Пришел в итоге к СИП-дому

А там многие сейчас делают, АР сделали, примерную цену назвали по ней и заключаются. Убирают с себя вопросы по конструктиву, а то это только мы с тобой согласовываем стойки, ЛВЛки, несущие из сип не несущие каркас, половинки или целые панели. Мы старперы. Сейчас пишет клиент тех задание, по нему ар, по ар вот такая цена, выбора для клиента минимум, времени на размышление и понимание как и что устроено минимум. А значит договор быстрее заключится, ну а потом если что и согласовать изменения можно, если где то клиент пожелает что то изменить или усилить. Все просто.

 

@Лидер, @stepanstroy, все там есть и все будет. И эскизный проект, и КД. Я же у них строился. Не нагоняйте жути. Топикстартер идет в правильном направлении...

 

То что построились рад за вас, с новыми ценами не каждый уже тянет стройку

А кто нагоняет? Николай верно спросил, будет ли Кр, он то с ними не строился, а то что потом это не всегда вовремя.
Ну а то что сейчас все работают от ар, это правда жизни, видимо вы давно строились. Кто перед заключение договора на стройку вместе со сметой дает КР часть проекта, назовете таких?

 

думаю дело обстоит не так. возможно они эскизом называют АР. а при заказе домокомплекта делается КД. иначе как сделать домокомлпект без КД? соответственно получается что и АР и КД "входят в стоимость", но обозначать КД отдельной ценой не хотят, для того, чтобы клиент не соскочил.

 

@Yuri_Kos_,

просто вы очень агрессивно продвигаете отдельную контору. у меня возникают сомнения, что вы ее сотрудник. дайте ссылку на тему с вашим домом, пожалуйста (профиль закрыт)

 

@Лидер, нет, не назову. Наверно, их нет. Строился я в ноябре 2019 г. КД делают перед изготовлением домика. Перед производством. Когда денежка за дом уже в кубышке у производителя. И уже по КД его изготавливают, а потом и собирают. А впереди паровоза бежать какой смысл? Уж Вам то ли не знать...

 

Я и уточнил, когда оплата и когда клиент смотрит кр часть. А то одна крупная фирма в МО делает АР, смету, заключается договор вносится оплата, а потом только делается кр, по которому и работают. И как было тут на форуме, люди думали одно перед подписанием, а получали другое.

 

В эскизный у них входит: план этажей, поперечный/продольный разрез дома чертеж, план кровли, оконные дверные проемы номенклатура, план ростверка, свайного поля, 3д визуализация.

 

судя по отновету Yuri_Kos_ так оно и есть. но судя по цене они сильно заморачиваться не будут. Либо это будет даже не АР, а реально - эскиз

 

Вы почему-то решили, что я Вам что-то должен? Ну святая наивность.
Темы по моему дому не было. И не будет, наверно.
Отдельные фото могу показать. Да и на форуме выкладывал несколько раз.
Я просто помогаю советами форумчанину.
А Вам, да и другим тоже, я здесь ничего не должен.
Надеюсь, Вы поняли.
А хороших людей - почему бы и не продвинуть. Тем более, что ценник у них ниже, чем у некоторых местных завсегдатаев, при сопоставимом, или даже лучше, качестве.
Постройтесь с ними, и потом нам будет о чем поговорить.
На одном языке.

 

Да, нет они есть, я как минимум 3 знаю, кто перед подписанием договора на стройку, дает клиенту проект с кр частью и смету. Клиент видит как и что устроено, какие материалы заложены, и заключается на стройку. А не кота в мешке покупает

О чем выше и написал, что сначала внеслись деньги за стройку, а потом проект, это не бежать вперед паровоза, это покупка кота в мешке.
Как клиент посмотрит присланную ему смету, как он разберется что и куда идет без КР части проекта?

 

А как происходит работа над эскизом? Они просто доработают типовой вариант?

 

строго говоря - как посчитать смету без КР? выходит и смета тогда достаточно приблизительная.

 

Он строился в 2019, сейчас 2021, многое могло измениться и поменяться.
Как будет работа происходить, думаю мы скоро увидим от автора темы. Будут планировки, фасады, разрез.

 

изивните если обидел. я и не говорил, что вы что-то должны - просто спросил есть-ли тема с домом. но после такого ответа я только утвердился в мнении, что вы представитель кампании.

 

Т. е. вы рекомендуете крышу также СИП, как я понял. У меня будет мягкая кровля. Нужно посчитать затраты по 2 вариантам: СИП под мягкую кровлю/балки, обрешетка под мягкую кровлю.