Согласие на подведение газа

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте.
Ситуация следующая. Построил дом с супругой, тут тема есть. И так сложилась жизнь что развелись. В 2018 году по суду раздели дом на доли, у каждого по 1/2.
Я проживаю отдельно. В доме живёт бывшая супруга.
В 2019 году деревню газифицировали. Сейчас бывшая супруга получила ТУ на подведение газа и просила от меня согласие. Я не давал, так как начну строится заново в этой году. И сегодня получил исковое заявление, с требованием через суд обязать меня дать согласие на подведение.
Моя позиция, просто продать дом, деньги поделить и разбежаться. Её позиция, подвести газ а там о продаже может подумает. Выкупать мою долю не собирается. И продавать свою долю мне тоже в отказе.

Конечно я ищу юриста который проконсультирует и предоставит мои интересы в суде, но предварительно, какие у меня шансы не дать согласие.
Т. к. Сейчас дом за 5млн не продаётся, а после газа она захочет 7 и тогда вообще без шансов, продать. А с газом она и дальше будет жить одна в доме и все устраивает.

 

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Я бы на месте судьи требования удовлетворил

 

Допустим.
И суд может на меня повесить половину расходов на подведение? Все таки я не ущемляю права собственности исца. Дом жилой, отопление есть (не важно какое, но котёл стоит). А газ это улучшение жилища.

 

Не, по расходам, по крайней мере по данному иску, точно нет

 

Может

 

Основания?

 

Улучшение общего имущества.

 

Так продайте не ей. Предложите купить ей свою (письменно предложите) - после отказа, продайте свою долю на сторону.

 

Я думаю, что перспективно это в том случае, если улучшения необходимы для того, чтобы дом был пригодным для проживания
А он и без газа пригодный

 

"Старая СО "сломалась" и экономически неэффективна."
Поскольку газовое отопление работает на весь объект, второй собственник получит НО, если не заплатит

 

Именно. Он и без газа пригодный для проживания.

 

Да я так понимаю, там нет газа и не было

 

В старая система не сломается, так как отсутствует устройства которые могут сломаться. И по сути, получается что газовое, это реконструкция/модернизация существующей работающей системы.
Хм. Если модернизация для эгергоэффективности, то почему именно газ, а не тепловые насосы или как какое нибудь на солнечных батареях.

 

Отказывается и выкупать долю, и продавать весь целиком. Мол продавай свою 1/2 кому хочешь. Но долю продать по рыночной нереально, только с 50-70% дисконтом

 

Когда дом узаконили в 2013 году, газа не было, его протянули по фед. программе в 2018, и в 2020 пустили в неё газ. А с 2015 сделано отопление всего дома, которое до сих пор функционирует