Каркасный дом 4,5*7,5 с лофтом пристройкой баней и террасой. Истринский р-н МО

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго дня/ночи всем читающим данный форум!
Есть участок 10соток в КП возле д. Куртниково.
Участок не ровный, на склоне (фото с кадастрового плана выложу). К участку подведены вода, канализация, свет и газ (в дом не планируем заводить).
Каркасник планируем построить как временное жилье на 3-5лет для круглогодичного проживания. Но, будем приезжать на выходные и каникулы детей.
Изначально планировала начертить бытовку 3*6, но с лофтом для детей. В процессе общения с семьей на восьмом варианте остановились.
Итак, предварительные данные:
Фундамент - свайно-винтовой д 108 - 2,5м
Пол и кровля - 200мм
Стены - 150мм
Кровля - односкатная.
Проект черчу в архикаде 21 первый раз. Начертила каркас до кровли. Есть вопросы.
Завтра их выложу.

 

Нормально. Тамбура нет.

 

А почему на 3-5 лет?

 

Наверное, так будет лучше. (пишу на форуме первый раз, поэтому, как подать материал, чтоб полезный был и в одном месте только учусь)
Желаемое:

1. Дом временный 3-5 лет для семьи из 5 чел. (потом планируем построить каменный дом)
2. всесезонный
3. Система отопления - конвекторы, теплый пол (водяной ?) и печка
4. Встроенный с/у
5. Система водоснабжения и канализации - накопитель на 100 л (может лучше на 150 ?), с/у, душевая кабина, умывальник, с/м, п\м (?), раковина в кухне. Проходят вдоль участка вода и канализация
6. Система вентиляции - очень хочется! Будет точно вытяжка в кухне и принудительная в с/у
7. Этажность - 1,5этажа
8. Дверь входная 90*210см стеклянная. ПВХ
9. Окна пвх. Окон много, потом допишу
10. Внутренняя отделка: пол 1эт везде половая доска, в с/у плитка, в лофтах - пробковый ламинат; стены и потолок - березовая фанера под лаком, маслом, лазурью, акрилом. В с/у - плитка
11. Высота потолков - 1эт - 250 (+-), лофт - 1,5м в верхней части
12. Пироги:

Крыша:
Доска – гибкая черепица (производитель?)
Подкладочный ковер
OSB 12 мм
Обрешетка
Мембрана Изоспан АМ или пленка 200мкр?
ParocExtra50 мм*4
Доска С 50*200
Изоспан В
OSB 9мм (нужно?)
Фанера березовая

Стены:
Доска планкен с дранкой
Обрешетка
Isoplaat 12 мм или OSB 12мм?
Изоспан А
ParocExtra50 мм*3
Доска С 40*150
Изоспан В или пленка 200мкр?
Чистовая отделка - фанера березовая/в с/у плитка

Пол:
Лаги 50*200
Пеноплекс 50 мм*4
Фанера
Пленка 100-200мкр
Водяной пол (трубки-пластина метал.-куски фанеры)
Половая доска
Для с/у - цсп+керамогранит

Да, есть еще и пристройка банька - пока не дошли руки до нее, только идеи в голове.

 

за это время планируем построить каменный дом и переехать в него)

 

Вопросы:

1 - под дверные проемы нижняя обвязка стены не прокладывается? Или ее устанавливают и в процессе укладки чистого пола вырезают?

2 - нигде не нашла, закладные планки под крепление сантехники, мебели нужно в каркас закладывать?

3 - прочитала тему Шпаргалка начинающего каркасостроителя, или дом по-Roracottовски, для нашего климата стены без укосин подойдут, если планировала osb? А на Isoplaat это применимо?

4 - примыкание стен покритикуйте, пожалуйста. Особенно то, что в кружках.

 

@Yulza,
1 - прокладывается, вырезается в проёме потом.
2 - нет особой нужды в закладных, можно крепить к стойкам, что то просто на ГКЛ, что то совсем тяжелое на какую нибудь шину, которая в свою очередь тоже крепится к стойкам.
3 - или укосины, или осб. С Осб значительно прочнее чем с укосинами, но внимательнее надо отнестись к ПИ, если осб будет снаружи. Изоплаат как силовая обшивка не пойдёт. Сколько то жесткости добавит, но без укосин или осб нельзя.
4 - воздержусь, но картинка какая то не понятная.

 

С учётом того, что это разные по сути строения, КМК, лучше их разделить. Т. е. не делать общие стены, тогда и вопроса примыкания не будет.

 

Не очень удобно, после переезда в основной дом, этот превратится в баню и будет объединяться, поэтому нужна общая стена.

 

@Yulza,

1. Стены и перегородки устанавливаются на черновой пол. Тогда допускается после раскрепления всех элементов каркаса вырезать "порог" в дверных проёмах.

2. Только под что-то очень тяжелое. Для остального есть ГКЛ/ГВЛ, специализированный крепёж и шины.

3. Укосины есть "прошлый век". Формально, нынешний IRC разрешает уксины только при шаге стоек по осям 400 мм и только с обшивкой ГКЛ по стойкам хотя бы с одной стороны.

4. Смысл лишних досок в пересечении стен - крепление обшивки/отделки в углах. Как по мне досок в правмо узле не хватает.

5. А что, стропильная система будет на фермах?

 

Есть еще альтернативный вариант, обвязка не вырезается, по лагам укладывается обрешетка из дюймовки, на демпферную ленту, потом фанера 18-22мм, тем самым уровень почти одинаковый выходит.

Чтобы голова в последующем не болела, по стойкам ОСП, потом вплотную ГКЛ. Хотя-бы в тех помещениях где предполагается вешать что-то тяжелое.

Ваш климат в профиле не указан, Оймякон или Сочи? Если ОСП то можно без укосин, в идеале изнутри ОСП, так Вы снимете головную боль о креплении, МДВП (изоплат, стейко, белтермо) - снаружи.

То что слева, я бы добавил доску для звукоизоляции, так-как если минвату смонтировать намокнет от осадков в процессе стройки. А в кружке справа я бы убрал одну доску, которая стоит на рисунке вертикально, на линии с зеленым пунктиром, чтобы можно было утеплить нормально (удобно)

 

лучше фанеру

 

Вставляю свои пять копеек. Это материалы, противоположные по функциям, свойствам и применению: Изоспан АМ - пароПРОНИЦАЕМАЯ гидроизоляционная мембрана; плёнка 200мкр - пароИЗОЛЯЦИЯ. Так вот, снаружи от утеплителя (со стороны улицы) можно исключительно пароПРОНИЦАЕМУЮ гидроизоляционную мембрану (т.е. Изоспан АМ из означенных вами).

А вот это уже аналоги. Можно и плёнку, но она должна быть первичкой, и плотность производители очень сильно завышают (тут, на ФХ, приходилось встречать- чуть ли не сотку за 200 мкр продают). Так что - аккуратнее при выборе.

 

Хороший совет за чужие деньги - Потратьте сверху десятку на плиты вместо двух обрезков из мусора на закладные.

 

Зачем во временном домике, потом бане ВТП (котел то все равно электрический)? Достаточно электро радиаторов.

на пятерых лучше 150

А приток как обеспечите? Окна? При протопке печи ей нужен приток воздуха. Подумали как обеспечите?
Вентиляция нужна вне зависимости от вашего желания.

Про мембрану уже сказали.
Утеплитель - хотя бы 250, лучше 300. Иначе летом для детей баня будет именно там, а не в пристройке

Если ОСП, то Изоспан АМ поверх ОСП, а не за ней.
Если Изоплаат, то тогда уж 25 мм и ВВЗ вообще не нужна. Но Изоплаат не является конструктивным элементом и потребуются укосины.

Половая доска очень плохо дружит с ВТП.
Снизу лаг сетка от мышей. Утеплитель заменить на минплиты. Догнать хотя бы до 250.

А почему вход в нее с улицы? Причем прямо в душевую. Может текущий ваш санузел сделать предбанником-раздевалкой. а дальше санузел-душевая и парилка.