Может ли вернуть бывший хозяин недвижимость у третьего покупателя

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый вечер!
Интересная ситиуация:
Я в 2017 году приобрёл участок. Цена была средняя по месту.
Перед покупкой проверил, заказал выписку, ознакомился с нотариальной дов,
Выданной от собственника риэлтору.(известной компании)
Так же там провели сделку и по сегодняшний день работает тот же Риэлтор.
Обременений и третьих лиц не было. В собственности у предыдущего покупателя более года, она купила в 10.2016. (тоже по дкп с придушим собственником и дкп их, тоже у меня есть и я его видел.)
Провели сделку, регистрация прошла. Все норм.
Прошло 3 года, я начал строиться, построил и оформил дом все нормально.
И тут первый собственник подаёт иск о том что ее сделка не действительна и в отношении меня и предыдущего собственника.
Подскажите, что может быть. И как мне быть и что делать. Спасибо заранее.

 

Ещё один момент, что оформил дом не давно. Где то месяц как

 

Ну если

подозреваю (безосновательно) - довольно грамотный развод с целью "отжать дом". Думаю, что у продавца продавшего Вам участок кроме анализов - взять Вам нечего будет.

Срочно искать нормального юриста на месте, знакомится с иском, готовится к затяжным судам.

 

То есть первый собственник участка прав?

 

У меня в собственности участок был 3 года, без построек, за год построил и оформил.

 

Насколько знаю для подобного оспаривания должны быть довольно веские причины, например недееспособность участника сделки, а вот это надо продавцу (первому владельцу) и будет доказать, и это в отношеннии второго владельца (а вы скорее всего идете как третье лицо в суде), и если суд примет сторону первого собственика тогда вам надо подавать встречный иск о признании сделки и о том что вы являетесь законопослушным (запамятовал как правильно звучит) приобретателем, но в любом случае хорошего мало готовтесь к судебной волоките
п. с. одним форумом, без хорошего юриста думаю не обойтись

 

Спасибо. Я конечно уже ищу юриста,
Но не понятно конечно мне, все проверил и увидел, купил. В собственности 3 года у меня, налоги все платил за Землю все 3 года. Специально не строил сразу. И все равно проблема. Есть же такое понятие в законе, сделка более 3 лет, уже т. е можно уверенно строиться.

 

Добросовестный покупатель

 

Странно что первый собственник даже не приезжал и вообще даже не был заинтересован с момента продажи. Налоги ему не приходили, а сейчас говорит сделка не действительна.

 

Телепатов здесь нет.
Откуда мы знаем, какие основания недействительности указывает первый собственник?

 

О чем речь-то?
Исковое заявление приведите
Может она просто с ума сошла и решила подать в суд, законом это не запрещено

 

Во вторник поедем за иском и там уже будет точная ифа.

 

А в этом и "прелесть ситуации": первоначальный продавец продаёт участок "подставе" - тот перепродаёт ещё одному покупателю. Когда тот построится/освоит участок - т. е. будет что терять - то первый продавец подаёт на "подставного" в суд, о признании ДКП недействительным. Тот для виду посопротивляется и всё - сделка недействительна. Последний покупатель, естественно, подаёт на него в суд с целью "вертай деньги", а у него - ни денег ни имущества, только долги, задолженности и инвалидность (причём часто "на голову")... короче взыскать - нечего или получите потраченное как раз к новому 3500 году.
А добросовестность последнего - так её никто и не оспаривает. А зачем? Собственность и так и так от него "убывает из незаконного владения". Ответ в суде от "первого продавца" будет: "Хотите денег: судитесь с продавшем Вам участок". А у него ... (см выше) ...

 

Вот тогда и будет что посмотреть...

 

В дкп все ясно прописано!
Человек в трезвом здравии. Все данные и передаточный акт.
Неужели суд в одностороннем рассматривает порядке. Не задается вопрос, если не продавали, почему после первого года неуплаты налога, не интересовались, почему не приходит налог, и