Текущие вопросы по каменным домам. Задайте свой вопрос консультантам - 7

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Такое только из красного кирпича строить

 

это Вы сами строите или цена с работой бригады? Это с учетом фундамента? А во сколько обойдётся отделка, например, снаружи- кирпич, внутри- штукатурка? И это же без утеплителя? Стоимость террасы тоже по 20 тыс? Там, на террасе-то, вроде и работ с гулькин нос?

 

Для Питера разумный вариант каменного дома - крупноформатная керамика. Толщиной 380 мм Газобетон в Питере дороже керамики больше чем на 1000 ₽/м3. Полнотелка - очень дорого.

 

Я про фасад из красного кирпича как в 90-е [Сарказм] Наверное еще и высокий цоколь планируется

 

Да, рассматривали и из красного кирпича. Без сарказма)
Вот такой домик хотим:

 

Мансарды тут похоже нет

 

Я тут дня три читала все подряд про стройку и мне показалось, что почти все ругают то, что пустотелое.

А что ж там над вторым этажом. Может я неправильно называю, но вроде это не чердак. Или это считается третьим этажом?

 

Мен кажется что там просто высокий этаж без чердачного перекрытия

 

Ну, тогда, наверное, у меня изменился запрос по советам.
Мы пока на стадии «хотимдоммечты». Я так поняла, что все эту фазу проходят.
В общем, хотим такой дом. Форма вызвана тем, что
-наш участок в поселении Горелово (питерцы знают, это в черте города частные дома. не то, что сосен, яблонь почти нет, поэтому ветрено),
-хочется спальни преимущественно на восток (нам их только на первом этаже минимум надо три штуки)
-хотим сделать так: «длинная сторона» - смотрит на юг, а северная ее часть почти без окон, таким образом дом прикрывает от северного ветра (по Розе ветров, в Горелово ветер северный, северо-западный)
- «короткая часть» - старшему сыну (вроде вместе, но отдельно), этот же корпус использовать, как гостевой дом для приезжающих «посмотреть Питер» из других городов/стран семей родственников/друзей
-дом нам нужен для трёх поколений, при этом чтобы над комнатами «старших» не было помещений, которые займут подростки. Ну и мы с мужем хотим просторное жилье для себя, чтобы и ему было, где «музыку репетировать» и мне хоть комп поставить, да стол для творческих порывов
Ну и т. д и т. п.

исходя их этого, как считаете, разумный выбор формы и размеров?

ну и главное - из чего бы строили такое для себя? очень благодарна за любые ответы с пищей для размышлений.

 

Это скорее всего будет ближе к 30000 ₽/м2 за коробку.
Оптимальное решение по мтриалу дял Питера - крупноформатный блок ЛСР 10.7 НФ "теплый" 380 мм толщиной + теплая штукатурка.
Еслии участок ровный - фундамент плита (Возможно с рёбрами)
Большое окно на входе, елси делать правильно - как крыло от Боинга по цене.
Много широких монлитных монолитных балок или цена оконых констуркций ., или разбивать " окна простенками, что изменит внешний вид ..
На крыше фальц. Посмотрите цену.

Терраса на входе - отличная снеговая "ловушка"..

В пушкинском "души прекрасные порывы" "души" - глагол..)

 

Цены с работой и с учётом фундамента.
про внутреннюю отделку и наружную ничего не могу сказать.
Без утепления, мне оно не требуется.
Терраса у меня как часть дома с единым фундаментом.
Если считать с учётом площади террасы, да получается примерно 18 тыс рублей за м2 на данный момент. Немного ошибся.
Но дел ещё непочатый край.

 

«Оптимальное решение по мтриалу дял Питера - крупноформатный блок ЛСР 10.7 НФ "теплый" 380 мм толщиной + теплая штукатурка.»

сейчас почитаю, что это за материал. Уже спасибо, в любом случае.

«Большое окно на входе, елси делать правильно - как крыло от Боинга по цене.»

А вот за него я и не держусь, как то крыша тут «висит», на мой взгляд. Думали большую дверь и два окна на входе.

«Много широких монлитных монолитных балок или цена оконых констуркций ., или разбивать " окна простенками, что изменит внешний вид ..»

Нее, знаю, что чуть изменишь и получится корыто. Но не совсем поняла Вашу фразу. Имеете ввиду, что или много монолитных балок (а что? Это прям плохо очень?) или увеличивать простенки, так? Это почему? Нагрузку с окон снять? Простите, если вопрос дикий для посвящённых.

«На крыше фальц. Посмотрите цену.»

Звучит так, что страшно и смотреть)

«В пушкинском "души прекрасные порывы" "души" - глагол..)»

«Мы их душили душили...» Шариков

 

Широкие окна/балки и тп - деньги. Красота требут жертв. Подобные проекты в Европе чаще всего строятся в теплых местах (южная Бавария, Голландия и т..п).

 

Материал (металл) стоит как и другие покрытия, по фальцу работа очень дорогая, особенно по Вашей сложной кровле. Зато надежность!