Треснул облицовочный кирпич

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Коробка поставлена 2018г. 2 недели назад появились трещины на фасаде, на каждой стене по трещине. На северной и южной стороне трещины идут от фундамента до верха прямо по середине стены. На оставщихся 2х - трещина идет примерно от середины первого этажа до верху, на расстоянии половины кирпича от угла, на второй от верха до середины тоже, половина кирпича от угла эркера
Фундамент плита 300м на песчаной подушке, снял облицовку цоколя, в районе трещин, которые до низу, на фундаменте трещин не видно. Несущая стена 510мм из керам блоков, армопояс на который плиты перекрытия уложены, изнутри стены в норме, хотя может под штукатуркой не видно?
Пытаюсь понять из за чего. Ровно 4 подобных дома стоит рядом, строил застройщик, по единому проекту, одними и теми же руками. на них все ок. На усадку тоже как то мало похоже, все же плита фундамента целая, и трещины пошли как то странно, особенно где угол эркера, там 2 кирпича под углом стыкуются без всякого раствора, уж если бы трещать стало то просто по этому стыку, да и по мне если фундамент "кривой" то трещины снизу пошли бы, или нет?

 

Особенности "колодцевой кладки"
озвучивал не раз
конструктив - очень сомнительная конструкция (ни один нормальный конструктор не будет рекомендовать такую схему, не просто так)
Трещины точно "по шву"
Трещина "от угла проёма"
Это всё "конструктивная ошибка"

Далее "режим эксплуатации"
Наружная кладка / стена "на относе" - это значит что все отрицательные воздействия окружающей среды на вашем кирпиче и растворе. Резкие перепады по температуре и влажности.

Почему у Вас?
Может "руки" и/или "материал".

 

Имеет смысл ремонтировать, заменив кирпичи треснувшие, или залить герметиком и забыть?

 

Решать Вам.
Но прежде чем принимать решение, необходимо понять причину.
Выше - было "предположение", что это ошибка "конструктивная" (с большой вероятностью).

 

Вообщем было холодно, замазал трещины герметиком, последнии 2 дня тепло стало, стены по ходу движения солнца прогреваются довольно существенно, герметик из трещины выдавливает, к вечеру трещина расширяется из за того что солнце уходит, стена сжимается, трещина расширяется и герметик снова на место встает. Диагноз как мне кажется ясный, температурное расширение. Теперь вопрос что с этим делать грамотно?

 

- ничего не делать
- то что вы сделали (деформационные швы)
- полный демонтаж и монтаж облицовки (по новой)