Помощь по минидому

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Все привет.
Начну с чего всего началось. Купили участок, и бытовку 8 на 2.3, лето жили там. Но всё же для троих места маловато, хоть она и разделена на 2 комнаты, и кухню. На следующий год решили что нужно как то увеличить площадь, думали сделать пристройку, но тут самая главная проблема что сам никогда ничего не строил, и быстро подходящих строителей найти не удалось. Зашли на сайт где заказывали бытовку, что бы через них найти людей кто может пристроить секцию, но оказалось компания начала делать секционные мини дома. Решили съездить на выставку посмотреть. Приехав увидели дом со скидкой, стоил около 500тр.(сейчас цена такого 1.2 млн) Размеры 6на7, сделан можно сказать из трех модулей, порадовало что ставится он за один день, сразу есть разведенная проводка, нужно только подключить к щитку. В доме подходящая планировка, комната под душевую и санузел, коридор, кухня гостиная, и две комнаты (правда маленькие). В общем заказали, через неделю привезли, всё соединили, подключили. Через некоторое время провели в дом воду, установили душ, туалет. Конечно по сравнению с бытовкой всё стало намного удобней и конечно больше комфорта. Первый сезон просто радовались.

Теперь о минусах, и о том почему сюда пишу. Как я писал для меня строительство это темный лес.
А понятное дело материалы дешевые, конструкция слабая, и вылезли косяки.
1. Это имитация бруса, она начала рассыхаться, сжиматься, появились щели. В этом году цель что-то с этим сделать. Я думаю полностью её снять, заказать более качественную и переделать. Думаю снять старую и прибить новую я смогу, хотя наверное тоже есть какие-то тонкости в этом.
Второй вариант это на старую имитацию уложить утеплитель 50мм, сверху ОСБ, а далее имитация бруса. Сейчас утепление 100мм, дума если уж переделывать может и утеплить сразу.

Теперь второй минус, от которого не знаю возможно ли избавится.
Минус это батутность, ходишь и всё трясется, может быть кто-то сможет посоветовать как от этого можно избавится. Скажу разу про конструкцию, это каркас 100 на 30, половая доска 28мм, стоит это всё на сваях.

3. Это низкие потолки, и низкая крыша. С потолками наверное ничего не сделать. А вот с крышей есть варианты, нашел такой же домик, но там со временем изменили крышу. Тут вопрос к знающим людям, каркас 100 на 30, выдержит более тяжелую крышу?

4. Это не минус, а нехватка денег на то что бы сразу заказать комплектацию с террасой.
В планах поставить 8 свай, и сделать пристройку.

Там где домик без террасы, это что есть. А другие фото, это то что хочется сделать в плане террасы и крыши.

Все кто может дать совет по тому как всё это правильно реализовать, будут очень признателен.

 

Решили начать с терассы.
Фундамент из свай, по размерам 6 * 3 или 6 * 4, там где большое окно оставим открытую часть.
Как я понимаю нужно 12 свай под такой размер? И самое сложное это понять как все сделать под одну крышу с домом. Вместо мягких окон, думаю установить пластиковые в пол.

 

Почти плоская крыша из заборного профлиста с низкой волной, наверняка, скоро начнёт протекать.
Так что, начинать надо не с террассы.

 

А если делать высокую как на фото, каркас выдержит?

 

Если в каркасе нет укосин или он не обшит ОСП хотя бы изнутри, то он сам себя не выдержит.

 

ОСП нет, каркас как я писал 100 на 30, сам себя то он выдержит, просто он рассчитан наверное на такую легкую крышу. В этой компании если заказывать высокую крышу, то они делают каркас 100 на 50.

Вот так примерно выглядит всё это внутри.

Крышу такую думаю сделать не сложно, но смутило то, что когда обратились в эту компанию что бы увеличить высоту крыши, сказали что слабый каркас.

 

Халтура аццкая. Харкните этим рукожопам в рожу жидкой слюной.

 

Ну что делать. На что были деньги.
У них кстати очень хорошие продажи подобных домов и бань. Хотя сейчас стоимость больше 1млн за подобные домики.

Мне бы понять как можно довести это до ума. Вообще возможно что-либо сделать, что бы батутность убрать, есть ли смысл обшивать его OSB, и далее имитацией, или если просто купить более качественную имитацию бруса и заменить старую, будет примерно одинаковый эффект. В общем есть ли вариант придать конструкции жёсткости.

Для наглядности, вот так это всё собирается и доставляется.

 

У Вас там в основании блока - две лыжи из бруса (100х100?), а между ними лаги, вроде, из брусков 50х50 с фиг знает каким промежутком. И это на прогон в 2,3 м. Ясно - батут.
А должны быть лаги из доски 150х40 (50) со всеми вытекающими.
"Укосины" на фото носят декоративный характер. Для жёсткости каркас нужно обшить плитами ОСП.

 

Мне сказали шаг лаг 40-50 см.

Значит буду обшивать. Ещё был вариант снизу вскрыть черновой пол, вытащить утеплитель, и попробовать сделать что-то вроде дополнительных лаг. Скажите модно ли осп обшивать сразу на имитацию бруса? Или это как то более грамотно делается?

А вот что случилось с этой имитацией.

 

Это - ну ооочень неудобно.
Разбирать пол легче сверху.
ОСП надо шить на каркас, а не на облицовку. Внутри или снаружи, а можно и с двух сторон.
Что там с пароизоляцией тоже ведь неизвестно...
Кароч, весь дом разбирать придётся и перестраивать...

 

Сверху в данной ситуации наверное не проще, так как на досках пола стоят стены. А черновой пол это просто вагонка которая держит утеплитель)
Или я может не понял Вас?

А разбирать так и так придется, так как имитацию эту нужно менять.

И ещё вопрос когда буду обшивать, как правильно листы ОСП расположить, наверное для того что бы создать жесткость, нужно что бы один лист захватывал две секции, или это не так важно?

Один плюс может чему-то научусь.

 

Точно. Ваще капец...

 

Да просто ставьте вертикально и чтобы стыки приходились на стойки каркаса - не факт, что так совпадёт, придётся листы подгонять.

Если "секции" имеете ввиду блоки 6х2,3 м, то стыки блоков - это мостики холода. Утеплителя там нет, то хотя бы закроете листом щель от ветра. И да, придаст монолитности.

 

Спасибо за совет.
Вот ещё фото что бы понимать как все устроено в подобных проектах.