Отчет по реконструкции старого дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Немного фото оштукатуренных работ





зашили каркас ГКЛ листами


прошпаклевал стены






подразетники Гуси устанавливались на этапе штукатурки ЦПС


по потолку кинул точечные светильники комната стала светлее и уютнее

 

в данный момент краны открыты на всю (котел работает на 40С), в принципе их можно прикрыть (аналогичные установлены на работе, и на квартире где сейчас живем) уменьшится пропускная способность, надо приноровится. Да и в случае необходимости их всегда можно срезать и установить любые другие или там есть какие то сложности с подключением, я не в курсе?

 

После всех мокрых штукатурных работ, приступили к утеплению пола
на утепление выбор пал на минвату кнауф в рулоне (досталось с приличным дисконтом) 2 рулона, толщина будет 15 см (в дальнейшем с утепленым цоколем думаю будет более чем достаточно)
подняли доски, от края досок до земли см 20


понизу лаг с помощью уголков закрепили рейки шириной 4 - 5 см



поверх всего раскатали ветрозащиту и с разбежкой швов уложили утеплитель




После закрыли гидрозащитой (ПЭ пленкой) и прибили старые доски,

поверх досок будет OSB 12 мм для выравнивания лежит и ждет своего часа

а 2018 год подходил к завершению и в таком виде дом встретил новый 2019 год

 

я вот тоже не понимаю утверждения, что термоголовки "наше всё". Неужели кто-то крутит их, пытаясь поймать какие-то 2-5 градусов? Мне лично пригодилась термоголовка в ванной, чтоб поменять потёкший радиатор, но для этого можно и "американки" ставить или кран с накидной гайкой (сейчас чёрта нет по сантехнике). На работе краны - ни кто туда ни разу не заглядывал, дома я вообще краны не ставил, т. к. опять же, регулировать "побатарейно" для меня лично какая-то дичь.

 

Я первый в списке. Периодически кручу. 2й этаж перегревается нехило, спать невозможно. А так троечку поставил, и оно само поддерживает температуру (батарея чуть теплая, в комнате гдет 22-23 градуса)

 

@ender28, чесслово - при наличии лишних денег, ставил бы везде, где не попадя подобные крутилки. Я не против, что удобнее крутить/ставить "на троечку" чем "примерно пара мм до закрытия протока"
Другой вопрос, что простым краном это можно сделать так же, только может не с первого раза, но гораздо дешевле
Тут есть темы, где, к примеру, оборудование котельной дороже постройки некоторых домов другими самостройщиками, так что "и ежу понятно", что всякие рюшечки/ручечки/дрючечки делают нашу жизнь немножко удобнее, просто я на такие мелочи привык не обращать внимания. Чай не графья
Кстати к мужикам вроде не относится (по крайней мере у меня нет наблюдений), но вот у женщин заметил - чем меньше деревня, откуда родом, тем больше требований к комфорту в настоящее время, в зрелом, такскать возрасте

 

Новогодние каникулы - хорошо, но это не повод раслабиться. Закрыли пол OSB. на пол постелили пленку чтоб не зашаркать OSB.




зашпаклевал стены на кухне, стало светлее и веселее.



Снега зимой присыпало нормально, но не как в зиму 2021 года



За зиму продолжали рисовать планировку пристройки, вариантов было куча.

 

В 20-х числах марта снег начал сходить, земля в месте ввода воды в дом просела,


хотя при закапывании траншея обильно проливалась из шланга.

Приступили к слому оставшейся пристройке.



Начали вдвоем с отцом



в мешках итеплитель (шлаковата или минвапта) которая была между бревен, опилки с крыши, битая плитка и штукатурка со стен




Вот из таких бревен была сделана пристройка.

 

На следующий день позвал зятя и сына на подхват
дело пошло побыстрее



Тут весьма кстати был подъехавший контейнер



скоро от стен не осталось следа



а контейнер был заполнен с горкой


не обошлось без очередного кострища, который перед уходом закидали снегом.

 

В очередной раз забрался на чердак, для оценки стропильной системы




ширина стропилы

высота стропилы


затяжка от конька


стропила стояли через 0,9 метра

вид с чердака на дыру от старого дымохода, в таком виде простоял зиму, не было ни промерзания, ни конденсата




вот так закреплены трубы дымохода от АОГВ, колонки и вентиляция на кухне

 

С планировкой на том момент уже более менее определились



Изначально хотелось оставить старую стропильную систему (и боролся за это до конца ) на выходе хотелось получить что то вот такого плана


прельщало, что такое смог бы изобразить сам, плюс экономия на материале. Да и в округе полно домов с пристройками именно по такому принципу

начал искать ответы на вопросы в профильных темах, но вердикт большинства был суров - старую крышу разбирать и ставить заново. Поэтому оставил крышу в покое и занялся более плотно фундаментом, отчасти дилетантский подход, который заставил в конце концов поломать голову над кровлей в дальнейшем, но спасибо @Anuralfh, @aqualand и направили на путь истинный и помогли решить вопрос с кровлей .Чуть позже, дабы сохранить хронологию своего рассказа, как дойдем до кровли остановлюсь более подробно.

По фундаменту лично мне было как то проще и понятнее чем по кровле. Рассматривал даже УШП
но в итоге:
1. ленточный НЕ на глубину промерзания (МЗЛФ), в качестве ремарки - под старым домом фундамент, подозреваю, без какой либо арматуры вообще на глубину 50-60 см, в качестве отмостки (естественно не утепленной) небольшие плиты и кирпич который просто лежал на земле,
2. фундамент пристройки и старого дома НЕ соединять.
3. вдоль стены старого дома залить тоже ленту, для закольцовки фундамента
4. ширина ленты с возможностью в дальнейшем обложить стены кирпичом. Толщина стен 400мм + вент. зазор 40 мм+ кирпич 120 мм получается 550 мм. Сделал прикид в калькуляторах ширина по нагрузке проходит.

Поспрашивал в профильной теме по армированию, вообще хочется заметить что в отличие от кровельной, в фундаментной теме люди более добрые и отзывчивые возможно сказывается, что фундамент ближе к земле чем крыша, не знаю

Хочу поблагодарить за помощь на страницах форума, @Winder, @Groundworkturf ,@Владимир Таллин,@Dimastik25
Отдельно, огромное спасибо за помощь и подсказки Александру - @44alex.

По стенам давно решил, что будет ГБ 400 мм толщиной. По месту у всех продавцов был только D500. Закупать в 2019 не планировал даже, поэтому тоже особо не переживал, тем более в ЛС были предложения поставки блока.

П. С. если кого то забыл упомянуть - извините, не специально

 

...Это надо было делать в воскресенье...
Как раз было *прощенное воскресенье*...

 

не уложился во временные рамки поэтому в воскресенье только с масленницей

 

Я бы вместо спальни при кухне сделала общую открытую кухню-гостиную,а спальню перенесла на место гостингой и в ней место под нормальный гардероб отвела

 

столько леса на свалку)