Барнхаус из газобетона

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо!
Бетон М-250, за куб 3200 + 400 за доставку с куба.
Изначально вариант ленточного фундамента просчитывался, но у меня получалось дороже чем из ФБС.
Лента это бетон, арматура (которая очень подорожала), опалубка (лес тоже подорожал).

На материал у меня ушло 500 тысяч (из них 110 ФБС 68 шт., плиты на 170 19 шт., и т. д.), работа 190, аренда техники 100, доставка 50.
Аренда техники вышла так дорого, в силу неудобного расположения дома на участке - требовался мощный кран, который проехал бы на участок, и который на расстояние 20 метров выкинул бы 1,3 тонны. Кран в моем случае обошелся в 50 - три смены.

 

Не нужен Вам тамбур, если не лежит к нему душа.
Финские двери (Фенестра бывшая, Каски) деревянные с алюминиевым щитом - обычные 60мм полотно (термоверсия - 80 мм) прекрасно держат тепло. Стоят вменяемых денег. У меня нет тамбура, две финские стоят двери. В этот февраль до -30 было - дискомфорта никакого.
Все примеры про деревенские сени - это отсылка к пещерным временам когда окна бычьим пузырем затягивали и г*ном говяжим с глиной и соломой утеплялись и печка полдома занимала и жрала дрова кубометрами, как не в себя.

 

Неужели на всем форуме, один единственный обзор строительства барна из камня только у @Alil_Kurbanov

 

Тем временем, перекрыли первый этаж, чему я очень рад!

Конечно, данное мероприятие не прошло без нервов. Искал всю неделю кран, с которым я монтировал ФБС и плиты перекрытия на пол первого этажа - это японский KATO 25 тонн. Ввиду того, что он короткобазный и у него независимо крутятся все четыре колеса, он мог беспрепятственно заехать к нам на участок через центральный въезд. В итоге все такие краны в Самаре заняты.
Тогда придумали план "Б". Необходимо было срочно сделать обратную засыпку котлована, чтобы кран на базе Камаза смог заехать через второй въезд.
Чтобы сделать обратную засыпку, нужно было срочно смонтировать ввод в дом воды от скважины.

В общем в пятницу до 2-х ночи прокладывали воду, потом всю субботу "петушок" развозил грунт вокруг дома, и в воскресение мы весь день монтировали плиты и перекидывали материал с места на место.

В итоге все получилось. Потом залили балку над входом, заложили закладные под двутавр, и выкладываем стены второго этажа + фронтоны.

Параллельно на заводе идет монтаж металлической конструкции, которая будет служить для отпирания прогонов и крепления панорамного остекления.

На данный момент, стройка идет 45 дней. Затрачено 4,7 млн. (уже куплен кликфальц на весь объем, все окна (кроме мансардных) и панорамное окно).

 

Согласен с @Karies тамбур не нужен с тёплой дверью.

 

А какая инженерка планируется в таком барнхаусе? Какое отопление, вентиляция?

 

Добрый день!
На первом и втором этаже планируется теплый пол + конвектора под панорамным остеклением.
Вентиляция естественная - заложены вентканалы во всех несущих стенах. Также будет монтироваться кровельная вентиляция вилпе.
Канализация в септик из колец (три кольца).

 

Вчера был ответственный день - специалисты по металлоконструкциям монтировали стойки и прогоны.
Стойки из двутавра 25Б1, прогоны из двутавра 20Б1.
Дом начал обретать какой-то более-менее вид
На этой неделе докладываем фронтоны и "уши", и можно приступать к кровле

 

Всем привет.
Сегодня получил стоимость леса и стоимость работы по кровле и фасаду. Немного в шоке, но деваться не куда.
Крыша и фасады - работа 800
Дерево - 350

 

И так, стройка продолжается!
Несмотря на то, что было потеряно очень много времени, мы нашли бригаду, кто будет делать кровлю и фасады.
На сегодняшний день, уложены 5 мауэрлатов и почти все стропила.
Антисэптик для дерева был выбран pirilax classic.
Дерево покупали сухое строганное. Вышло примерно 600 тысяч + 150 на планкен из лиственницы (для заднего фасада, входной группы и переднего фасада).
В конце сентября планируем поставить окошки.

 

Всем привет!

Немного новостей со стройки
Крышу закончили, почти. Очень жалею, что выбрал тех людей, которые выполняют работу.
Фальц уложен, осталось установить много доборки, с которой возникло не мало проблем, за что "большое спасибо granfline".
Начали обшивать планкеном, но продвигается все со скрипом.
В качестве утеплителя использовали эковату.
Пленки Folder classic и folder minima H98.
Вентвыходы Viotto для плоской кровли, без вентиляторов.
Мансардые окошки купили в сборе у Facro.

К сожалению, до сих пор нет остальных окон. В оконной фирме обещают каждую неделю, "что установим на следующей неделе", но увы... Наверное буду покупать баннеры и закрывать все ими.

А так как нет окон, то все остальные работы по разводке инженерных систем, заливке полов и т. д. не выполняются, от чего очень грустно.

Но есть одна хорошая новость! Мне выдали технические условия на газ, и проектный отдел уже начал работать. Точка подключения в 14 метров от забора.

 

Кликфальц лучше использовать только на простые двускатки, без вент коробов и без мансардных окон. Так как с вент коробами, мансардными окнами нужен почти весь набор инструментов для фальца, стандартных вариантов обхода венткороба и мансардного окна у грандлайна нет. А если есть инструменты, то сделать крышу и фасад из обычного фальца не сложнее.
Нанимать людей без опыта работы с фальцем даже на кликфальц - не рекомендую, пусть они даже десятки крыш с металлочерепицей делали до этого.

казалось бы, кликфальц панацея, не обязательны дорогостоящие профи. Но по моему, кликфальц сильно перерекламмированный кровельный материал. Очень много нюансов всплывает в работе, даже базовый сценарий, обойти вент короб, без танцев с бубном не решить. Ни одного нормального решения так и не увидел. А что говорить с обходом окон, вертикальных проемов…

 

Полностью с Вами согласен.
В моем случае, все обрамление мансардных окон было в комплекте с окнами, поэтому особых проблем не возникло. Из вент коробов у меня только одна труба, которую обошли с использованием доборки, которую изготовили и прислали с фальцем.
Проблемы возникли с капельником, который загнули не на правильный угол. Также пришлось делать новый конек и новые отливы.

 

Интересная тема
Чем закончилось уведомление о строительстве?
Я немного в ином ключе себе стройку начинал купил участок сразу ту на все коммуникации потому как свет и газ могу вести долго ну а в рамках амнистии про уведомление можно забить до 24 года

 

Приветствую
Разрешение на строительство садового дома я получил. Вода со скважины, канализация своя. Электричество сразу подключил.
Сегодня начнут лестницу делать, и останется только окошки вставить, чтобы вызвать кадастрового инженера и начать процесс регистрации объекта.
Обзвонил несколько контор, которые занимаются регистрацией частных домов и земель, получил информацию, что когда будут ставить дом на кадастровый учет, никто не будет смотреть садовый это дом или жилой - данная информация в документах будет отсутствовать.