Практика технологического присоединения к электросетям - 15

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ИП есть, только как подавать как ИП, если собственник физ лицо?

 

Собственником ИП не бывает. Надо заключить договор аренды с ИП и пусть ИП от своего имени подает заявку

 

И — боже вас сохрани — не читайте до обеда советских газет

 

Да так же, как и осетрина второй свежести. Вон, у нас на самом верхнем уровне люди не в курсе, что известный нашполуостров был заложен американцам... так откуда им знать, что не бывает собственности ИП.

 

Спасибо, прочитал, очень понятно и доходчиво объяснено.

Остается последний вопрос:

В документе указано, что следует обратить особое внимание на возможные различия объекта подключения в договоре и "на земле":


А у меня как раз в заявке в п. 5 указано, что осуществляется подключение жилого/садового/дачного дома, но по факту сейчас там голый участок и строительство чего-либо раньше лета (а то и позже) не начнется.

Есть риск нарваться на конфликт с СО и насколько он реален?

Или на это вообще не стоит обращать внимание, главное чтобы формулировки в договоре и заявке совпадали, т. к. в конечном итоге объектом подключения будет жилой дом, который я подключу самостоятельно когда захочу, и СО должно быть наплевать на это, т. к. границей балансовой принадлежности энергопринимающих устройств и эксплуатационной ответственности сторон является точка присоединения энергопринимающих устройств, которая будет находиться на границе ЗУ?

 

Правильно я понимаю, что указано в п. 10. ПАО «Россети Московский регион» должны выполнить самостоятельно за свой счет (то есть не будет такого, что сейчас я оплату 50т.руб за тех присоединение, а потом мне еще нужно будет устанавливать КТП за свой счет?)?

 

Вы проект Договора получили?

 

да

 

@id2285352, пока Морозова нет, задам следующий вопрос, а то вы с такой односложной стратегией всю тему засрете. В договоре обязательства СО по строительству до границы участка?
ПС. Не "да" надо отвечать, если хотите ответ на вопрос, а выкладывать договор сюда.

 

I. Предмет договора
1. По настоящему договору сетевая организация принимает на себя обязательства по осуществлению технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителя (далее - технологическое присоединение): Комплекса объектов, строящихся на земельном участке, в том числе по обеспечению готовности объектов электросетевого хозяйства (включая их проектирование, строительство, реконструкцию) к присоединению энергопринимающих устройств, урегулированию отношений с третьими лицами в случае необходимости строительства (модернизации) такими лицами принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства (энергопринимающих устройств, объектов электроэнергетики), с учетом следующих характеристик:
максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств: 60 кВт;
категория надежности: Третья;
класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 0,4 кВ;
максимальная мощность ранее присоединенных энергопринимающих устройств: 0 кВт.
Заявитель обязуется оплатить расходы на технологическое присоединение в соответствии с условиями настоящего договора.
2. Технологическое присоединение необходимо для электроснабжения Комплекса объектов, строящихся на земельном участке, расположенного (который будет располагаться) по адресу: 141533, Российская Федерация, Московская область, Солнечногорский район, с/п Пешковское, кадастровый номер: ...
3. Точка (и) присоединения указана (ы) в технических условиях для присоединения к электрическим сетям (далее - технические условия) и располагается (ются) на расстоянии от границы участка заявителя, на котором располагаются (будут располагаться) присоединяемые объекты заявителя
4. Технические условия № И-21-00-246760/102/С8 являются неотъемлемой частью настоящего договора и приведены в приложении №1.
Срок действия технических условий составляет 2 года со дня заключения настоящего договора.
5. Срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению составляет 1 год со дня заключения настоящего договора.
II. Обязанности Сторон
6. Сетевая организация обязуется:
надлежащим образом исполнить обязательства по настоящему договору, в том числе по выполнению возложенных на сетевую организацию мероприятий по технологическому присоединению (включая урегулирование отношений с иными лицами) до границ участка, на
#!210816-beadbd!
С8-21-302-26072 (246760)
2
Солнечногорский РЭС
котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства заявителя, указанные в технических условиях;
в течение 10 рабочих дней со дня уведомления заявителем сетевой организации о выполнении им технических условий осуществить проверку выполнения технических условий заявителем, провести с участием заявителя осмотр (обследование) присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя;
не позднее 20 рабочих дней со дня проведения осмотра (обследования), указанного в абзаце втором настоящего пункта, с соблюдением срока, установленного пунктом 5 настоящего договора, осуществить фактическое присоединение энергопринимающих устройств заявителя к электрическим сетям, фактический прием (подачу) напряжения и мощности, составить при участии заявителя акт об осуществлении технологического присоединения и направить его заявителю.
7. Сетевая организация при невыполнении заявителем технических условий в согласованный срок и наличии на дату окончания срока их действия технической возможности технологического присоединения вправе по обращению заявителя продлить срок действия технических условий. При этом дополнительная плата не взимается.
8. Заявитель обязуется:
надлежащим образом исполнить обязательства по настоящему договору, в том числе по выполнению возложенных на заявителя мероприятий по технологическому присоединению в пределах границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства заявителя, указанные в технических условиях;
после выполнения мероприятий по технологическому присоединению в пределах границ участка заявителя, предусмотренных техническими условиями, уведомить сетевую организацию о выполнении технических условий и представить копии разделов проектной документации, предусматривающих технические решения, обеспечивающие выполнение технических условий, в том числе решения по схеме внешнего электроснабжения (схеме выдачи мощности объектов по производству электрической энергии), релейной защите и автоматике, телемеханике и связи, в случае если такая проектная документация не была представлена заявителем в сетевую организацию до направления заявителем в сетевую организацию уведомления о выполнении технических условий (если в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности разработка проектной документации является обязательной);
принять участие в осмотре (обследовании) присоединяемых энергопринимающих устройств сетевой организацией;
после осуществления сетевой организацией фактического присоединения энергопринимающих устройств заявителя к электрическим сетям, фактического приема (подачи) напряжения и мощности подписать акт об осуществлении технологического присоединения либо представить мотивированный отказ от подписания в течение 10 рабочих дней со дня получения указанного акта от сетевой организации;
надлежащим образом исполнять указанные в разделе III настоящего договора обязательства по оплате расходов на технологическое присоединение;
уведомить сетевую организацию о направлении заявок в иные сетевые организации при технологическом присоединении энергопринимающих устройств, в отношении которых применяется категория надежности электроснабжения, предусматривающая использование 2 и более источников электроснабжения.
9. Заявитель вправе при невыполнении им технических условий в согласованный срок и наличии на дату окончания срока их действия технической возможности технологического присоединения обратиться в сетевую организацию с просьбой о продлении срока действия технических условий.
III. Плата за технологическое присоединение и порядок расчетов
10. Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 18.12.2020 года №
#!210816-beadbd!
С8-21-302-26072 (246760)
3
Солнечногорский РЭС
277-Р и составляет: 52 932,04 (Пятьдесят две тысячи девятьсот тридцать два рубля 04 копейки), в том числе НДС (20%) 8 822,01 (Восемь тысяч восемьсот двадцать два рубля 01 копейка).
11. Внесение платы за технологическое присоединение осуществляется заявителем в следующем порядке: в форме 100% платежа в течение 10 рабочих дней с момента вступления в действие настоящего Договора.
12. Датой исполнения обязательства заявителя по оплате расходов на технологическое присоединение считается дата внесения денежных средств в кассу или на расчетный счет сетевой организации.
Ранее полученные авансы засчитываются (в порядке их поступления) в счет погашения задолженности за оказанные услуги на дату подписания первичной учѐтной документации в сумме оказанных услуг или на сумму полученного аванса, в случае если сумма аванса составляет менее суммы оказанных услуг.
IV. Разграничение балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности Сторон
13. Заявитель несет балансовую и эксплуатационную ответственность в границах своего участка, сетевая организация - до границ участка заявителя.
V. Условия изменения, расторжения договора и ответственность Сторон
14. Настоящий договор может быть изменен по письменному соглашению Сторон или в судебном порядке.
15. Договор может быть расторгнут по требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.
16. Заявитель вправе при нарушении сетевой организацией указанных в настоящем договоре сроков технологического присоединения в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор.
Нарушение заявителем установленного договором срока осуществления мероприятий по технологическому присоединению (в случае если техническими условиями предусмотрен поэтапный ввод в работу энергопринимающих устройств - мероприятий, предусмотренных очередным этапом) на 12 и более месяцев при условии, что сетевой организацией в полном объеме выполнены мероприятия по технологическому присоединению, срок осуществления которых по договору наступает ранее указанного нарушенного заявителем срока осуществления мероприятий по технологическому присоединению, может служить основанием для расторжения договора по требованию сетевой организации по решению суда.
17. Сторона договора, нарушившая срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению, предусмотренный договором, в случае если плата за технологическое присоединение по договору составляет 550 рублей, обязана уплатить другой стороне неустойку, равную 5 процентам от указанного общего размера платы за технологическое присоединение по договору за каждый день просрочки. При этом совокупный размер такой неустойки при нарушении срока осуществления мероприятий по технологическому присоединению заявителем не может превышать размер неустойки, определенной в предусмотренном настоящим абзацем порядке за год просрочки.
Сторона договора, нарушившая срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению, предусмотренный договором, в случае если плата за технологическое присоединение по договору превышает 550 рублей, обязана уплатить другой стороне неустойку, равную 0,25 процента от указанного общего размера платы за каждый день просрочки. При этом совокупный размер такой неустойки при нарушении срока осуществления мероприятий по технологическому присоединению заявителем не может превышать размер неустойки, определенный в предусмотренном настоящим абзацем порядке за год просрочки.
Сторона договора, нарушившая срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению, предусмотренный договором, обязана уплатить понесенные другой стороной договора расходы в размере, определенном в судебном акте, связанные с необходимостью
#!210816-beadbd!
С8-21-302-26072 (246760)
4
Солнечногорский РЭС
принудительного взыскания неустойки, предусмотренной абзацем первым или вторым настоящего пункта, в случае необоснованного уклонения либо отказа от ее уплаты.
18. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
19. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после подписания Сторонами настоящего договора и оказывающих непосредственное воздействие на выполнение Сторонами обязательств по настоящему договору.
VI. Порядок разрешения споров
20. Споры, которые могут возникнуть при исполнении, изменении, расторжении настоящего договора, Стороны разрешают в соответствии с законодательством Российской Федерации.
VII. Заключительные положения
21. Настоящий договор считается заключенным с даты поступления подписанного заявителем экземпляра настоящего договора в сетевую организацию.
22. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

 

Ну, и? В пункте 6 в чьи обязанности входит строительство до границы участка?
Да пофиг, собственно. Я бы расторгал. Иначе, проектирование, согласование, техотчет, проверка, РТН и год ждать.

 

Друзья! помогите пожалуйста разобраться с договором. все ли нормально в нем?

 

В целом я с вами согласен, наверно лучше через ИП сделать. можете подсказать подробнее: ИП делает договор аренды у нас, делает технологическое присоединение, а если договор закончится, как потом это присоединение будет на собственнике? или там какой-то передаточный договор будет от ИП к собственнику (или договор снабжения в электросбытовой организации только переподписать?)?

 

Неизвестно! Вы по просто в официальном документе заранее соглашаетесь на лажу, за которую несете некую ответственность. И это в принципе Вас делает уязвимым. Вероятнее всего монтер, который будет монтировать оборудование, даже не прочитает Ваше ТЗ и не заметит несоответствия. Но если у Вас еще причины в чем то возражать ТУ или просто располагаете парой недель, то может и стоит написать МО.