После морозов появились трещины в кладке наружных стен

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Использование плит ПК в качестве перекрытия цоколя не допустимо. Защитный слой арматуры у них 5мм. Также у вас опирание 250мм на фундамент, а должно быть 80-100мм Плюс бокового опирания плиты не должно быть. Блоки также лежат криво, так как не вылнено выравние под них кирпичом, а плитами выравнить перепад фундамента очень сложно.

 

Добрый день.
Да бы не плодить тем спрошу тут. Есть дом довольно странной конструкции, сбоку часть фасада опирается на металлические столбы и балки. После этой зимы их вымерло и пошли трещины фасада. Бежать оттуда неглядя или мне тут предлагают его щанедорого. Сам дом стоит на глубоком фундаменте с подвалом 2 метра

 

Высокий металлический столб держит фасад (похоже, кладка по швеллеру, который гнётся под нагрузкой), это только один "смелый дизайнерский ход".
Но там же навес балок перекрытия. Если стропильная система зашита, стоек, узлов сопряжения не видно, никакой уверенности, что крыша не поедет.

 

Поехать оно вряд ли поедет, но конструкция самобытная, не отнять.
Вот я весь в терзаниях, стоит ли ввязываться и исправлять или это не лечится.
Начиная вот с этой трещины и заканчивая вообще укреплением узла опоры балок.

 

Не могу уснуть. Мысли не уходят. Не стал плодить новую тему. Прошу помочь советом. Дом одноэтажный. Регион Ярославская область, высокий уровень ГВ. Делал геологию, написали что высокий уровень ГВ. На 1,5 плывун, на 2,5 метрах тоже. В заключении было написано либо мелкозаглубленная лента, либо плита. Свайные были запрещены. В итоге что сделал - Фундамент плита 300 мм без утепления. Пирог - подушка песчанная 200 мм, геотекстиль - 150 мм щебень фракции 20-40, плантер технониколь, и залили плиту бетон марки м250. Арматура использовалась 12 мм и 8 мм. Шаг ячейки 200х200. Под несущими стенами усиленное армирование. Потом был выложен цоколь из полнотелого кирпича в три ряда. На него гидроизоляция и потом газобетон ютонг 375мм D400 с армированием арматурой 8 мм каждый третий ряд, под окнами, и с облицовкой кирпичем на гибких связях. Оконные перемычки были сделаны из U блоков. Также был сделан армопояс из блоков ютонг 50 мм с обоих сторон + утеплитель во внутрь 50 мм. В оставшееся пространство (получается 225 мм) была увязана арматура из 4 штук и залит бетон М250. В окончании сезона в октябре была сделана крыша без водосточки и софитов, и утеплена плита по кругу утеплителем 50 мм и поставлены окна. Отмостку не успел сделать. Дом не отапливался. После зимы по весне увидел трещины на газобетоне в 3 углах из 4-х (см.фото). Получается всех больше пострадали два угла с южной стороны, и юго-западной. Третий угол находится на юго-востоке. Угол на северной стороне не пострадал. На облицовке увидел трещину только с южной стороны от перемычки от металического уголка до последнего ряда в вверх. Больше трещин на облицовке нету. Внутри трещин на фундаменте я не вижу. Т. к. снаружи утеплителем обшита плита, сложно сказать есть трещины там или нет, да и я наверно всёравно их бы не увидел, так как обмазывал плиту мастикой битумной. На армопоясе тоже не видно трещин. Неужели связано с пучением? Зима была холодная и снежная у нас. Как убедиться что фундамент цел, и можно продолжать строительство, сделать утепленную отмостку. Как лучше заделать трещины, или лучше пока маяки поставить?

 

Проект фундамента сами придумали или конструктор делал исходя из геологии?

Скорее всего, ваш дом на плите тем более с водонасыщенными грунтами поднять пучением не проблема. Грунт оттаит и дом вернется на свое место

Утеплите полы, сделайте отмостку утепленную 1,2 метра (по длине эппс) и проблема должна уйти.
Если есть невилир можете метки сделать на доме и заборе и сравнить ближе к маю, как дом себя ведет.

 

Делал проектировщик, в проекте он ссылался на результаты геологии. Но расчета несущей способности нету в проекте.

 

странно разорвало, а с наружи блоки сухие ? цветом не выделяются углы ? может воды напитались и порвало изнутри

 

Снаружи не видно. Т. к. дом уже облицован кирпичем.

 

Жаль конечно, остаётся только наблюдать, на верху армопояс не может он раздавить под собой блок, и на срез не должен нагрузку давать, и выше трещина, чтоб пошла не видно. для эксперимента ещё, верхние блоки где армопояс, если постучать по блоку звук не глухой, они случайно не отклеились от армпояса, если звук глухой значит верх точно не рвёт.​

 

...как делали подготовку под плиту, дренаж выполнен?
Зы...есть фото этапов?

 

Об этом подробнее...
И зачем песчаная подушка?

 

И есть ли под ней геотекстиль, а то может вымывать песок

 

Дренаж не делал... Из реализации фундамента только такие фото остались.

 

Честно говоря не знаю такой пирог нарисовал проектировщик.

Под песком не было геотекстиля, когда я почитал форум успели геотекстиль положить только между песком и щебнем.