Установление сервитута (газопровод) рядом с участком

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем добрый день!
Есть пустой участок, угловой, прямоугольный. Двумя границами граничит с соседними участками, а двумя другими выходит на асфальтовые дороги. Внезапно возникла ситуация: вдоль обеих границ, выходящих на дорогу (по обочинам), решено проложить подземный газопровод высокого давления, 2й категории. И уже даже установлен публичный сервитут шириной 2-3м в каждую строну. Расстояние от участка - ок. 4.5м. Согласно СП 62.13330.2011"Газораспределительные системы" мин. расстояние до ближайшего здания должно быть 7м. Т. е., оно накрывает участок на 7-4.5=2.5м. Когда я буду строить на этом участке, эксплуатировать его в дальнейшем, нужны будут заезды, а под землёй газовая труба, - трубу нужно усиливать. + нужно будет тянуть коммуникации, перекрёстно с этим газопроводом. Заезд и прокладка коммуникаций возможна только со стороны этих двух дорог. Нужны будут разрешение от собственника трубы и технические решения. Как быть в такой ситуации? Сервитут, как ответило поселение, не затрагивает мой участок и устанавливается в отношении только муниципальных земель.

 

Очень просто - будете получать. Согласовывать. А если потребуется

то и усиливать будете. За свой счёт. Тут важно Ваше замечание:

Если бы строения были бы или стройка велась, думаю было бы по другому.

 

Газопровод под заездами нужно упаковывать в защитный футляр. Делать это желательно во время укладки газопровода. И, насколько я знаю (читал, опыта нет в этом), нужно брать разрешение у собственника газопровода (он частный).

 

Было бы по другому, - это понятно, но имеем то, что имеем.

 

Как

Как усилить газовую трубу, которая уже закопана? Поделитесь, если знаете.

 

Понятия не имею.

Вот Вы хотите её "усиливать" - вот и расскажите как. И главное - зачем.

 

Проект видели? Сервитут устанавливается в границах охранной зоны газопровода. Она установлена 2 метра в каждую сторону от оси прокладки. Ваш участок она не затрагивает. Футляры проектируются в местах пересечения проезжих частей и пересечения коммуникаций. Заезд на участок пч не является. На что вы собрались получать разрешение от собственника газопровода? По коммуникациям получите ту, проектировщики нарисуют проект, сами его согласуют с эксплуатантом, тот кто будет производить работы по прокладке коммуникаций тот и будет согласовывать производство работ, вызов представителей и т. д. для открытия ордера/разрешения на земляные работы в администрации.

 

Да, охранной зоной 2м сервитут на участок не накладывается. По поводу футляра: хорошо бы, если так. Буду благодарен, если подскажете, где написано, что только под ПЧ и что заезд на участок не является ПЧ. У меня другая специальность, поэтому рассуждаю логически: при строительстве на участок по заездам будет проходить тяжёлая строительная техника, а в дальнейшем, при эксплуатации объекта - гружёные фуры, легковые а. м. и тд.
Вообще, футляр, - это безальтернативный вариант при проектировании пересечения ПЧ и трубопроводов? Может, возможна какая то поверхностная защита: плита, лист и тд?

 

Усложняю? Возможно. Повторюсь, что у меня нет профильного образования в этой теме. Фуры - да, точно будут заезжать.

 

Вот вам для примера общие указания из проекта газопровода ВД. Иногда встречается фраза "при пересечении улиц, проездов, инженерных коммуникаций газопровод уложить открытым способом в футляре" без ссылки на норматив.
Но это все относится к газопроводу, а не к вашему проезду. На вас никто ограничений по проезду не накладывает, хоть на танке катайтесь. Копать только нельзя в охранке.

 

Так понимаю, что Вы имеете в виду, что заезды уже есть? Но их, как таковых ещё нет. Ни в физическом, ни в спроектированном виде - массив новый, строек почти нет. Поэтому, допускаю, что когда мне понадобится заезд на участок, труба будет уже в земле.

 

Ещё раз большими буквами: вам какая разница, есть там футляр или нет? Это вопросы проектировщиков газопровода, а не ваши.

 

Простите, сегодня не мой день, видимо. Не пойму. Они прокладывают (допустим) трубу без футляра, а после этого я начинаю осваивать мой участок и проектирую заезды на него. А как проектировать и заезжать, если в земле лежит труба уже? Где я не правильно рассуждаю?