Строительство одноэтажного дома 8.5х12м

Всем привет! Я начинаю свой первый и сложный путь строительства собственного дома. Дом планируется 8.5х12 по мотивам z7,но немного с другими размерами, с похожей планировкой.
Два года назад решился начать с фундамента. Фундамент мзфл, 80см. Шириной 50см. Изначально решил копать сам (но предварительно договорился с трактористом). Все шло гладко, энтузиазм давал много сил! Выкопал половину, останавливаться было поздно. Докопал до конца. Недели 1.5копал. затем завез песок и послойно трамбовал его на дне траншеи. После этого, проливал водой. Усадки от воды уже не было. Можно было и не проливать. Завез доски для опалубки 30мм.

 

Электричества на участке ещё не было. Но, на энтузиазме шло все как по маслу. Хоть и долго. Пришлось пилить доски изначально ножовкой по металлу (бензопилы не было). Делал опалубку. Недели две. Поскольку на участкке уклон, пришлось опалубку на другом конце дома поднимать на 60см. Был страх, что бетон разопрет опалубку и я основательно ее устанавливал, с частыми распорками. Далее, вязал арматуру в гараже у тестя, чтобы не украли на участке. Сделал арматурогиб. Все связал, уложил пленку в траншею и заказал 3миксера бетона м200.
Делал фундамент 2.5месяца. Не просто это все. Но, энтузиазм и желание собственного жилья-было непреодолимо.

 

С каждым этапом я понимал, что процесс идёт! И я этому очень был рад. Дома поддерживали меня.

 

25сентября залили фундамент. Поздновато, но куда деваться.

 

24апреля я разобрал опалубку. Шло время.

 

Провели электричество, необходимо было построить небольшую бытовку для хранения инструмента и цемента. Из досок от обалубки сколотил бытовку. Шифер взял у тестя. В качестве фундамента- б/у столбы бетонные. Купил ОСБ плиты, обшил. Цена бытовки обошлась в 5.500руб. бетон на фундамент-65т.р.

 

Далее необходимо было возвезти цоколь, времени на стройку не было, решил нанять строителей. Был разгар ковида и они охотно согласились выложить цоколь. За работу по возведению цоколя отдал 17т.р. сделали за 1.5дня. вывели все в "ноль".

 

Цоколь летом возвели, бытовку построил, электричество провел. На этом сезон закончился. И зимой я купил газоьетонные блоки d500 300х600х200. И облицовочный кирпич "Москва". Обычный красный кирпич. Установил фаркоп на автомобиль и купил прицеп. 2.5метра. чтобы можно было возить листовой материал (гипсокартон,фанеру и др).

 

Наступила весна. Первое, что хочу сделать-пробурить скважину. Скважину буду бурить на участке. Бурильщик сказал, что на нашей улице бурят 50-70метров. Стоимость бурения-1300р/метр с обсадной трубой.
Пока я точно не определился, какие окна будут в гостиной. Планирую одно окно 2.6х2.2м сделать свыхолдом на терассу. Хотелось бы критики. Проект пока ещё не на стадии полной реализации.

 

Дом не большой, все по средствам. Размеры:

 

Пока стоит вопрос по полам. Склоняюсь к полам по грунтам. Прежде всего беспокоит усадка полов и делать теплый пол или нет. Я планировал пол утеплить Эппс 50мм,на него фанеру и уже ламинат. В ванной, прихожей сделать теплый пол.

 

Обязательно 3 комнаты? Может 2 комнаты, гардеробная, котельная, 2 санузла? Я выбрал такой вариант

 

Нас 5. Мы с женой и трое детей. Поэтому только 3. В квартире есть гардеробная и мне это очень не нравится. Много места занимает. Лучше шкафы в каждой комнате.

 

вынимайте всю дернину изнутри и отсыпайте песком с послойным трамбованием -никакой просадки не будет
фанеру не нужно = стяжки нормальные надо делать, в крайнем случае ГВЛ (Кнауф пол посмотрите технологию)
фанера по пенопласту жутко скрипит -если все равно соберетесь так делать -то проложите между ними что то вроде геотекстиля и пленки

 

Спасибо. Я хотел делать отсыпку песком с трамбовкой. По полам смотрел технологию, кладут на Эппс либо гипсокартон, либо фанеру, ОСБ. Но ОСБ мне не нравится совсем. Можно, конечно и теплый пол. В общем, в ближайшую неделю-две нужно пробурить скважину, как снег растает-завозить песок.
Я думаю от капельного подсоса песка в полах, цоколь не будет разрушаться кирпичный? Кто-то мастикой промазывает изнутри. Я думаю, что это не поможет.