Наследование дома без кадастрового номера. Как?

и опять - здрастиприехали.
почему "задним"?
новый закон вступил в силу - по нему и "снесла"
как собственник земельного участка, на котором эта "баня" числилась

 

его не читал даже Росреестр
и поезд ушел..ту-ту... как и объект, по которому судились
он перестал существовать - так понятнее?
на его месте другой объект с другой площадью
нельзя поставить на кадастровый учет объект который не существует
Много удивительных документов видела я в своей жизни
так что - старое решение суда - в рамочку

 

Если бы это был объект ижс, то я бы с Вами согласился, но это блок, и я боюсь, что его так на учет не поставят

Универсальное правопреемство - это всë понятно, но кому Вы это хотите объяснять в Росреестре? Там нужны конкретные основания для КУ

Поэтому я считаю самым простым и дешевым вариант с судом - без техпланов и прочего

Там же судье реально закопипастить кусок резолютивной части из имеющегося решения и набросать страничку по наследственным правам, дело простое и очевидное

А Росреестр откажет, спорим на 12 попугаев, и проще сразу в суд, чем ещё потом с неочевидными перспективами оспаривать отказ Росреестра в суде

 

Дачная амнистия, чтоб Вам было известно, распространяется на жилой или садовый дом, к которым объект не относится.

Если делать вид, что это некий вновь регистрируемый объект ИЖС, то регистратор будет проверять соответствие предельным параметрам, а это не только отступы могут быть, и Вы эти параметры не знаете, так как с пзз не ознакомлялись. Можно сделать вид, что строительство завершено до принятия пзз, и тогда зарегят, но это риск, ибо блоки примыкают друг к другу, и это явно не ижс, и при этом есть решение суда

Поэтому не надо городить огород, надо взять имеющееся решение и по нему признать права наследника в нормальном режиме, в том числе как указывает ВС РФ

 

Ту-ту, Росреестр его читал и один блок по нему зарегил

 

Хорошо - если ты хочешь, давай поговорил об этом.
В решении суда УПОМИНАЕТСЯ три кадастровых номера
я посмотрела сведения-онлан:

Спойлер: 50:57:0090409:178

Кадастровый номер: 50:57:0090409:178
Статус объекта: Снят с учета
Дата постановки на кадастровый учет: 27.07.2012
Дата снятия с учета: 22.04.2019
Этаж: 1
Площадь ОКС'a: 59,9
Единица измерения (код): Квадратный метр
Кадастровая стоимость: 1147750,49
Дата внесения стоимости: 15.01.2019
Дата определения стоимости: 01.01.2018
Адрес (местоположение): Коломна г., Дачная ул.
(ОКС) Тип: Квартира, Жилое помещение
Дата обновления информации: 23.04.2019
Ранее присвоенные номера
Инвентарный номер: 077:027-6583/1
Форма собственности:
Права и ограничения
Данные отсутствуют

Спойлер: 50:57:0090409:179

Кадастровый номер: 50:57:0090409:179
Статус объекта: Снят с учета
Дата постановки на кадастровый учет: 27.07.2012
Дата снятия с учета: 10.07.2020
Этаж: 1
Площадь ОКС'a: 28,5
Единица измерения (код): Квадратный метр
Кадастровая стоимость: 546091,64
Дата внесения стоимости: 15.01.2019
Дата определения стоимости: 01.01.2018
Адрес (местоположение): Коломна г., Дачная ул.
(ОКС) Тип: Квартира, Жилое помещение
Дата обновления информации: 26.01.2021
Ранее присвоенные номера
Инвентарный номер: 077:027-6583/2
Форма собственности:
Права и ограничения
Данные отсутствуют

Т. е - были квартиры и их сняли с учета: 59,9+28,5=88,4

А вот ВЕСЬ дом по прежнему в ЕГРН и никто его не снимал с учета:

Спойлер: 50:57:0090409:118

Кадастровый номер: 50:57:0090409:118
Статус объекта: Ранее учтенный
Дата постановки на кадастровый учет: 27.07.2012
Площадь ОКС'a: 88,4
Единица измерения (код): Квадратный метр
Кадастровая стоимость: 1693841,84
Дата внесения стоимости: 16.01.2019
Дата определения стоимости: 01.01.2018
Адрес (местоположение): Московская область, г Коломна, ул Дачная, д 14а
(ОКС) Тип: Здание (Жилой дом)
(ОКС) Этажность: 1
(ОКС) Материал стен: Из прочих материалов
(ОКС) Завершение строительства: 1957
Дата обновления информации: 29.01.2020
Ранее присвоенные номера
Инвентарный номер: 077:027-6583
Форма собственности:
Права и ограничения
Данные отсутствуют

Где поставленные на учет "блоки"?
Если Росреестр "читал" решение суда -почему не снял с КУ
один большой дом? Что сейчас с ним делать?

 

так и есть

 

ровно наоборот

 

Если Росреестр "читал" решение суда, то он должен был не снять с учета "квартиры", а перевести их в "жилой дом блокированныой застройки"
Снять же с учета надо было общий объект 50:57:0090409:118
А сейчас - квартиры сняты, а дом - живее всех живых
Предлагаю ТС заказать выписку на этот...118.
и посмотреть - за каким участком он числится в Росреестре.
скорее всего - за участком соседвбывшегодольщика, иначе нотариус не выдала бы ТС документы на землю.
Нет объекта - нет проблем
Регить новое на своей земле.

 

С учета сняты квартиры
При разделе на блоки должны были снять с учета общий дом, но это на существо вопроса не влияет
Блок соседа поставлен на учет вновь, то есть с новым КН
С учета дом не снят - а какое это имеет значение, если по нему права не зарегистрированы ничьи

 

где это вы видите?
какой КН у него?