1. Важно! В связи с увеличением отпускных цен завода в марте повысятся цены на продукцию FORUMHOUSE
    Скрыть объявление

Поселок или отдельный участок?

Тема в разделе "Беседка", создана пользователем MRrustic, 22.12.20.

  1. MRrustic
    Регистрация:
    02.12.20
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    MRrustic

    Новичок

    MRrustic

    Новичок

    Регистрация:
    02.12.20
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    Поселок или отдельный участок?
    Как все же лучше брать землю? В коттеджном поселке с риском получить платежи, или отдельный участок без иных участников, подскажите. Как это вижу я

    с одной стороны территория закрытая, уже подведены какие то коммуникации, возможно асфальт и тп, но придется за все это платить ежемесячно и я так понимаю это не 1000-2000р

    брать отшельник в пустыре, нет толком дорог, ниже цена нет соборов, посоветуйте что лучше взять и на чем сосредоточить выбор при выборе участка

    30-40км, мск, спасибо, не пинать.
     
  2. инк16
    Регистрация:
    30.12.16
    Сообщения:
    243
    Благодарности:
    254

    инк16

    Живу здесь

    инк16

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.16
    Сообщения:
    243
    Благодарности:
    254
    Адрес:
    Сходня
    @MRrustic, обсуждалось на форуме неоднократно. Это решать только вам.
     
  3. MRrustic
    Регистрация:
    02.12.20
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    MRrustic

    Новичок

    MRrustic

    Новичок

    Регистрация:
    02.12.20
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    Можно ссылку на обсуждение
     
  4. Grachev68
    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    1.777
    Благодарности:
    1.356

    Grachev68

    Живу здесь

    Grachev68

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    1.777
    Благодарности:
    1.356
    Адрес:
    Одинцово
  5. MRrustic
    Регистрация:
    02.12.20
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    MRrustic

    Новичок

    MRrustic

    Новичок

    Регистрация:
    02.12.20
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    Прочитал, спасибо. но там в основном вода, конкретики нет. Единственное что заметил что если много участков по 6 соток это не айс, типа плотная застройка и тп... Ну и цены УК, возможно есть еще какие то минусы и плюсы. т. к. тема по ссылке немного мелковата, всего 2 страницы
     
  6. Grachev68
    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    1.777
    Благодарности:
    1.356

    Grachev68

    Живу здесь

    Grachev68

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    1.777
    Благодарности:
    1.356
    Адрес:
    Одинцово
    В том разделе много тем про жизнь в КП, и про то, на что обращать внимание при покупке участка.
    Никто вам ничего не посоветует, пока не расскажите про свое материальное положение, свои хотелки, свой ритм жизни, состав семьи и т. д.
     
  7. MRrustic
    Регистрация:
    02.12.20
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    MRrustic

    Новичок

    MRrustic

    Новичок

    Регистрация:
    02.12.20
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    Готов в строительство вложить 10 млн. свои средства. семья 3 чел (я, жена, маленький ребенок, планируем второго в ближайшем будущем), до 30км от мкад, дом 190-240 км. в. участок от 8-15 соток, в идеале 10, готов в мес по 5-7 тыс на свет/газ. коммуникации и сборы если таковы имеются, от вам краткий рассказ)
     
  8. Grachev68
    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    1.777
    Благодарности:
    1.356

    Grachev68

    Живу здесь

    Grachev68

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    1.777
    Благодарности:
    1.356
    Адрес:
    Одинцово
    Тут на форуме вам 9 человек из 10 скажут, что КП и СНТ намного хуже участка в деревне, именно по причине зависимости от УК или председателя с правлением. Но в деревне пустой участок очень трудно найти, а с домом это будет поболе чем за 10 млн, дом причем вас вряд ли обрадует.
    Я бы на вашем месте :|: искал бы ногами, выбирал бы место по душе и сразу у местных узнавал бы что-как.
    По поводу КП и СНТ не все так однозначно, ругают те, кому не повезло, если все норм - чего писать-то...
    Я вот не пишу и не ругаю. ;)
     
  9. Oksana335
    Регистрация:
    01.07.18
    Сообщения:
    325
    Благодарности:
    235

    Oksana335

    Живу здесь

    Oksana335

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.07.18
    Сообщения:
    325
    Благодарности:
    235
    сейчас тоже выбираю участок, уже второй, т. ч. опыт определенный имеется.
    Есть участок в чистом поле, новая нарезка. Вкруговую нет ни одного дома. Сети есть все, но до сетей 300м.
    Расходы сразу увеличиваются:
    1. Прокладка сетей 300м, в т. ч. вероятно потребуется проект, а точное 3 проекта (вода, электричество, газ, возможно канализация)
    2. Наличие соседей обеспечивает экономию на строительство забора.
    3. Минус углового участка - длинный фасадный забор, а он не дешевый.

    Одновременно есть другой участок. Он дороже. Но до всех коммуникаций 20 м.

    Вот и считайте.
    Еще-бы знать где точка подключения будет, чтобы не было, что коммуникации вдоль забора, а точка подключения у черта на куличках.

    По поводу КП - я побаиваюсь брать. Ведь даже, если сегодня УК не борзеет, что будет через год неизвестно. В СНТ председателя хотя-бы сменить есть вероятность, а в КП хозяина не сменишь.
    В СНТ свои проблемы - нужно разбираться, кто комуслуги предоставляет - СНТ или расурсоснабжающие организации, выяснять, есть-ли какие-то долги.
    Встречала несколько СНТ - там судебные решения о взыскании долгов, взыскивалм с граждан. Одно СНТ признали банкротом и им свет отключили.
    В общем с каждым участком разбираться нужно
     
    Последнее редактирование: 04.01.21