Отчет по реконструкции старого дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, бревна то вроде хорошие были.

 

вариант совмещенной кухни-гостиной нам не нравится, да и получилась бы она всего метров 20. А так кухня отдельная ~11м2 и гостиная ~22 м2. Гардеробная в 4,5 м2 вполне устроит. Но спасибо за мнение

Бревна действительно были хорошие, сухие и не гнилые, но у меня нет своей лесопилки как @Revenger1972, а перекладывать их с места на место нет ни времени, ни сил. ни желания

часть бревен забрал сосед на отопление, у него в сарае буржуйка

Кстати за слом деревянной постройки БЕЗ вывоза мусора просили от 10 000 до 15 000 руб

 

У нас есть охотники за таким лесом. Караулят разборку старых домов и оперативно забирают оттуда брус и бревна. Как то видел такой материал с многоквартирника постройки начала 50х годов, там от бруса перекрытия топор отскакивал. Там дядька, который это дело собирал в машину, был такой счастливый, говорит - Если был бы холостой, я б женился на этом бревне.

 

у меня от старой крышы осталась еще гора леса. Приехали одни забрать хотели, походили посмотрели, без пилы (бревна и доски по 6 м) делать нечего не лезет в кузов длиной 1,5 метра доска 6) и уехали а гора так и лежит у забора, снег сойдет надо будет перебрать

так вот он какой папа Карло

 

А мы тем временем продолжаем расчистку завалов,
что то сжигаем

метал складываем отдельно

участок преображается




встретили местного сторожилу)

 

Титан шикарный! И на помойку?

 

По случаю был пойман трактор, который за 1500 сровнял остаток земляной насыпи перед воротами и калиткой до уровня асфальта (ну или того что от него осталось) кковшов 10 получилось - как я хотел это все на тачке перевозить не представляю.



вывез в конец улицы в низину и разровнял



заказал камаз щебня 20х40 на трамбовку под ленту и для отсыпки перед входной группы, а то после дождя грязи по уши. На полученной площадке был раскатам геотекстиль, ссыпали немного щебня сразу на него, и разровняли. Виброплиты не было поэтому оставили прикатываться так, тем более это временное покрытие.


остальное водитель камаза высыпал не далеко от пятна застройки во дворе.




перед воротами засыпали также по геотекстилю, но вначале горный песок а уже затем щебень. Возили тележкой.

изучение авито по вопросу цен на услуги выявил следующее: кладка в среднем у всех была одинаковой по стоимости 1500 руб/куб. На фундамент цены разнились от 1500руб/за куб до 1500 руб за погонный метр ленты. Расчистка /планировка участка 150 руб м2

 

подозреваю что титат - это старое АОГВ) не, не на помойку, весь металл вывезли жители юга страны обменяв старые ржавые железяки на бумажки с цифрами)

 

Что вся страна делает на майские праздники, ну конечно убирается и есть шашлык)
мы тоже не отставали, особенно с уборкой
только успевали менять контейнеры




это орешник, который даже плодоносит


масштаб кострища можно оценить по очертанию. Горело хорошо - почему то возникают ассоциации с пионерским костром


ну вот совсем другое дело - заслуга жены!


очередной артефакт - клен пророс сквозь чугунный радиатор! Тяга к жизни все же великая сила

 

Пристройки старой уже нет, новой еще - пришла пора сарая




новый контейнер поближе к орешнику



и погнали





щитами наращивали высоту бортов для максимального заполнения с "горкой"

 

По итогу оставили временно одну стенку сарая (он был на границе нашего участка и соседнего) как забор. она так и стоит там по сей день, надо будет убрать. Справа на границе участка соседский сарай тоже как забор


если есть пустое место надо его заполнить - на месте сарая стали складировать доски которые еще могут пригодится

почистили от зарослей участок


сад был засажен яблонями - это дерево ствол уже сгнил



это дерево было хорошим яблоки сладкие, но к сожалению попадало на пятно застройки было жалко спиливать




дрова на шашлык готовы

 

Еще год назад знали что под деревянным строением есть подвал, но габариты его оценить смогли сейчас




глубина 2 метра, размеры примерно 1,5 на 2 обложен в полкирпича.
от разбора сарая остались бруски 100х 100 мм пропитанные то ли смолой, то ли какой то отработкой, решили, что низзя им пропадать без дела пустили их на перекрытие погреба. Сверху бревна закроются пленкой, поверх ПСБ -150 мм, пленка и черновая плита 100 мм, но до этого еще ох как нескоро





прикрыли досками что можно было ходить и не нырнуть случайно в вподполье

 

Перед воротами оставался участок без щебня, после осадков была грязь которая тянулась и на дорогу и на стоянку у калитки, надо было исправлять.
Делал вечером после работы по старой схеме
геотекстиль - песок - щебень

помните блоки? которые бордюры, для питерцев поребрики

с соседом решили навести немного красоты из обломков этих блоков)




по хорошему надо было делать запилы под углом, пока оставили как есть этими же блоками планирую пройтись по всей площадке. Тогда и исправлю.

под воротами оставил зазор для чистового покрытия


на выходных привез немного арматуры прутки d12 по 12 м и d8 по 3 м на рамки


Камазист, который привозил щебень, привез и выгрузил у орешника песок



вывели воду на улицу, чтоб не бегать в дом каждый раз. Один кран за домом на месте будущей террасы


второй на углу дома поближе к воротам у площадке во дворе

 

На дворе июнь 2019, планировка есть, место расчищено. Отец решил поторопить, сказал решай вопрос с фундаментом добавим с матерью денег на него. Начал узнавать по ценам...

Копка от 500 руб за м. п. прикинул, что при моем периметре в 50 метров только за копку пришлось бы отдать 25-35 тыс, что при наличие пустого кармана было существенно. Из меня копатель еще тот . Многие кто занимается фундаментом, хотели сразу подписаться и на вязку арматуры и заливку, и естественно ценник ломили конский. Предложил подзаработать соседу-студенту.
Разметил сам, вручил лопату




сам гнул в это время рамки рамки иногда тоже становясь к лопате


к вечеру стало понятно, что это растянется на 3-4 дня
и на следующий день старшее поколение пришло на помощь и за следующий день траншея была вырыта.
глубина от 80 см до 100 см




на дно траншеи пошел щебень 20х40, ширина фундамента максимум 55 см глубина 80-90 см


с работы привез трамбовку (кг 70-80 весит) ей прошлись по дну ленты и заодно стоянку и въезд за воротами




П. С. вот тут сделали одну из ошибок , надо было землю убирать сразу за периметр, но не ошибается лишь тот, кто ничего не делает

 

Пока не отдал трамбовку засыпал щебнем и участок во дворе под стоянку


часть грунта перевозили тележками подальше от места копки и вторая ошибка не ровняли сразу, возможно лучше было сделать одну гору в одном месте, чем несколько маленьких.

щиты из доски 25х 100 х 6000 сбивали на площадке во дворе и затем перемещали их в траншею






собирали и выставляли неделе две, вечерами после моей работы. Верхний край опалубки выводили в нуль, по ней и будет проходить край фундамента. многие делают по шнурке, я что то не очень представлял (да и сейчас не представляю) как ее можно вывести в процессе заливки, поэтому делал как для меня было понятно и удобно.

выравнивали лазерным уровнем по вертикальным брускам вначале большой прямоугольник 12 х 5 метров и затем относительно углов ровняли все остальное

Немного по конструктиву фундаментной ленты:

схематично фундамент выглядит так

основная арматура под внешними стенами d12 - 3 прута снизу 3 сверху и 2 по бокам, рамка из d8 через 40 см. Угла гнулись, т. к. арматура по 12 метров длиной кол-во стыков было минимально, в местах перехлеста по 50 х d арматуры.
на узких перемычках и вдоль старого дома d 12 прута сверху, 2 снизу,
часть ленты попадала на подвал,



решил сделать так, не доходя до подвала 1 метр лента идет на полную глубину, потом переходит в балку (рамки на ней будут через 10/150 см проходит над подвалом и через метр опускается снова на расчетную глубину. Арматура над подвалом + 1 метр в каждую сторону d14 3 прутка снизу и 3 сверху, хомуты через 15 мм. между брусками перекрывающими подвал и балкой фундамента прокладываем ПСБ-14 50 мм для амортизации.
фундамент пристройки огибает старый дом буквой "Г", между фундаментами будет ПСБ-14 толщиной 30 мм. в качестве деф. шва.



наконец- то дошел, как по мне, к наиболее интересной части - началу непосредственно самого строительства