Отказ на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте, подскажите кто в курсе или сталкивался. Около моего участка стоят контейнеры с мусором. Я хочу построить на участки дом. Подал извещение о строительстве и мне отказали с сылаясь на то что по санпин от мусорки до дома должно быть 20 М. Я почитал санпин и там сказано что мусока должна устанавливаться не менее чем за 20 М от дома а не наоборот что дома должны распологаться в 20 М от мусорки. Права ли одминистрация? И что мне с этим делать?

 

Имеется ввиду от границы вашего участка. У вас от границы - 20 м?

Стройте дом и оформляйте в упрощенном порядке (до 1 марта 2026 г), без уведомлений.

 

Мусорка в 3м от границ участка. В санпин пишется до домов 20м. А что за упрощенный порядок?

 

Тут очевидное нарушение норм. Пишите обращение в администрацию, просите убрать

.

Строите дом, соблюдая при этом нормы отступов от границ участка, вызываете кадастрового инженера, который произведет обмер и подготовит вам техплан здания, далее ставите на кадастровый учет и регистрируете право в Росреестре (через мФЦ).

 

Дауж напишешь, они мне в строительстве из за это помойки отказали не то что бы ее убирать. Тут дело в том что эта мусорка была еще до размежевания этого участка. Мол мы не знаем почему вам дали этот участок на нем строить нельзя

 

Предложите администрации перенести мусорку по нормам за свой счет...

 

Боюсь представить сколько мне это будет стоить. По муниципальным расценкам мусока золотая получится.

 

Вы сначала напишите, предложите убрать, по крайней мере ответ получите со ссылками на нормы законодательства, по которым они не могут это сделать.

 

Сначала надо найти новое место для мусорки.
Если есть металлическая конструкция с крышей, то ее можно перенести на новое место, заливка бетонной площадки это не сильно дорого

 

До "мусорки" надо еще дойти...
1. Давайте так...что вы называете "извещением" ?
По сегодняшнему это называется так - прежде чем чего-то строить, вы должны подать в Администрацию..."Уведомление о планируемом строительстве объекта ИЖС" (статья 51.1 Градостроительного кодекса РФ)
Вы такое уведомление писали?...что вы в нем писали? Почитайте ст 51.1, что там должно быть указано.
Один экземпляр такого уведомления, с отметкой Администрации о приеме...вы себе оставили?
Ответ вы получили в письменном виде?
2. Участок у вас отмежован, есть Межевой план?...этот план вы в Росреестр отдавали?...новую выписку из ЕГРН получили?
3. Какой населенный пункт, где?

 

Не сколько вам это не будет стоить. Вы не с того начали. Ответьте на вопросы...

 

Да писал извещение о строительстве один экземпляр мне отдали один забрали. Отказ в письменном виде но еще не забрал, мне из сельсовета позвонили сказали что у меня отказ придите заберите. Участок размежёван. Межевала администрация районная. Участок в аренде, на руках выписка ЕГРН и договор аренды

 

Арзамасский район село Кирилловка

 

- Заберите, чтобы прочитать что написали и на что сослались. (Когда будете забирать...ничего не говорите, все слова на потом)
А в аренде... потому что в собственность оформите когда построитесь?
-Попросите копию плана межевания...все страницы.
- Почитайте, внимательно, выписку ЕГРН...там что-нибудь говорится об обременениях, ограничениях, линиях электропередач, линиях водоснабжения? может в виде схем указано...
- А писали Уведомление сами или администрация образец дала?...схему расположения дома указывали, с расстояниями от забора
(вы должны были там указать - свое ФИО, место жительства, паспортные данные, кадастровый номер участка, адрес участка, указать, что участок в аренде, приложить выписку из ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка -для строительства индивидуального жилого дома; планируемые параметры дома -этажность, размеры дома, отступы от границ земельного участка (для этого вам нужно смотреть Межевой план, там границы указаны и от них вы указываете свои метры). Указываете свой адрес для связи и как вам направлять уведомления.) Это я вам перечислил, фактически, что должно быть указано вами в этом Уведомлении.
Посмотрите у вас так оно написано?
- В договоре аренды...что-то говорится об ограничениях, обременениях, сборе мусора и т. п

 

Все написано так. Отступы соблюдал 5 м от улицы 3 м от соседей. Да после стройки оформлю в собственность. В ЕГРН обременений нет. А кто дает межевой план?