Строительство 2 каркасных домов ПМЖ в Волгоградской области: двухэтажный 6х7,5 и одноэтажный 8х10

да наливной пол,
Отсыпка с водоотливом и дренажом 20-50 с учетом работ, может быть дороже + плюс расход земли и отсутствие подпола,
Если будет зима -40 и ночью котел встанет или электричество отключит, ничего с трубами не будет?
ЦСП 18 в смете.
При чем здесь доски? Лента+утепленная Плита без шитого полиэтилена - 270 т. р. Сваи тисэ + ростверк - 222 т. р. К плите добавится плюсом все вышеперечисленное. СТроителю все равно какой фундамент, наш выбор, но себе он ставил на тисэ. Пока тисэ не посчитал, думал, что цена не будет столь сильно отличаться, предлагал плиту. Пока не видим смысла переплачивать.

 

Нет, выбор в пользу ТИСЭ исключительно из экономии. Ну и доверие строителю.

 

Если я правильно помню вы ж в Волгограде, там что бывает -40

За ночь, да и за полдня вряд ли что случится, плита же своё тепло ещё долгое время отдавать будет в дом.
А в случае со сваями разве будет подпол?
А если вы его даже захотите то видимо это потребует плюсом затраты к запланированным 220, и если так, то вы уже возможно приблизитесь к стоимости плиты.
А вообще я не уговариваю, но моё субъективное то, что плита комфортнее в быту. Я плиту залил, а сосед сваи залил)

 

Всяко бывает. Немцы под сталинградом в -40 мерли. Дом в поселке будет и иллюзий на быстрый ремонт аварий не строю. Со сваями будет подпол. Поверх свай будет несколько рядов кирпича под цоколь.

 

Сколько стоит плита УШП в Казани на пятно 6*7,5 и сколько стоят сваи тисэ в предложенном исполнении?

 

Да кто же знает то? Себе сам делаю. Не бином Ньютона.
По материалам на вскидку:
6 кубов бетона
2 куба ЭППС усиленный
8 кубов обычного ЭППС или пенопласта
500 кг арматуры
300 метров труб
15 кубов песка
15 кубов щебня
Цены считайте сами.

 

Было бы полезно поинтересоваться ценой с местного рынка. Полезно как и для сверки смет/технологий, так и для оценки стоимости собственного труда. Не бином Ньютона. Цены на доски в розницу и опт, физику и прорабу отличаются, не мне Вам рассказывать.

 

Остановились на такой планировке. будем строить на тисэ. Завтра вносим транш за лес. 2 недели его будут сушить, и поехали.

 

@Golovolov, слишком узкая лестница. Ну хотя бы 2.1, лучше 2.4+ м.

 

Прораб выслал затраты на лес, у себя бы все купили на 10-20%дороже. И этот же прораб будет строить дом родителям на соседнем участке. На следующей неделе начнутся фундаментные работы, следите за темой

 

По окошкам и по лестнице небольшие изменения в большую сторону. закипела работа. Привезли лес, обрабатывают огнебиозащитой.

 

вопрос с лестницей встал. У нас получается нижний пролет 2метра, верхний 2,5 метра. Прораб предлагает добавить 2 разбежные ступени, но пока непонятно, как все это визуализируется. Ширина лестницы будет 80 см. В принципе в нормы входим.

 

При такой длине проемов я бы тоже ставила забежные, а не площадку...
Вообще калькулятор расчета лестницы и вперед.
При сборке лестницы сразу продумывать ее разборку, т к с шириной 80 и забежными ступенями может быть мучительно больно при желании занести шкаф или диван.
п. с. У родителей разбирали лестницу, чтоб занести половину дивана.

 

А еще при планировании лестницы смотреть не только ее удобство, но и возможность пройти в проем высокому человеку.

 

Прораб тоже говорит что есть риск головой стукаться, но я не понимаю. Если площадка на высоте 1,1 м, а минимальная высота мансарды от площадки 3,1 м (1,4+2,8 - 1,1), то как там стукнешься, и как забежные ступени позволят избежать этого?