Разрешение на строительство с учетом хозпостройки и интересов соседа

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем добрый день.

Самарская область, Красноярский район.
Купил участок категории "Земли поселений (земли населенных пунктов) с разрешенным использованием "Для индивидуальной жилой застройки".

У соседа уже есть фундамент под баню и гараж.

Планирую этапы строительства вот таким образом:
1. Строительство отдельного здания Хозпостройка, которая включает мастерскую, котельную, баню - 2021 год;
2. Регистрация Хозпоостройки как объект капитального строительства - 2021 год;
3. Подключение газа к Хозпостройке - 2022 год (ШГРП строится);
4. Строительство дома - 2022-2025 годы;
5. Регистрация дома - 2025 год.

На прикрепленной картинке расположение фундамента соседа и плана моего строительства видно.

Вопросы следующие:
1. Получу ли разрешение на строительство с такими расстояниями
2. Не будет ли проблем с подключением газа при таком расстоянии до соседской хозпостройки, при условии, что газовая труба в котельную планируется со стороны соседа?
3. Нужно ли планировать огнеупорную стену и сразу ее заявлять при подаче уведомления о начале строительства (разрешения на строительство)? Можно ли ее запланировать и сделать по забору строго между зданиями?

Не хотел бы иметь в дальнейшем конфликта с соседом из-за того, что он не может зарегистрировать свое строительство. По поводу метра до забора с обоих сторон - у нас взаимных претензий нет.
Также не хотел бы потом перепланировать дом, чтобы внести в него котельную.

ЗЫ: если моя тема не соответствует разделу, прошу перенести.

 

Перефразирую вопросы.
Смогу ли я зарегистрировать Хозпостройку с такими расстояниями до соседа?
Будут ли у меня потом проблемы с заведением газа?
Возможны ли потом проблемы у меня и у соседа из-за несоблюдения противопожарных расстояний?

 

С регистрацией хозпостройки могут возникнуть сложности, так как на тот момент не будет основного здания (жилого дома)

Про газ спрашивать надо у газовщиков

По противопожарным и прочим расстояниям - смотрите градостроительный регламент для Вашей территориальной зоны

 

А разве нельзя сначала построить и зарегистрировать Хозпостройку и только потом строить дом?

 

Ну да типа надо сначала основное здание