Пристрой и второй этаж к кирпичному гаражу у склона

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Увидел проект дома на склоне с парковкой у эксплуатируемой крыши, и понял - вот оно, что я хочу! Конечно, не полностью, с адаптацией под мои условия, но общая концепция мне очень понравилась. Хотя склон горы, в моем случае, находится с юго-западной стороны. Расскажу, как я к этой идее пришел:

В конце лета я сделал спонтанное приобретение - здание 70 кв. м, участок 10 соток у склона горы. Прежние владельцы долго тянули резину и только в ноябре вывезли остатки своего барахла - так что никаких строительных работ я не начинал, да и не до этого было. Наступила зима - время обдумать что же я купил, и что мне со всем этим делать). Пока что планирую из имеющегося делать гараж-мастерскую, рядом залит фундамент под котельную (видимо просто лента, но с бурением и заведением арматуры в основной фундамент, плюс приварены трубы в месте планируемого примыкания стен). Фундамент - ростверк на 14 буронабивных сваях 2 метра. Стены - 2,5 кирпича. Перекрытие - три плиты. Размеры 7,5*10,5 метров. Склон горы укреплен, грунтовые воды близко (наверное метр). Второй этаж планирую из блоков (а может дерево или каркас, из каких блоков, какой плотности...?), кровлю хочется эксплуатируемую с выходом на вершину горы - как раз должно получится в уровень, а там выход на центральную улицу. Место очень нравится: одновременно и центр, и границы участка только с одним соседом, деревья, скрытность от посторонних глаз, тишина. Но выход обязательно хочется наверх. Видимо, какая-нибудь терраса на винтовых сваях. В голове полная каша, даже не знаю с чего начать. Здание никогда не отапливалось, стоит около 20 лет, на стене около склона горы есть еле заметная трещина сверху до низу. Прошу совета - удастся ли осуществить задуманное, или же второй этаж не вариант? Как может повести себя фундамент под котельную?

 

А потом однажды сель, оползень, снежная буря, потоп - и сползёт такой домик.

 

Он так стоит уже 20 лет, подпорная стена имеется.