1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

План межевания территории СНТ

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем nlkazakova9, 22.04.21.

  1. nlkazakova9
    Регистрация:
    24.09.17
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    nlkazakova9

    Участник

    nlkazakova9

    Участник

    Регистрация:
    24.09.17
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    План межевания территории СНТ
    Уважаемые форумчане, помогите, пожалуйста, разобраться - чем отличается План межевания территории СНТ от Межевания земель общего пользования?
    Я мучаюсь с оформлением самозахвата земли, которую нужно присоединить к участку, принадлежащему СНТ. В реальности, захваченный участок граничит с землями деревни, но границ на кадастре нет - ни у СНТ, ни у деревни. Есть только разделение земли по назначению в ПЗЗ: у СНТ назначение СХ-2, у деревни - Ж-2. И по ним мой самозахваченный участок находится на землях СХ-2.
    Как я понимаю, чтобы узаконить этот участок, мне может помочь План межевания территории СНТ. Но про него мало кто говорит - все говорят про межевание ЗОП. Это ведь не одно и то же?
     
  2. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    4.686
    Благодарности:
    2.184

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    4.686
    Благодарности:
    2.184
    Проект межевания территории - это утверждаемый администрацией документ, в зависимости от года создания СНТ его может не быть в принципе

    Межевание ЗОП - это процесс установления границ ЗУОН в соответствии с законодательством

    Вы к кадастровому инженеру обратитесь, он Вам всë сделает
     
  3. nlkazakova9
    Регистрация:
    24.09.17
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    nlkazakova9

    Участник

    nlkazakova9

    Участник

    Регистрация:
    24.09.17
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Спасибо за ответ. И все же нужно еще уточнение. Если проект межевания территории - это документ, а межевание ЗОП - это процесс, то какой документ является результатом межевания ЗОП?
    В нашем СНТ Проекта межевания территории нет, есть только генеральный план.
    Обратиться к кадастровому инженеру, чтобы сделать что - узаконить самозахват? или сделать проект межевания территории? или сделать межевание ЗОП? Опять же, кадастровый инженер кадастровому инженеру рознь. Как выясняется, не все все могут. Может, вы конкретно кого-то можете посоветовать?
     
  4. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    4.686
    Благодарности:
    2.184

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    4.686
    Благодарности:
    2.184
    Результатом межевания ЗОП является внесение сведений о границах участка в ЕГРН, то есть до межевания в выписке их не будет, а после межевания будут

    По Московской области могу посоветовать кадастрового инженера, он Вам сделает, что можно
     
  5. nlkazakova9
    Регистрация:
    24.09.17
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    nlkazakova9

    Участник

    nlkazakova9

    Участник

    Регистрация:
    24.09.17
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Боюсь, сведения о границах ЗОП в ЕГРН мне не помогут, мне надо менять генплан. А это все же ПМТ.
     
  6. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    4.686
    Благодарности:
    2.184

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    4.686
    Благодарности:
    2.184
    Генплан это не ПМТ и поменять Вы его не сможете
     
  7. morozov
    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    14.979
    Благодарности:
    12.580

    morozov

    Живу здесь

    morozov

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    14.979
    Благодарности:
    12.580
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    ГрК РФ Статья 43. Проект межевания территории

    ГрК РФ Статья 45. Подготовка и утверждение документации по планировке территории, порядок внесения в нее изменений и ее отмены
    1.1. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются самостоятельно:
    5) садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом в отношении земельного участка, предоставленного такому товариществу для ведения садоводства или огородничества.
    1.2. В случаях, предусмотренных частью 1.1 настоящей статьи, подготовка документации по планировке территории осуществляется указанными лицами за счет их средств самостоятельно или привлекаемыми организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации. Расходы указанных лиц на подготовку документации по планировке территории не подлежат возмещению за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.
     
    Последнее редактирование: 24.04.21
  8. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    4.686
    Благодарности:
    2.184

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    4.686
    Благодарности:
    2.184
    Для СНТ автора это не подходит
     
  9. nlkazakova9
    Регистрация:
    24.09.17
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    nlkazakova9

    Участник

    nlkazakova9

    Участник

    Регистрация:
    24.09.17
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    А разве ПМТ это не нынешнее название генплана?
     
  10. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    4.686
    Благодарности:
    2.184

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    4.686
    Благодарности:
    2.184
    Нет
    Генплан это генплан
    Пмт это пмт
     
  11. nlkazakova9
    Регистрация:
    24.09.17
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    nlkazakova9

    Участник

    nlkazakova9

    Участник

    Регистрация:
    24.09.17
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    А что по вашему мнению мне нужно делать, чтобы решить мою проблему, узаконить замозахват?
     
  12. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    4.686
    Благодарности:
    2.184

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    4.686
    Благодарности:
    2.184
    Вы к кадастровому инженеру обращались?
     
  13. nlkazakova9
    Регистрация:
    24.09.17
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    nlkazakova9

    Участник

    nlkazakova9

    Участник

    Регистрация:
    24.09.17
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Да, конечно. А что он может сделать? Он же только меряет. Померил как есть, сдали документы, получили отказ. Зарегистрировать получилось только столько, сколько по документам о собственности. Лишний кусок попыталась зарегистрировать через распределение - тоже отказ. Мол, надо решение общего собрания. Председатель отказывается такое решение давать, т. к. по генплану у меня меньше, чем реально, и прирезанный кусок вообще принадлежит не СНТ по мнению председателя. Оформлять эту прирезку как неразграниченную гос. собственность тоже не вариант, т. к. такой участок нельзя будет присоединить к участку, который относится к СНТ. Остается только Проект межевания территории.
     
  14. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    4.686
    Благодарности:
    2.184

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    4.686
    Благодарности:
    2.184
    Ну при таких обстоятельствах я бы оставил эту тему в покое