1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Пассивный дом на берегу реки (20-50 метров от) с пологим склоном (перепад 2 метра) - нужны идеи

Тема в разделе "Общие вопросы проектирования дома", создана пользователем RomanoidV, 03.01.21.

?

Стоит вообще в это ввязываться или блажь?

  1. Да, стоит

    0 голосов
    0,0%
  2. Нет, беги, как от огня

    100,0%
  1. Джордж1
    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    6.120
    Благодарности:
    1.514

    Джордж1

    Живу здесь

    Джордж1

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    6.120
    Благодарности:
    1.514
    Адрес:
    Иваново
    Как то не верю я КП

    Я тут уже писал - как у меня под боком обнаружился водный объект без всяких охранных зон.

    Имел удовольствие общения с экологическим надзором (или росприроднадзором?)
     
  2. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    18.663
    Благодарности:
    28.735

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    18.663
    Благодарности:
    28.735
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А причем тут КП, если по водному кодексу в водоохранной зоне строить можно, а прибрежная максимум 50 м?
    У меня у самой дом полностью в водоохранной зоне. И у всех соседей. Все нормально зарегистрировали без проблем.

    Для надежности отправить уведомление о начале строительства и дождаться ответа. Или заказать ГПЗУ. Это уж совсем для уверенности.
     
  3. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    18.663
    Благодарности:
    28.735

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    18.663
    Благодарности:
    28.735
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Если охранных зон вообще нет и РНС был получен, то росприроднадзор идет лесом. Даже через суд, если вдруг дело дойдет.
     
  4. Джордж1
    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    6.120
    Благодарности:
    1.514

    Джордж1

    Живу здесь

    Джордж1

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    6.120
    Благодарности:
    1.514
    Адрес:
    Иваново
    Дак у автора дом попадает как раз в прибрежную зону. Или нет?

    Вот тут не в курсе а для сельхозки и дач гпзу выдают?
     
  5. Джордж1
    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    6.120
    Благодарности:
    1.514

    Джордж1

    Живу здесь

    Джордж1

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    6.120
    Благодарности:
    1.514
    Адрес:
    Иваново
    Возможно так и будет

    Тут дело в том что согласно ВК охранная зона совсем не обязательно должна быть установлена
     
  6. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    18.663
    Благодарности:
    28.735

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    18.663
    Благодарности:
    28.735
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Если отступит 50 м - то не попадает.

    Должны.
    Если даже не дадут, то уведомление о начале строительства в любом случае надо направлять.
     
  7. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    18.663
    Благодарности:
    28.735

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    18.663
    Благодарности:
    28.735
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    В прибрежной что-ли построился? И РНС нет?
     
  8. Джордж1
    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    6.120
    Благодарности:
    1.514

    Джордж1

    Живу здесь

    Джордж1

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    6.120
    Благодарности:
    1.514
    Адрес:
    Иваново
    Нет. Вменили складирование грунта у водного объкта который и не разглядишь. Охранных зон водного объекта не уставновлено
     
  9. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    5.733
    Благодарности:
    6.869

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    5.733
    Благодарности:
    6.869
    Адрес:
    Москва
    1. Тип фундамента определится после проектирования самого дома и данных по грунтам.
    2. (Непонятный вопрос)
    3. Лучше заказать. Дом большой с непростым рисунком нагрузки. А грунт - кот в мешке.
    Делают три скважины.
    Есть вариант сэкономить - если этот уже сделал сосед.
    4. Зависит от того кто будет строить.

    Начать с проекта. Остальное начнет нанизыватся в правильном порядке. Уже появится основа для расчета, заключения договоров на газ и проч., тендера по строителям и т. д и т. д...
    Многое будет зависеть от выбора материала здания - и фундаменты и стоимость. (Пока выбранный домик в сумму укладывается.)
     
  10. RomanoidV
    Регистрация:
    03.01.21
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    1

    RomanoidV

    Участник

    RomanoidV

    Участник

    Регистрация:
    03.01.21
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    1
    Спасибо огромное!
     
  11. RomanoidV
    Регистрация:
    03.01.21
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    1

    RomanoidV

    Участник

    RomanoidV

    Участник

    Регистрация:
    03.01.21
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    1
    что такое РНС (разрешение начала строительства)?
    И что такое ГРЗУ?
     
  12. RomanoidV
    Регистрация:
    03.01.21
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    1

    RomanoidV

    Участник

    RomanoidV

    Участник

    Регистрация:
    03.01.21
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    1
    *ГПЗУ
    Я могу получить эти документя не являясь собственником участка?
     
  13. alexmodulor
    Регистрация:
    08.01.20
    Сообщения:
    2.246
    Благодарности:
    2.272

    alexmodulor

    Живу здесь

    alexmodulor

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.01.20
    Сообщения:
    2.246
    Благодарности:
    2.272
    Адрес:
    Уральский ФО
    Да, по доверенности. Но настоятельно рекомендую это сделать. Еще желательно дополнительно проконсультироваться у специалистов не заинтересованных
     
  14. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    18.663
    Благодарности:
    28.735

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    18.663
    Благодарности:
    28.735
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Разрешение на строительство. Сейчас его уже нет, заменено на "Уведомление о начале строительства"
    Градостроительный план земельного участка.
    Да. И если не ошибаюсь для этого даже доверенность не нужна. Но лучше проконсультироваться тут https://www.forumhouse.ru/forums/939/
     
  15. alexmodulor
    Регистрация:
    08.01.20
    Сообщения:
    2.246
    Благодарности:
    2.272

    alexmodulor

    Живу здесь

    alexmodulor

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.01.20
    Сообщения:
    2.246
    Благодарности:
    2.272
    Адрес:
    Уральский ФО
    На госуслугах исчерпывающий перечень документов