Нужен ли проект на водоснабжение объекта ИЖС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

какое расширенное толкование! Можно построить или купить для себя МКД и сказать это ИЖС, ну нет конечно.
Для ИЖС конкретно в том смысле что вы расписали НЕ ТРЕБУЕТСЯ (отдельно стоящие здания (жилые дома, индивидуальные жилые дома) с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 метров, которые состоят из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таких зданиях, и не предназначены для раздела на самостоятельные объекты недвижимости (п. 39 ст. 1 ГрК РФ).

 

Вот такое:

На участке (ВРИ: ИЖС) есть как внутренние инженерные сети (внутри дома ИЖС), так и наружные инженерные сети (за пределами дома ИЖС, но в границах участка с ВРИ: ИЖС).
Насчёт внутренних инженерных сети (внутри дома ИЖС) проект не нужен (п.3 ГрК РФ Статья 48)., а вот насчёт наружных инженерных сетей (за пределами дома ИЖС, но в границах участка с ВРИ: ИЖС) я хотел бы увидеть нормативный документ, который также говорит о том, что проект не нужен.

 

Внутри дома это внутридомовая сеть и там отдельная история...и организация ВКХ к этим сетям не имеет никакого отношения
п. 39 ст. 1 ГрК РФ говорит о наружных сетях, в границах участка ИЖС! от точки подключения, т. е. от забора до строения и тд
ВКХ подвел вам сеть до границы (кадастр.план), может там поставит ВК и там будет узел учета или как то по другому, в соответствии с мероприятиями договора тех. приса. А далее вы стройте свою сеть и проект не нужен.

 

п. 39 ст. 1 ГрК РФ не говорит о наружных сетях в границах участка ИЖС.
п. 3 ст. 48 ГрК РФ тоже не говорит о наружных сетях в границах участка ИЖС.

 

ОФОРМИТЕЛЬ2020!
ГрК РФ говорит о ...планировке территории...о земле. о градостроительных планах ... о размещении объектов и тд
ну причем тут внутридомовые сети, ну почитайте кодекс!
ГрК РФ Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование - ознакомьтесь!

 

Если было бы всё так однозначно, то для разъяснений не вмешивался бы ФАС. (https://www.forumhouse.ru/posts/28219982/).

Например, зачем ФАС стал бы писать такое: Учитывая, что проектная документация на объект ИЖС не разрабатывается, то не требуется разработка проектной документации и на сети инженерно-технического обеспечения объекта ИЖС, находящиеся в границах земельного участка, потребителя, которые принадлежат ИЖС.
если это и так следует из ГрК РФ Статья 48. ?
А потому, что это в явном виде из ст. 48 не следует.

 

Всё однозначно. ФАС разъяснил для граждан которым требовалась понимание, а не вмешивался.
ВКХ это уличные сети. Внутридомовые это ЖКХ, ТСЖ, собственник ИЖС итд.
(https://www.forumhouse.ru/posts/28219982/) - почитайте внимательно тут все ясно, то о чем и я вам написал по вашей просьбе (Можете дать ссылку на нормативный документ чтобы аргументировано с Водоканалом разговаривать?).
В водоканале вас поймут правильно и точно на внутридомовые сети проект не потребуют.

 

На внутридомовые и не требуют, это и так очевидно (п. 3 ст. 48 ГрК РФ), а вот на сети за пределами дома ИЖС, но в границах участка с ВРИ: ИЖС, требуют и мне нечем возразить.
Если вы что-то советуете, то советуйте это на личном опыте.
Вам конкретно при взаимодействии с Водоканалом МО удалось обойтись без проекта на сети за пределами дома ИЖС, но в границах участка с ВРИ: ИЖС?

 

Мне конкретно при взаимодействии с ГУП Водоканал СПб удалось и не только мне.
личный опыт, в соответствии с градкодексом.
поэтому и ответил Вам.

 

А как это было?
Вы сослались на п. 3 ст. 48 ГрК РФ и вам тут же без возражений исправили договор о техприсе, убрав оттуда необходимость проекта на сети внутри участка?

 

Нет не убрали, в мероприятиях заказчика добавили "проектная документация по собственному волеизъявлению"
хочешь делай или нет.
всем остальным уже прописывали в договоре тоже самое.
ВКХ до границы создал сеть и поставил на границе колодец, в нем установил УУ, когда я подвел свою сеть, они выполнили присоединение. А по проекту или нет для них это не важно, главное на границе установлен УУ.

 

В мероприятиях заказчика добавили "проектная документация по собственному волеизъявлению", а вот в этих фразах исправили что-то насчёт проекта?

 

А как практически был сделан колодец?
Ведь на кадастровой границе участка же забор идёт, значит колодец был или внутри участка, либо за его границами?
Поблизости муниципальных колодцев не было?
В моём случае водоканал заставляет вести трассу за свой счёт до ближайшего муниципального колодца (15 метров от границы участка) и внутри него ставить УУ.
И в тексте договора техприса прописано что границей эксплуатационной ответственности является наружная стенка этого муниципального колодца.
В этом случае на муниципальной территории на эти 15 метров проект нужен обязательно.

 

У вас в мероприятиях разработка проекта от объекта(?) до точки подключения к водопроводной сети д300 по ул... (переживаете что по улице вычислят). А это уже за границей вашего участка. Если я точно понял эти мероприятия
"и согласовать во всех организациях имеющих коммуникации в данном районе", ну какие коммуникации в на вашем участке, он что с обременением! это прописали к тому что за вашим участком.

 

Да.

Это про трассу 15 метров за пределами участка от границы участка до муниципального колодца.