторое время назад приобрел участок расположенный в сельской местности, но в относительно небольшой удаленности от места постоянного проживания, 17-20 минут езды на машине от городской квартиры. Спустя еще некоторое время решил построить домик для летнего проживания, а что бы два раза не вставать оборудовать его парным помещением.

В общем вводные следующие:
Место строительства - пригород г. Тюмени.
Период основного строительства - 2020-2021 г.
Цель строительства - дачный дом со встроенной сауной

Причина заведения темы следует из названия подраздела - "опыт строительства, отчеты форумчан". В данный момент строительство еще идет, но большая часть основных проектных решений уже принята, реализована или находится в процессе реализации, но выкладывать буду постепенно, при появлении свободного времени обрабатывая и выкладывая документацию и фотоматериалы.

 

По большому счету хорошо представляю себе недостатки подобных совмещенных строений и на какие компромиссы необходимо в данном случае идти. Однако прикинув, что жить я там не собираюсь (тьфу тьфу тьфу), эксплуатировать буду в сезон и эпизодически, а два независимых строения будут или крохотные или не потяну финансово или растяну стройку на десятилетие, принял решение строить.

Разработал подходящий проект с габаритами строения 5х8, в качестве материала стен выбран брус 150х150, мансардный этаж каркас и имитация бруса, в качестве фундамента т. к. строение сравнительно легкое и предназначено для сезонной эксплуатации посчитал допустимым выбрать винтовые сваи.

 

Осенью 2019 г., разметили свайное поле и вкрутили винтовые сваи. Высота установки оголовков выбрана в соответствии с рекомендациями руководящих документов по деревянному домостроению, т. е. немного выше чем средний максимальный снежный покров для данной местности (выше 45-50 см), глубина погружения ниже уровня промерзания 1.7 м. Пригласил найденную по объявлению бригаду занимающуюся винтовыми сваями, они приехали на газончике с установкой для вкручивания свай и что забавно газончик не осилил, слишком плотный для него грунт оказался, на предложение бригады обрезать сваи по уровню на который удалось вкрутить я категорически отказался, пришлось им вызывать на помощь камаз с крутилкой помощнее, камаз справился.

 

Насколько помню вкрютили в октябре 2019, а фото уже ноябрь или декабрь того же года. Бригада выравнивала оголовья по поплавковому нивелиру, позже я сам проверил по лазерному, высота гуляла в пределах 3-10 мм., Не стал с ними ругаться подровнял сам подкладывая металлические пластины толщиной 2-3 мм, прихватив их сваркой, просверлив отверстия под болты и покрыв дополнительным слоем битумной мастики оголовья, выступающие части свай, а заодно немного подкопав и заглубленную часть свай на 20-30 см.

 

Брус для экономии и в связи с не срочностью производства внутренней отделки выбран ЕВ, но с острожкой с внешней и внутренней сторон, заодно сделал компенсационный пропил и снял фаску, угловые соединения согласно гост 30974-2002 с коренным шипом в обиходе "теплый угол".
На сборку коробки и кровли нанял специализирующуюся на подобных строениях компанию, заключив договор на монтаж в начале февраля 2020 г.

 

Стропильная система, обрешетка, контр обрешетка обрабатывалась огнебиозащитой для зимнего применения, стены, лаги пола и балки перекрытий зимой не обрабатывались, но как только позволил температурный режим были обработаны антисептиком на период усадки.

 

Огнебио защита применялась Сигма-Д, ветровлагозащита кровли Изоспан АМ, антисептик на период усадки Неомид не помню точно какой номер.

 

Строение по окончанию сборки в феврале 2020 г., до весны никаких работ не проводилось.

 

По достижению стабильной положительной температуры в апреле проведены измерения влажности, результат 23-25%.

 

В начале марте торцы бруса закрыты доской, позже в конце марта или начале апреля при положительных температурах, торцы отшлифованы и обработаны грунтовкой для торцов.

 

Внутри для сушки складированы остатки пиломатериалов, в последующем пригодились на подшив свесов и прочие работы, доски уложены через прокладки, обработаны антисептиком на период сушки.

 

В конце апреля-начале мая произведена пробная шлифовка и нанесение вариантов декоративного покрытия (масло для дерева).

 

В июне-июле 2020 внешние стены строения были отшлифованы, использовал УШМ с регулировкой оборотов и абразив зерном 40-80-120, нанесено защитно декоративное покрытие (масло для дерева)