Нужен ли проект на водоснабжение объекта ИЖС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы путаетесь в показаниях и вводите в заблуждение...
ну делайте проект на уличную сеть, это к ижс не относится и согласовывайте его, раз это мероприятия заказчика.
интересно с договором полностью ознакомиться, со всеми прилодениями.

 

Сам Водоканал признаёт, что в тексте договора о техприсе есть противоречия, но они типа не могут менять его текст (
Вы прочли это сообщение https://www.forumhouse.ru/posts/29739253/ ?

 

Подниму тему.
Вот что говорится о необходимости разработки проектной документации при подключении к сетям газораспределения (ПП 1547).

Мероприятия по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства к сети газораспределения, предусматриваемые договором о подключении, включают в себя:

а) разработку проектной документации согласно обязательствам сторон договора о подключении, за исключением случая, если в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности разработка проектной документации не является обязательной;

Это отсыл к частям 2 и 3 статьи 48 Градостроительного кодекса:

2. Проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.
3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объекту индивидуального жилищного строительства, садовому дому.

А вот об отсутствии необходимости подготовки проектной документации при подключениям к сетям водоснабжения и водоотведения для ИЖС я в явном виде нигде такой информации не видел.
Если такая есть, то подскажите - где?

 

Часть 3 статьи 48 Градостроительного кодекса (ФЗ-190)

 

Это понятно, это основной первоисточник, я его выше и привёл.

А вот почему об отсутствии необходимости подготовки проектной документации при подключениям конкретно к сетям водоснабжения и водоотведения для ИЖС в явном виде нигде нет информации, в том числе в профильном ПП №2130 при том, что по газоснабжению она есть в явном виде в профильном ПП №1547?

Другими словами, почему такое отличие, почему Постановление Правительства (ПП) для ИЖС в явном виде даёт возможность не готовить проектную документацию по газоснабжению (ПП №1547) и не даёт в явном виде по водоснабжению/водотведению (ПП №2130) хотя ГрадКодекс для тех и для других это позволяет?

Это приводит к тому, что в договорах на тех. присоединение водоканалы (в отличие от газоснабжающих служб типа Мособлгаза) не дают оговорку о том, что проектная документация разрабатывается, если это предусмотрено законодательством РФ, т. е. для ИЖС не предусмотрено согласно разделу 3 статьи 48 Град. Кодекса РФ.

 

Народ, так и не понял, как сейчас обстоит дело с требованием проекта?
подключаю канализацию, прислали доп соглашение, в котором указано (помимо прочего), что Заявителю до начала производства работ по строительству внутридомовых и внутриплощадочных сетей предоставить организации проектную документацию (разработанную и утвержденную в установленном порядке).
как-то неохота отдавать почти 10к за проект (

 

В ПП от 30.11.2021 №2130 в п26 и 27 я не нашел требований про предоставление проекта. в водоканале сказали, что ничего не знают, предоставляйте проект)

 

1. Нарушение субъектом естественной монополии правил (порядка обеспечения) недискриминационного доступа или установленного порядка подключения (технологического присоединения) к магистральным нефтепроводам и (или) магистральным нефтепродуктопроводам, электрическим сетям, тепловым сетям, газораспределительным сетям или централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, либо нарушение собственником или иным законным владельцем объекта электросетевого хозяйства правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии, либо препятствование собственником или иным законным владельцем водопроводных и (или) канализационных сетей транспортировке воды по их водопроводным сетям и (или) транспортировке сточных вод по их канализационным сетям -

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до пятисот тысяч

• Статья 9.21. Нарушение правил (порядка обеспечения) недискриминационного доступа, порядка подключения (технологического присоединения)

 

Штрафы это хорошо. Но, мне:
-1 подписать допсоглашение, где перечислены эти условия (в основной версии договора они тоже есть, просмотрел когда заключал)
2 после оплаты писать заявление на подключение, и брать их отказ, о том что проект не предоставили.

Или просто не подписывать допник (в основном договоре есть этот пункт) и запросить чтобы изменили пункт.
Водоканал уже проложил трубу к точке подключения, я часть оплатил. Доп соглашение на увеличенный объем работ, изначально планировали меньше, по факту увеличилось.

 

А там и нет. Если не ошибаюсь - данное требование озвучено в типовой форме договора

12. Заявитель обязан:
з) представить в течение 20 рабочих дней с даты заключения настоящего договора документы, содержащие исходные данные для проектирования, которые указаны в пункте 18 (1) настоящего договора;
18 (1). В течение 20 рабочих дней с даты заключения настоящего договора заявитель представляет исполнителю следующие документы, содержащие исходные данные для проектирования подключения:
- план колодца, подвального помещения (техподполья) или иного помещения (иных помещений) проектируемого (существующего) объекта капитального строительства с указанием места водопроводного ввода и узла учета холодной воды;
- план организации рельефа (вертикальная планировка) земельного участка, на котором осуществляется застройка.

Срок представления заявителем документов, содержащих исходные данные для проектирования подключения, может быть продлен по решению исполнителя (в случае письменного обращения заявителя), но не более чем на 20 рабочих дней.
В случае непредставления заявителем в указанные сроки документов, содержащих исходные данные для проектирования подключения, исполнитель вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке. При этом заявитель обязан возместить исполнителю фактически понесенные затраты, связанные с исполнением ею настоящего договора.

Но здесь не о проекте в целом, а лишь о его составляющей части.

 

У меня канализация.
в договоре это у меня прописано, чтобы не нарушать ничего, все это (для водопровода) план колодца, топосьемка, было предоставлено под опись.
все работы водоканалом за границами участка уже выполнены, осталась только внутриплощадочная и внутридомовая разводка, на которую хотят, чтобы я делал проект .

 

Понятно.
Сомнительное требование...
Попробуйте самостоятельно сделать схемы с указанием метража, диаметра, отметок верха трубы и предоставить им. Какие будут ответные действия (если будут).

 

Ну я сходил, на предварительную разведку, там где принимают заявления сказали - " нннуу, можно и схему сделать. Но вообще вы понимаете, это же в паспорт объекта приложится для долгого хранения, вы же не будете дом строить без проекта"

 

Выкопаю, проложу трубы, потом буду подавать заявления о подключении.
нет, пусть мотивированный отказ дают.

 

И что, что в паспорт объекта ?
По-хорошему - да, желательно схема чтобы там была внутриплощадочных. Но совсем не обязательно "проект". Вот если бы Вы заказывали полный проект, до точки присоединения - тогда "да", в нем нужно и показать и внутренние сети и наружные. Для полноты документа. А при отсутствии проектировании наружных - внутренние можно только схематично указать. Может у Вас в процессе строительства ещё какие изменения будут (скала, допустим и невозможность углубить, обходить будете во дворе по другому маршруту, или мочак, или раковину ещё одну поставите, да мало ли) - это что, за каждым моментом изменять бегать проект (платить), пересогласовывать и опять в "ДЕЛО" подшивать...? На стройку времени не хватит.
Для ИЖС достаточно схемы от правообладателя. За достоверность он несет ответственность, ведь это в границах его участка.
Им главное что - уклоны (готовность сетей заявителя к сбросу стоков) чтобы соблюдались, диаметры соответствовали нормативам и выпуск за границу участка соответствовал схеме в акте о подключении (приложение к договору будет). Всё.