Помогите определиться с типом фундамента

Добрый день. Специалисты помогите пожалуйста определиться с типом фундамента - чтобы и дом на нем "не уплыл и трещинами не разошелся" и чтобы фундамент не оказался "бесценным" - т. е. безумно дорогим:

На основании исследования сделаны такие выводы о грунтах:
1. Геотехническая категория объекта II.
2. К факторам, осложняющим проектирование и строительство, относится:
– наличие специфических грунтов (ИГЭ-1);
– наличие сильнопучинистых грунтов (ИГЭ-1, 2);
– возможное поднятие уровня грунтовых вод на 0,50-1,00 м выше от замеренного;
– возможное появление вод типа «верховодка» в насыпных грунтах (ИГЭ-1).
3. В геолого-литологическом строении до максимальной глубины бурения 14,00 м принимают участие (сверху-вниз):
– насыпной грунт – суглинок (tQIV);
– среднечетвертичные озерно-болотные отложения московского горизонта (lbQII).
4. Грунты ИГЭ-1, 2, согласно СП 28.13330.2017, неагрессивны к бетону всех марок и к железобетонным конструкциям. Коррозионная агрессивность грунтов ИГЭ-1, 2 по отношению к углеродистой и низколегированной стали по ГОСТ 9.602-2016 – высокая.
5. Нормативная глубина сезонного промерзания по СП 131.13330.2018 и СП 22.13330.2016 составляет для насыпных грунтов – 1,10м, для суглинков –1,10 м.
На основании ГОСТ 25100-2011, п. Б. 2.19, таблица Б. 27 и п. 2.137 «Пособия по проектированию оснований зданий и сооружений (к СНиП 2.02.01-83*)», а также расчета, выполненного в соответствии с п. 6.8.3 СП 22.13330.2016, по степени морозной пучинистости, грунты в зоне сезонного промерзания характеризуются как:
– насыпные грунты (ИГЭ-1) – сильнопучинистые;
– суглинки мягкопластичные (ИГЭ-2) – сильнопучинистые.
8. Грунтовые воды на период бурения (ноябрь 2020 г.) вскрыты всеми скважинами и характеризуются наличием одного водоносного горизонта. Грунтовые воды вскрыты на глубине 0,80-1,00 м. Воды безнапорные. Грунтовые воды приурочены к озерно-болотным отложениям. Водовмещающими грунтами являются прослои песка мелкого в мягкопластичных суглинках (ИГЭ-2). Нижний водоупор не вскрыт.
Источником питания горизонта являются преимущественно атмосферные осадки, разгрузка происходит в местные водотоки.
Грунтовая вода по составу хлоридно-гидрокарбонатная магниево-кальциевая, весьма пресная, умеренно жесткая (жесткость карбонатная), показатель кислотности рН=7,8.
Грунтовые воды, согласно СП 28.13330.2017, неагрессивны к бетону всех марок и к арматуре ж/б конструкций при постоянном смачивании и неагрессивны к арматуре ж/б конструкций при периодическом смачивании. Агрессивность пресной воды по СП 28.13330.2017 – средняя.
Оценка потенциальной подтопляемости участка изысканий произведена в соответствии с п. п. 2.94 – 2.104 «Пособия по проектированию оснований зданий и сооружений к СНиП 2.02.01-83».
При критическом уровне подтопления Hkp=2,0 м территория исследований территория исследований, на момент проведения изысканий находится в состоянии критического подтопления. Необходимо предусмотреть гидроизоляцию подземных частей сооружений в районе пробуренных скважин.
Следует учесть, что в период обильного снеготаяния и выпадения атмосферных осадков, возможно поднятие уровня грунтовых вод на 0,5-1,0 м и образование вод типа «верховодка» в насыпных грунтах (ИГЭ-1) на отметках близких к поверхности."

Планирую строить одноэтажный каркасный (или сип) дом с антресолью и вторым светом площадью 17,7 м х 11 м.

Обращалась в строительные компании с просьбой посмотреть отчет геологов и подсказать на каком фундаменте они бы построили дом - в разных компаниях разный ответ: одни предлагают забивные сваи с ростверком, другие мелкозагубленную плиту, кто-то УФФ, а кто-то сказал, что дом легкий, он и на винтовые сваи встанет без проблем. Хотя, специалист из геодезической фирмы, который делал дырки в земле и забирал грунт на исследование сказал, что сваи скорее всего не пойдут, поскольку просто утонут.
Что делать?

 

@baturovskaya, где картинки в отчете?

 

@baturovskaya, вариантов видится два

1. Забивные сваи
2. Убираем насыпной грунт, вместо него отсыпка с уплотнением, потом плитный фундамент

 

@Джордж1, Картинки вроде прикрепила. Остальное - куча таблиц: химия воды, химия грунта, подтопляемость и т. д. Они нужны?

 

@Джордж1, Если я планирую в доме теплый водяной пол (под половиной дома - гостиная, санузлы прихожая, а в спальнях ламинат поэтому радиаторы), то экономически целесообразней делать второй вариант? или дешевле всё таки выйдут забивные сваи?

 

@baturovskaya, ламинат не помеха теплому полу.

Как вариант - рассмотрите УШП

 

@Джордж1, Спасибо!

 

_
С вашим вопросом вряд ли форум поможет, формат не позволяет. Вам к специалисту по проектированию фундаментов и с ним проработать варианты под вашу конкретику по ИГИ, несущие возможности грунтов в основании и проекту дома и это все при наличии у вас уже собранных и распределенных нагрузок по осям дома. Это если делать всерьез и по взрослому. А так конечно поговорить -то можно

 

Добрый день!
Задам аналогичный вопрос в вашей теме.
Уважаемые специалисты, посоветуйте какой тип фундамента выбрать? Планируемый дом 9*9, материал газоблок.
Ситуация следующая: участок на берегу озера, уровень которого не намного выше глади воды. Под плодородным слоем (около 40 см.) крупный песок, с примесью глины (около 160см.), далее гранитная скала (судя по бурению скважины более 100 метров).
Проблема в том что вода стоит весной на уровне 30 см, осенью опускается до 80-ти. Отводить её особо не куда, все равно встанет на уровне озера.
За исключением бани ни чего не строил, опыт так сказать нулевой. Мысли такие: заливать цоколь на основание скалы не хочется, дорого сложно и не факт что гидроизоляция сдюжет, сваи дальше двух метров не заглубить, уверен что пучение их выплюнет, остаётся плитный или ленточный.
Что посоветуйте, как начать строю на этом "болоте".
PS: поднять уровень участка могу сантиметров на двадцать не выше. Участок узкий, выше соседи не поймут.

 

Это в Африке или может быть на Марсе где то?

Попробуйте поверить, norkin-ov, что локация имеет значение.

Видимо дорого Вам ИГИ обошлись - 100метровая скважина в скале подороже дома видимо получилась.

Если серьезно, то Вам бы определиться что у Вас на участке под пятном застройки Вашего будущего дома может быть.
Во всяком случае если предполагается будто скала на 2 метрах, то тонким буром хорошо бы добуриться до скалы - может логично и выгодно будет сваями на нее опереться... понимаю что в обводненных песках это не всегда просто.

Что за скала, кстати?
Я присутствовал на бурении как то в МО, где предполагалось наличие скальных грунтов рядом с поверхностью (известняки): со шнека снимали практически творожнообразную массу - такая вот получилась "скала".

 

Скважина обошлась не дорого.
По договору при отсутствии воды, заказчик оплачивает лишь 30% стоимости бурения.
Бурили с раннего утра до поздней ночи, дошли до 100 метров воды 0. Вместо промывки, получилась продувка, только пыль из неё вылетала. Когда достали головку бура, на ней не одной капли воды не было, только пыль. И рядом куча мелкого отсева, объёмом с самосвал.
В полу километре от участка гранитный карьер глубиной более 60 ти метров.
Со временем вода появилась, но мало.

 

То есть это не геологи бурили, а буровики... буровики это не геологи, извиняюсь за каламбур.

 

_
Вам вряд ли кто возьмется в серьез решать ваш вопрос, С учетом геологии и габаритов вашего дома вам надо к специалисту по проектированию фундаментов надо, попробуйте на биржу.