Выдел доли дома в натуре при согласии соседа - обязателен ли нотариус?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Участок в МО, земля в собственности, но дом пополам с соседом без выдела долей. Фактически половины разделены ещё в 70-х гг, ничего общего нет, в техпаспорте отдельные литеры. Сосед не против выдела, но нужно это мне, а не ему.
Поэтому хотелось бы максимально облегчить ему эту процедуру и не тащить к нотариусу. Можно, конечно, вызвать на дом, но дорого. Нельзя ли заключить соглашение самим в простой письменной форме?

 

А что у Вас образуется при этом выделе?
Что ппф, что нотариус - разницы нет, и так, и так Вам не зарегит росреестр

 

Насколько понимаю, квартира должна образоваться. И почему не зарегит?

 

Потому что квартиры образуются
Эту практику жестко пресекли несколько лет назад

 

Мда. Но, в общем, это логично. Тогда поставим вопрос по-другому: можно ли сделать так, чтобы я мог реконструировать (хотя бы без изменения площади) и сдавать свою часть без согласия соседа?

 

Реконструировать по процедуре - точно нет
А соглашение о порядке пользования - да, с согласием на аренду