Текущие вопросы по каменным домам. Задайте свой вопрос консультантам - 7

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем доброго. Планирую облицовку дома керамическим кирпичём. Для эстетики первые 4 ряда нужно поднять из простого белого силикатного кирпича, потом пойдёт керамика.
Какой силикатный кирпич лучше взять полнотелый или пустотелый?

 

Никакой. Силикатный кирпич не в ладах с влагой, а вы его на первые ряды хотите пустить. Ищите белый керамический кирпич.

 

У меня цоколь поднят на 80см от уровня земли, потом прибавлю 4 ряда силикатного кирпича, потом вся эта высота в 1м20см будет снаружи закрыта.

 

Тогда любой, не имеет значения, щелевой или нет.

 

Живу в населенном пункте где у всех двухэтажных домов, которым уже больше 50лет цоколь выложен силикатным кирпичем, штукатурка отвалилась и кирпичи без неё чувствуют себя нормально. И есть один единственный дом, где цоколь выложен из красного кирпича, так вот эти кирпичи вываливаются из под первого этажа большими кусками.
Почему так? Кирпичи силикатные были другие раньше?
У друга облицовка с первого ряда идет керамический кирпич, первый ряд отстреливает куски, такое ощущение, что от влаги, дом свежий.

 

Потребуется гидроизоляция от плиты. Кирпич любой.

Видимо первый ряд не гидроизолирован от бетонного фундамента ... Кирпич тянет влагу и рабоатет на морозостойкость. Потребуется гидроизоляция от плиты .

 

Добрый день. Я новичок на форуме, не уверена, что вопрос пишу куда надо.
А вопрос у меня: какой материал самый выгодный по цене при задумке построить добротный каменный дом для круглогодичного проживания? Место стройки - Санкт-Петербург.
Краткое описание планируемого дома: вид сверху- буковой «П» с одной короткой «ногой», размеры: 7*17 (два этажа и мансарда), потом под прямым углом 6*6 (два этажа) и снова под прямым углом 5*10 (два этажа), с внутренним двориком, образованным стенами дома, имеющим крышу- 6*6.
Пока нашли самый дешёвый вариант - монолит «под чистовую отделку» (фундамент, стены, кровля с утеплением, стяжка, окна, перегородки, лестницы, электропроводка, отопление, водоотведение) - 18000 руб. за метр.
Очень бы хотелось услышать мнение- цена реальная или занижена/завышена? Есть ли минусы у монолитного дома? Из чего построили бы вы «для себя»?

 

Вы для начала, хорошо задумайтесь над необходимостью таких площадей. Зачастую, на бумаге, кажется мало. И только на этапе коробки под крышу, приходит понимание, что же вы построили. Тем более, такая необычная форма дома, которая сильно удорожает конструкцию и стоимость строительства.

 

За 18 000 ₽/м2 строители вам даже не улыбнутся. Вы точно цифрой не ошиблись .. 38. или 48 ..

 

Даа, было время...
Люди и сейчас за теми кирпичами гоняются!
А сейчас и новый в руках разваливается.

 

Да, увидела на форуме совет начертить помещения мелом, нарисовать мебель и походить.

Простите, не пойму как цитировать, поэтому копирую-вставляю цитату:
«За 18 000 ₽/м2 строители вам даже не улыбнутся. Вы точно цифрой не ошиблись .. 38. или 48 ..»

вот фото страницы сайта:

 

На заборе тоже написано. А там дрова. Каменный дом/коробка - в пределах 25-30000 ₽/м2 С инженеркой - ближе к 40000 ₽

За 18000 ₽/м2 - улыбка

 

«На заборе тоже написано. А там дрова.»

Ну как же так? Сайт выглядит добротно. Есть примеры выполненных работ.

Попробую поискать отзывы на эту компанию. Жаль мне расставаться с цифрой 18000

да, про найденную мне компанию стало понятно из отзывов, что лохотрон.
Но, неужели, только «ближе к 40? То есть на предложения меньшей цены -26000, например,- даже не облизываться?

 

Вот смотрите: коробка 150м2 из ГБ ничем не отделанная, крыша мягкая кровля, окна, двери, а и терраса пристроенная к дому 23м2 примерно, тоже под крышей не застеклённая + разводка канализации, трубы по участку выведены в канализацию в водяной колодец и к точке подключения газа = сейчас без стоимости участка 20 тыс за м2

 

Коробка - ориентироваться на 25 - 30000 ₽ с учетом того, что заказчик ВНИКАЕТ в проект, активно принимает участие в обсуждении и оптимизации конструкций. Средний проект содержит множество решений, требующих оптимизации. Для удешевления нужно трудиться.
Бойтесь данайцев, дары приносящих. Про все предложения "от ценыХХХ" стоит забыть .. Ваш проект итоет иметь свою цену. И чем сложнее проект - тем выше будет стоимость в итоге .