1. Если Ваш фасад облицован кирпичом BRAER, у вас есть отличная возможность пригласить съёмочную группу FORUMHOUSE для съёмок обзорного сюжета о доме. В этой истории будет все: и прожитые трудности, и проблемы, и переживания, но самое главное - будут ваши победы, успехи и достигнутые цели! Хотите фильм о самом важном этапе в жизни вашей семьи? Пишите нам! expert@forumhouse.ru

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,83оценок: 40

Отчет по реконструкции старого дома

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Nico71, 17.02.21.

  1. Nico71
    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    2.025
    Благодарности:
    3.183

    Nico71

    Живу здесь

    Nico71

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    2.025
    Благодарности:
    3.183
    Адрес:
    Тульская обл.
    помимо проекта на подключение есть еще проект внутренней газофикации дома где отображаются где установлено газовое оборудование (вот его мне и делали) или хотите сказать что и он тоже не нужен?

    вот нашел интересную тему
     
  2. Ortodox
    Регистрация:
    21.01.10
    Сообщения:
    25.949
    Благодарности:
    11.787

    Ortodox

    Живу здесь

    Ortodox

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.01.10
    Сообщения:
    25.949
    Благодарности:
    11.787
    Адрес:
    Москва
    Ну не надо ничего выдумывать. Всё уже есть.

    Есть ПП РФ от 14 мая 2013 г. N 410
    "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"

    Есть ПП РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 19.03.2020) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"

    Есть ПП РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 19.03.2020) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан")

    Есть ГрК РФ Статья 48 ч. 16
    16. Не допускается требовать согласование проектной документации, заключение на проектную документацию и иные документы, не предусмотренные настоящим Кодексом.
    (часть 16 введена ФЗ от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
    http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/b884020ea7453099ba8bc9ca021b84982cadea7d/

    Есть Градостроительный Кодекс ст. 48 ч. 3
    3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объекту индивидуального жилищного строительства, садовому дому.

    Есть ответ ФАС, проект для ИЖС не нужен!
    https://www.forumhouse.ru/posts/19150705/
    Учитывая, что проектная документация на объект ИЖС не разрабатывается, то не требуется разработка проектной документации и на сети инженерно-техническогообеспечения объекта ИЖС, находящиеся в границах земельного участка потребителя, которые принадлежат ИЖС.

    Есть постановление верховного суда. Проект не нужен. Решение ВС РФ
    https://www.forumhouse.ru/posts/23393752/

    Есть постановление ФАС. По вопросу о проектной документации на сети газопотребления жилого дома при подключении к сетям газораспределения объектов капитального строительства
    ФЕДЕРАЛЬНАЯ АНТИМОНОПОЛЬНАЯ СЛУЖБА
    ПИСЬМО
    от 15 мая 2017 года N СП/32350/17
    http://docs.cntd.ru/document/555615003

    Если для ваших местных газовых князьков из газпромгазраспределения т. е. ГСО (а не газпром) ПП и федеральный закон не указ, а вы не хотите бодаться, то это да, это уже проблемы, ваши проблемы, а не газпромагазраспределения, ни ФЗ и ни ПП.
    Тогда платите.
     

    Вложения:

    Последнее редактирование: 03.03.21
  3. Ortodox
    Регистрация:
    21.01.10
    Сообщения:
    25.949
    Благодарности:
    11.787

    Ortodox

    Живу здесь

    Ortodox

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.01.10
    Сообщения:
    25.949
    Благодарности:
    11.787
    Адрес:
    Москва
    Не знаю такого проекта. Труба ведётся от точки подключения к газовым сетям до газопотребляющего оборудования. А уж что и как вы там разместили это другой вопрос.
     
  4. Ortodox
    Регистрация:
    21.01.10
    Сообщения:
    25.949
    Благодарности:
    11.787

    Ortodox

    Живу здесь

    Ortodox

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.01.10
    Сообщения:
    25.949
    Благодарности:
    11.787
    Адрес:
    Москва
    Ну значит потребности не было. ТУ - это технически условия.

    Есть ПП РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 19.03.2020) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"

    II. Определение и предоставление технических условий.
     
  5. Ortodox
    Регистрация:
    21.01.10
    Сообщения:
    25.949
    Благодарности:
    11.787

    Ortodox

    Живу здесь

    Ortodox

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.01.10
    Сообщения:
    25.949
    Благодарности:
    11.787
    Адрес:
    Москва
    Чудненько, ибо вот он @plehan, один из лучших знатоков всей этой законодательной базы и бюрократических хитросплетений связанных с установкой ВДГО и ВКГО, на данном форуме.
    Я думаю и не только на данном.
     
  6. Ortodox
    Регистрация:
    21.01.10
    Сообщения:
    25.949
    Благодарности:
    11.787

    Ortodox

    Живу здесь

    Ortodox

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.01.10
    Сообщения:
    25.949
    Благодарности:
    11.787
    Адрес:
    Москва
    Кто это такие?
     
  7. dinama00
    Регистрация:
    11.07.19
    Сообщения:
    445
    Благодарности:
    118

    dinama00

    Живу здесь

    dinama00

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.07.19
    Сообщения:
    445
    Благодарности:
    118
    Адрес:
    рязанская область
    как миниму - обслуживающая организация, с которой заключен договор на обслуживание газового подключения. ну и думаю у сбытовой организации ходят инспектора, как и с электричеством.
    а еще пожарный инспектор?
     
  8. Ortodox
    Регистрация:
    21.01.10
    Сообщения:
    25.949
    Благодарности:
    11.787

    Ortodox

    Живу здесь

    Ortodox

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.01.10
    Сообщения:
    25.949
    Благодарности:
    11.787
    Адрес:
    Москва
    У вас какая то самонадуманная каша в голове, даже в определениии "обслуживание газового подключения". Они что, сварной шов будет тряпочкой протирать?

    Тут на форуме есть соответствующая тема (темы) и там все уже по несколько раз рассмотрено и разъяснено. Вот, ещё раз

    Спрашивайте. Там.
    А из этой темы придётся уйти. Хозяин наверно уже недоволен.
     
  9. dinama00
    Регистрация:
    11.07.19
    Сообщения:
    445
    Благодарности:
    118

    dinama00

    Живу здесь

    dinama00

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.07.19
    Сообщения:
    445
    Благодарности:
    118
    Адрес:
    рязанская область
    да, у меня так в договоре написано. а у вас что в договоре?
     
  10. Ortodox
    Регистрация:
    21.01.10
    Сообщения:
    25.949
    Благодарности:
    11.787

    Ortodox

    Живу здесь

    Ortodox

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.01.10
    Сообщения:
    25.949
    Благодарности:
    11.787
    Адрес:
    Москва
    Службы ГСО и ГРО разные службы.
    ГСО это газоснабжающая организация- газпроммежрайгаз.
    ГРО это газораспределительная - газпромгазора спределение.
    Вот с ними заключаются договора на обслуживание ВДГО и ВКГО. И никакие инспектора от них никуда не ходят.

    Все бывает и бык летает и комар бодает.
    Да и на заборе тоже написано. А вы можете, что угодно тут утверждать. Всё равно проверить нет возможности.
     
  11. dinama00
    Регистрация:
    11.07.19
    Сообщения:
    445
    Благодарности:
    118

    dinama00

    Живу здесь

    dinama00

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.07.19
    Сообщения:
    445
    Благодарности:
    118
    Адрес:
    рязанская область
    первая оставляет за собой право остановки поставки газа при отсутсвии договора со второй. и в первом и втором договоре есть перечень оборудования и схема подключения. подскажите акт или тему формума где можно найти этот акт по которому я могу подключить газовый котел без подготовки проекта (проект предусматривает перечень оборудования и схему подключения).
    спасибо!

    ps. прошу прощения у ТС - тема важная, осбенно при реконструкциях.
     
  12. Ortodox
    Регистрация:
    21.01.10
    Сообщения:
    25.949
    Благодарности:
    11.787

    Ortodox

    Живу здесь

    Ortodox

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.01.10
    Сообщения:
    25.949
    Благодарности:
    11.787
    Адрес:
    Москва
  13. Nico71
    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    2.025
    Благодарности:
    3.183

    Nico71

    Живу здесь

    Nico71

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    2.025
    Благодарности:
    3.183
    Адрес:
    Тульская обл.
    :hndshk:
    оставайтесь :hello: может еще что интересное расскажите /подскажите ;)

    вот например есть проект на котел что на квартире, разве я могу его перевесить на другую стену?

    мне и самому интересно, хоть уже и подключен и отапливаюсь 3 год)
     
  14. Ortodox
    Регистрация:
    21.01.10
    Сообщения:
    25.949
    Благодарности:
    11.787

    Ortodox

    Живу здесь

    Ortodox

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.01.10
    Сообщения:
    25.949
    Благодарности:
    11.787
    Адрес:
    Москва
    На котёл проекта не бывает. Но я понял, что вы хотели сказать.
    Да. Но только если это не противоречит соответствующим РД по безопасной эксплуатации ГО.
    Например, в жилом помещении нельзя.
     
  15. Nico71
    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    2.025
    Благодарности:
    3.183

    Nico71

    Живу здесь

    Nico71

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    2.025
    Благодарности:
    3.183
    Адрес:
    Тульская обл.
    Вернемся к стройке.
    на момент покупки дом имел вот такую планировку
    старый план.PNG
    в деревянной пристройке (выделил желтым) было аогв, кухня, совмещенная ванная с туалетом, и небольшое крыльцо с спуском в подвал.

    Все что желтым будет сносится и с этой стороны будет делаться пристрой, но с его планировкой было не все понятно на тот момент.
    А вот со старой частью уже имели представление. Постарались все коммуникации для удобства запихнуть в старый дом. На выходе должно было получится вот так.

    старая часть.PNG
    кухня, спальня, кладовая/гардеробная, ванная и с/у

    Вот он минус реконструкции: надо было впихнуть в коробку определенный набор помещений, желательно не меняя расположения окон и двери.
    Когда внешние стены были заштукатурены, под стены С/у и ванны решили залить внутри коробки ленту, а для этого разобрать имеющиеся полы, что и начали делать.
    IMG_20180617_171745.jpg
    IMG_20180617_171753.jpg
    на полу доска сороковка, по лагам (которые были пропитанны какой то смолой или чем то похожим)

    и не смотря на внушительный вид были довольно легкими - т. к. за все эти годы офигенно просохли
    IMG_20180617_172705.jpg
    под полом были обнаружены артефакты в виде здоровенных блоков, кусков ж/б балок

    размечаем под ленту
    IMG_20180618_160259.jpg
    выставляем опалубку из старой половой доски в том числе по внешним стенам для усиления фундаменты
    IMG_20180620_140528.jpg
    добавляем немного арматуры (на фото ее не видно но она там есть :aga:)
    вот что получилось в итоге
    IMG_20180620_140540.jpg

    и ждем выходных для заливки самомесом