1. Если Ваш фасад облицован кирпичом BRAER, у вас есть отличная возможность пригласить съёмочную группу FORUMHOUSE для съёмок обзорного сюжета о доме. В этой истории будет все: и прожитые трудности, и проблемы, и переживания, но самое главное - будут ваши победы, успехи и достигнутые цели! Хотите фильм о самом важном этапе в жизни вашей семьи? Пишите нам! expert@forumhouse.ru

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 9

Современный энергоэффективный дом 140м2 с плоской кровлей

Тема в разделе "Комбинированные дома", создана пользователем martinaverin, 09.12.20.

  1. martinaverin
    Регистрация:
    15.01.19
    Сообщения:
    135
    Благодарности:
    180

    martinaverin

    Живу здесь

    martinaverin

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.01.19
    Сообщения:
    135
    Благодарности:
    180
    ОБРАТНАЯ ЗАСЫПКА.

    Пересматривая ютуб ролики всегда возмущался окружающим пейзажем и видом рабочих.
    В моем представлении стройка должна выглядеть так, чтобы ролик можно было поместить на главную страницу apple. ru и картинка не диссонировала с фотографиями последних айфонов. Разве что на заднем плане не калифорнийские пальмы, а сосны, в крайнем случае ели. Рабочие все на подбор из немецких документальных фильмов, про сантехника и домохозяйку. Только в новенько одежде Hally Hansen, со светоотражающими вставками. Каска, очки, аккуратные новые перчатки.

    Снимок экрана 2021-02-01 в 22.37.32.png

    Снимок экрана 2021-02-01 в 22.38.22.png

    В жизни все очень похоже, но чуть проще.

    Вернемся к стройке. Продолжаем растаскивать песок по одной машине. Постоянная трамбовка и проливка. Дождь теперь тоже в подмогу. Под конец начали распределять две машины на слой, потому что из одной машины слой получался слишком тонким.

    Снимок экрана 2021-02-01 в 22.39.41.png
    Снимок экрана 2021-02-01 в 22.40.16.png
    Снимок экрана 2021-02-01 в 22.40.57.png

    Все. Подушка готова. @СТАСНН поздравил, обещал при встрече в Москве выпить пива. Не обманул.
    Слева выводы воды и закладные под тепловой насос. Справа взрыв закладных под электрику.
    Немецкие сантехники начали растаскивать валы земли по участку.
    @СТАСНН уговаривает сделать фундамент в этом году.
    Я делаю вид что не вижу его сообщений и не слышу звонков.
    Хочется в душ, вина, сериал про домохозяек и забыть о стройке.

    Снимок экрана 2021-02-01 в 22.41.42.png

    Дети, в том числе и соседские, решили вести блог о стройке.
    Увидите — лайкните.

    Снимок экрана 2021-02-01 в 22.39.21.png
     
  2. imya6
    Регистрация:
    05.12.10
    Сообщения:
    1.666
    Благодарности:
    1.071

    imya6

    Живу здесь

    imya6

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.12.10
    Сообщения:
    1.666
    Благодарности:
    1.071
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Сколько человекодней заняло растаскивания и трамбовка такого объёма песка и сколько было его в куб м?
     
  3. martinaverin
    Регистрация:
    15.01.19
    Сообщения:
    135
    Благодарности:
    180

    martinaverin

    Живу здесь

    martinaverin

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.01.19
    Сообщения:
    135
    Благодарности:
    180
    К сожалению, я ничего не смогу писать о времени, как о "форме протекания физических и психических процессов". У нас нет бригады, как таковой. Есть рабочие из Смоленска, которые снимают заброшенный дом и ищут подработку в ближайших СНТ, иногда уезжая на каникулы. 2—3 человека с руками, которые всегда заняты какой-то работой и несколько человек просто "руки". С бригадой можно договориться о конкретном сроке, с "руками" это сложнее — добрая, проходящая мимо душа может сжалиться над их "последней" просьбой и сбегать в соседний магазин. И тогда вопрос о времени становится все более философским. Стройкой вообще одни философы занимаются, заметили?
    Предположу, что неделя.

    По объему, тут проще — котлован 10х11м, глубиной 1,2м = 132м3 песка.
    P. S. Поднял смету и уточнил — 20 камазов по 7м3.
     
    Последнее редактирование: 02.02.21
  4. martinaverin
    Регистрация:
    15.01.19
    Сообщения:
    135
    Благодарности:
    180

    martinaverin

    Живу здесь

    martinaverin

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.01.19
    Сообщения:
    135
    Благодарности:
    180
    Подведу небольшой итог по смете:

    1. Разработка котлована трактором: 20.000 руб.
    2. Доработка котлована вручную, укладка геотекстиля, обратная засыпка песком с трамбовкой, укладка теплоизоляции, вязка арматуры, сборка опалубки, заливка бетона: 170.000 руб. (тут невозможно вычленить только котлован, так как сумма называлась за блок работ)
    3. Аренда вибратора для песка: 1920 руб. сутки / 13440 руб.; достака на участок и с участка 2х2139 руб.
    4. Труба ПНД ПЭ-80 для СВ 25мм Uponor (странно, в смете написал 25мм, хотя должна стоять 32мм. Уточню): 33 пог. м / 99 руб. м / 3729 руб.
    5. Песок крупный: 20 камазов по 7м3 / 100.000 руб.
    6. Геотекстиль Геотекстиль TYPAR SF40 136 г/кв.м термоскрепленный 1,7х24,5 м (41,65 кв.м): 5 рулонов / 4920 руб. за рулон / 24600 руб.
    7. Много дешевой ПНД трубы для закладных ТН и электричества + утеплитель для труб. (уточню)
    8. Растаскивание выбранного грунта по участку: 40.000 руб.
    9. Распил деревьев на участке: 5000 руб.
     
    Последнее редактирование: 02.02.21
  5. Подаван
    Регистрация:
    15.03.12
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    165

    Подаван

    Живу здесь

    Подаван

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.03.12
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    165
    Адрес:
    Россия
    Интересная тема, но хотелось бы вернуться к концепции
    вы пишите, что концепция "по цене квартиры в подмосковье для молодой семьи", а сама тема по содержанию больше смахивает на попытку отработать нестандартные решения.
    все таки что это? дом на продажу? дом для отработки идей? или что то другое
    в моем понимании, если идея сделать максимально эффективный проект для молодой семьи по цене до 4 млн р, то основная идея может быть сделать его за эти деньги максмимально энергоэффективным, использую широко доступные и отработанные решения. Потому что какие то нестандартные решения потом тяжело воспроизводимы и т. п.
    хотя опять же возвращаясь к обозначенному концепту, для молодой семьи скорее будет стоять задача сделать максимально дешево с учетом требований по площади (у вас очень удачная площадь, мое мнение), по энергоэффективности (например, стоимость отопления не более цать рублей при отоплении электричеством в среднем в год), простоте решений (доступность материалов, технологий строительства и т. п.).
    в общем пока есть ощущение несоответствия содержания повествования и обозначенного концепта)
     
  6. martinaverin
    Регистрация:
    15.01.19
    Сообщения:
    135
    Благодарности:
    180

    martinaverin

    Живу здесь

    martinaverin

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.01.19
    Сообщения:
    135
    Благодарности:
    180
    @Подаван Давайте разбираться)

    Концепция и отработка технических решений — совершенно разные вещи.
    В концепцию входит:
    1) Бюджет
    2) Оптимальная площадь и планировки
    3) Возможная независимость от коммуникаций, кроме электричества
    4) Максимальное снижение затрат на эксплуатацию дома

    А в технических решениях нам приходится искать нестандартные решения, если стандартные не устраивают. Как сделать решение стандартным? Отработать.

    Я, правда, пока не вижу особого содержания в теме) Мы не особо продвинулись от котлована. Участок с такой геологией — это наш выбор. Если у вас материк в 20см — то ваше решение будет более чем стандартным и дешевым. А мы, может быть, поможем тем, кто решил строиться на болоте.

    В первую очередь это дом для отработки всех накопившихся идей и знаний (технических, компоновочных, дизайнерских). Будем ли мы его продавать, жить в нем, использовать для сходок тайного революционного общества — не так важно. Наша цель — построить дом, сделать выводы что правильно, а что нет и получить готовую модель (и ее стоимость) для дальнейшего дублирования — нами, вами, кем угодно. При этом, модель должна быть вариативна в своих границах — например, площадь помещений можно увеличивать, добавляя комнаты или С/У, а фасад дома можно сделать под свой вкус — хоть медью.

    У нас нет тяжело воспроизводимых идей. Тяжело было трамбовку спустить в котлован, но справились. Все материалы продаются на ближайшем рынке, а все технологии я описываю. Все материалы вариативны — можете взять для стен полнотелый кирпич, а можете силикатный блок. Не устраивает стекловата, берете базальтовую.

    Это уже подмена понятий. Максимально дешево можно построить каркасник, но качество жизни в нем будет не соответствовать качеству жизни в квартире. Я не зря написал "квартира для молодой семьи". Это выбор между однушкой (а это сейчас 5-6 млн в Новой Москве) и полноценным домом, а не между домом и творением компании "Терем". Мы не ставим задачу максимально дешево, мы ставим задачу замены однушки на 5-ти комнатную квартиру-дом.
     
    Последнее редактирование: 02.02.21
  7. Подаван
    Регистрация:
    15.03.12
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    165

    Подаван

    Живу здесь

    Подаван

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.03.12
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    165
    Адрес:
    Россия
    ни в коем случае, я постарался как раз сфокусироваться на обеспечении требований по качеству жилья. для меня, как для потребителя дома, важно чтобы было комфортно в доме (а это уже не квартира, и еще раз повторюсь, то что вы не стали влезать в 100 кв м я считаю правильным, 140 квадратов выглядят оптимальным решением, у меня как раз семья с 2 детьми), платить за эксплуатацию дома не больше определенной суммы (а это требования по энергоэффективности, надежности и т. п.), ну и заплатить за это все минимальную сумму.
    в целом мне стало понятнее, отработка решений наравне с общей идеей.
    спасибо
     
  8. martinaverin
    Регистрация:
    15.01.19
    Сообщения:
    135
    Благодарности:
    180

    martinaverin

    Живу здесь

    martinaverin

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.01.19
    Сообщения:
    135
    Благодарности:
    180
    @Подаван Тогда приглашаю следить за темой, не юный Падаван)

    ОБ ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ ЗАКЛАДНЫХ И ТРУБНОМ УТЕПЛИТЕЛЕ

    Так выглядит закладная в грунт для электрического кабеля. Она гибкая, в отличие от водопроводных труб ПНД. Ее используют правильные строители. Не будь как автор этой ветки, не ленись и закажи правильную трубу.

    IMG_0887.JPG

    Нужно отдать должное автору — под конец он исправился и заложил такую трубу про запас, когда котлован почти был готов.

    Теперь к трубному утеплителю. Два вывода:

    1) Не берите утеплитель в рулоне по 10 метров с расчетом, что этим нивелируете стыки. Надеть его на трубу — отдельное искусство, которое оказалось неподвластно ни мне, ни строителям, ни соседям на спор. Либо нужно брать утеплитель не на размер, а на 2—3 меньше диаметром. Намного проще использовать отрезки по 2 метра, соединив их хорошим армированным скотчем.

    2) Не покупайте утеплитель в строительных гипермаркетах — только у специализированных поставщиков.

    Это утеплитель Энергофлекс, от поставщика Lunda.

    Снимок экрана 2021-02-02 в 14.44.14.png
    Снимок экрана 2021-02-02 в 14.45.06.png

    Это купленный в Леруа. Нейм выцвел, поэтому Ноунейм.
    Развалился он за пару месяцев, от ультрафиолета.

    Снимок экрана 2021-02-02 в 14.45.35.png

    Не все йогурты одинаково полезны (с)
     
  9. martinaverin
    Регистрация:
    15.01.19
    Сообщения:
    135
    Благодарности:
    180

    martinaverin

    Живу здесь

    martinaverin

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.01.19
    Сообщения:
    135
    Благодарности:
    180
    КАНАЛЬЯ! ТЫСЯЧА ЧЕРТЕЙ! ЧАСТЬ 1.

    У @СТАСНН все легко. Мне очень повезло, что он не водит группы на Эверест.
    — До холодов еще два месяца, все успеем, раздался в трубке его, не терпящий возражений нижегородский акцент. Я возразил, что песчаная подушка еще слишком воздушная, что ей нужно отстояться минимум 12 лет, под снегом, дождем, атмосферным давлением и играми детей в куличики и ножички. Акцент был уверен, что я не прав и перестраховываюсь.

    На нашем пути к фундаменту лежала канализация, которую нужно уложить в уже утрамбованный песок. Отступаем от края котлована 1,2 метра. Отступ должен быть равен глубине котлована — физика, ничего не поделаешь. Расчерчиваем на песке контур фундамента, толщину кирпичных стен и внутренние перегородки первого этажа, с которыми будет завязана канализация. Вбиваем отрезки арматуры, между ними натягиваем шнурку. Проверяем диагонали — они сходятся, что странно. Натягиваем шнурку на внутренние стены и перепроверяем все 7 раз.

    Снимок экрана 2021-02-02 в 23.09.44.png Снимок экрана 2021-02-02 в 23.10.10.png

    Заказываем трубы внешней канализации. Они должны удовлетворять трем критериям:
    1) Быть рыжего цвета;
    2) Иметь диаметр 110 мм;
    3) Быть произведенными компаниями Wavin или Ostendorf.

    Поставка Wavin 2 недели, поэтому заказываем Ostendorf.
    Если есть время, ждите Wavin, так как Ostendorf начали производить в России.
    В России вкусная картошка с укропом и безумно красивые девушки.
    А трубы не очень. В строительных гипермаркетах они уже на полках стоят треснутые.
    Я готов к трещинам в гипсокартоне, но не в канализации.
    К комплектующим берем тюбик смазки Ostendorf. Стройка без смазки — не стройка.

    Снимок экрана 2021-02-02 в 23.30.48.png

    Звоним сантехнику, который ждал нас все лето и сейчас занят на большом проекте.
    Освободится примерно через месяц. Что делает адекватный человек в такой ситуации? Правильно — ждет этот месяц. Что делаем мы? Идем на курсы монтажников Rehau, получаем все необходимые знания и сертификаты.

    Спойлер второй части: учение свет, но можно было обойтись форумом.
     
  10. imya6
    Регистрация:
    05.12.10
    Сообщения:
    1.666
    Благодарности:
    1.071

    imya6

    Живу здесь

    imya6

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.12.10
    Сообщения:
    1.666
    Благодарности:
    1.071
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Планировка дома будет выложена или это тайна?
     
  11. VaDio
    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    860
    Благодарности:
    1.649

    VaDio

    Живу здесь

    VaDio

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    860
    Благодарности:
    1.649
    Адрес:
    И
    Читайте внимательно, автор указал на каком этапе будет она показана.
     
  12. martinaverin
    Регистрация:
    15.01.19
    Сообщения:
    135
    Благодарности:
    180

    martinaverin

    Живу здесь

    martinaverin

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.01.19
    Сообщения:
    135
    Благодарности:
    180
    ПЛАНИРОВКИ

    Во избежание отписок, гневных комментариев, бунта, митингов и пикетов поднимаем тему планировок.
    Attention please — представленные планировки лишь драфты, призванные познакомить читателя с планировочными решениями, но не являющиеся архитектурным проектом дома.

    Пролог. Ни одна тема в строительстве не вызывает столько дискуссий и мнений, как тема планировки. Проще адептам каркасного строительства договориться с фанатами каменного. В проекте нас всего несколько человек и мы сходимся по большинству вопросов, касающихся строительства, но все равно планировки стали камнем преткновения. Тем, кто оказался сильнее пришлось договариваться и искать компромиссы.

    Когда мы принялись за планировку у нас не стояла задача учитывать конкретную семью, поэтому мы взяли «классическую» семью — мама, папа, два разнополых ребенка + возможная теща (либо гости на выходные). Три года мы изучаем планировки и в любой новой квартире, доме или отеле не расстаемся с лазерным дальномером, подмечая и записывая все размеры — что нравится, что не нравится, где узко, а где слишком широко. Часто и много спорим, но, стараемся приходить к «золотой середине».

    Мы начали со «сферических» 100м2, но, с каждой новой итерацией пришлось добавлять метры.
    Добавляем еще одну вводную — лестница должна быть по центру широкой стороны, прижатая к одной из стен (северной) — благодаря этому планировка легко масштабируется — если ваш бюджет больше чем наш просто добавляете длину/ширину и комнаты становятся больше по площади или добавляются дополнительные. Лестница вообще наша константа, так как при определенной высоте этажа у нее есть диапазон углов спуска/подъема, которые удобны для человека, а эти углы задают все размеры лестницы. Наша минимальная длина одного пролета на плоскости составляет 2260мм, при высоте этажа 3200мм. Лестничная площадка размером 2130х1020мм. От нее и начали плясать.

    Серой заливкой отмечены стены из ГКЛ систем. Они расположены только на втором этаже и снижают нагрузку на перекрытие 1-го этажа.

    1 ЭТАЖ

    Снимок экрана 2021-02-08 в 17.12.16.png

    Жизнь любой семьи, в основном, проходит на кухне и в гостиной/столовой, поэтому эти помещения должны быть на первом этаже. Они объединены в один большой зал, окна которого выходят на юг. Кухня, из отдельного объема, превратилась в одну из стен (а ей больше и не нужно, спасибо одному из форумчан, строящему дом в Крыму). У кухни нет фартука — его место занято узким окном длиной 3 метра. Из «кухни» есть выход на веранду первого этажа. На первом этаже расположена и гостевая спальня, которая, при необходимости, может быть «родительской» спальней для пожилых родителей. У нее нет отдельного гардероба или шкафов — шкафы, кровать и окно заставляют единую систему (о мебели сделаю отдельный пост — это важно). Гостевой (он же уличный) туалет занял место под лестничным пролетом. Вопреки убеждениям там масса места и, зачастую, оно пропадает. Из этого туалета открыт доступ к гребенкам Теплого пола (дверца над инсталляцией). Котел и все коммуникации, которые должны быть в доступе, находятся в прихожей (зачем пускать мастера дальше прихожей?). Тамбура нет, вместо него две двери — снаружи алюминиевая со стеклопакетом, внутри утепленная глухая. Открыв первую дверь мы сначала видим гостя через стекло, потом открываем внешнюю дверь. Все вводы в дом под лестничной площадкой. Доступ к ним через «потайную» дверцу в гостевой комнате.

    2 ЭТАЖ

    Снимок экрана 2021-02-08 в 17.12.25.png

    Второй этаж — полностью личное пространство. Одна родительская спальня с выходом на террасу, две детские, кладовая (куда без нее) и санузел, разделенный на три объема: холл с раковиной и окном, унитаз/биде за отдельной дверью и душевая за отдельной дверью. Санузел не примыкает ни к одной спальне — это важно. От ванны отказались по техническим соображениям — залповый сброс в 200 литров потребует слишком большого объема ЛОС и, приведет к его неадекватному удорожанию. У каждого из детей по 2 метра шкафов и письменный стол у окна. В родительской спальне большой гардероб, рабочий стол и два книжных шкафа. На втором этаже, дополнительно, расположена вентиляционная установка. От небольшого коридора нам не избавиться, пусть будет. Сейчас мы рассматриваем вариант поставить стену сразу после двери вентиляционной установки, тем самым увеличив Санузел, убрав часть коридора, но потеряв Кладовую. Большого выигрыша это не даст — мы сократим коридор, добавим воздуха в Санузел и потеряем Кладовую.

    ТТХ

    «Серая» площадь 2-х этажей: 150м2
    Площадь лестничного проема 2-х этажей: 13,6м2, но 2м2 из них занимает гостевой С/У и 2м2 техническое помещение под лестничным
    Предположу, что за вычетом лестничного проема и стен чистовой объем составляет около 120м2.

    P. S. Никого и ни к чему не призываем — хотите бильярд, кальянную, коридоры по 100 м — стройте, да прибудет с вами Один.
     
    Последнее редактирование: 08.02.21
  13. СТАСНН
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    11.856
    Благодарности:
    29.778

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    11.856
    Благодарности:
    29.778
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Биде убирай, вполне достаточно рядом с унитазом Гигиенический душ поставить.
     
  14. Harold
    Регистрация:
    14.06.10
    Сообщения:
    8.135
    Благодарности:
    45.522

    Harold

    Пишу Систему, которая "пишет" системы управления.

    Harold

    Пишу Систему, которая "пишет" системы управления.

    Регистрация:
    14.06.10
    Сообщения:
    8.135
    Благодарности:
    45.522
    Адрес:
    Москва
    Биде удобнее. Намного. Гигиенический душ - слабое подобие. Исхожу из собственного опыта.
     
  15. martinaverin
    Регистрация:
    15.01.19
    Сообщения:
    135
    Благодарности:
    180

    martinaverin

    Живу здесь

    martinaverin

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.01.19
    Сообщения:
    135
    Благодарности:
    180
    @СТАСНН А я вот соглашусь с предыдущим оратором @Harold.
    Гигиенический душ хорошо подходит для мойки "фаянса".
    В остальном, к сожалению, оказывается совершенно бестолковая штука.