Границы участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте, подскажите пожалуйста ситуация такая купили участок в СНТ площадь 790м2 вызвали геодезиста вынести границы в натуру, получается что между нашим участком и участком соседа сейчас идёт тропинка 1.7 метра в ширину по вынесенным точкам эта тропинка часть нашего участка, если её убрать то площадь участка составит 670м2 вместо 790м2 в документах и рос реестре наша площадь 790, позвонилли председателю СНТ, а он говорит что эта тропинка там всю жизнь была и относится к земля общего пользования по планам СНТ, хотя на кадастровой карте этой тропинки нет и наш участок смежен с соседними никакой тропинки там нет, как поступать в этой ситуации?

 

План СНТ есть? Первоначальный план-когда со слов председателя была сформирована эта тропинка.
Тропинка куда ведёт?
Ещё такие тропинки есть в СНТ?

 

Соседский участок отмежеван? Если отмежеван - посмотреть координаты границ участка: если пары координат совпадают с парой координат вашего участка - слать председателя по вопросам тропинки в лес.

 

Тропинка ведёт дальше по улице там получается что идёт дорога 4 метра шириной но в начале нашего участка она сужается и 40 метров в доль нашего участка идёт шириной 1.7 метра и так же сразу после нашего участка опять расширяется до 4 метров, план увидим только послезавтра при встрече с предложением, про другие такие тропинки не знаю мы только купили участок

 

У нас не один угол не совпадает с Соседский, синим обозначена тропинка дорожка

 

Вот два межевых знака которые поставил геодезист, и получается что от одного до второго должен идти забор, и мы забираем проход который на фото сейчас наш забор получается не на месте стоит.

 

Оранжевым получается отметил как по росреестр должно быть и в выписке из росреестр тоже никакой тропинки нет

 

А сейчас троминка вот так, на всю длинну нашего участка, розовым

 

И главный вопрос это чем руководствоваться планом снт и тогда мы теряем больше сотки или же сведениями из росреестра и тогда снт теряет тропинку

 

В снт тропинки это самострой...

 

Земельным Кодексом.
Имею весьма сильные подозрения, что

вот эта вот линия показанная четырьмя стрелочками, является границей кадастрового квартала. А нахождение участка одновременно в двух и более кадастровых кварталов - нельзя, да и невозможно. Отсюда или границы Вашего участка и соседнего кадквартала (если это они) - неверные, или тропинки СНТ не существует.

 

Кадастровые кварталы могли быть сформированы до постановки на кадастровый учет земельных участков находящихся в нем и в соседнем кадастровом квартале.
Лично я вижу, что сосед с участком: 25 прирезал себе небольшую часть которая и "закрыла" тропинку идущую вдоль границы Вашего земельного участка.