Как решить проблему промерзания армопоясов?

Всем, добрый день!
Перед тем, как написать, промониторил много тем, и все они несколько отличаются.
Очень нужен совет знатоков!

Купил новый дом летом, с отделкой (штукатурка) снаружи, начал делать ремонт, с наступлением нулевой температуры, столкнулся с запотеванием углов стен в районе армопоясов на первом и втором этажах. В доме +25 (работает отопление УШП)
В доме на данный момент много влаги, т. к. сохли стены и пол от штукатурки и стяжки.

Дом построен из газоблока 400мм, армопояса отлиты по всей ширине + снаружи штукатурка без утеплителя.

Есть ли какое-то решение по данной проблеме без утепления всего дома снаружи?
Как пережить зиму и стоит ли продолжать чистовую отделку внутри?

Заранее спасибо за помощь!

 

Померить влажность. Поставить осушитель, чтобы согнал влагу до 50%. Что по вентиляции, есть ли она и работает ли если есть?

 

Спасибо за совет!
Вентиляция есть и работает, но по ней тоже стекает вниз конденсат, сейчас будем ее утеплять на чердаке.
Ремонтники говорят, что поднимается тёплый воздух, наверху холодный, вот и бежит конденсат обратно.

Высушивание воздуха поможет?

 

Связался с предыдущим собственником, он мне прислал фотки (во вложении).
Армопояс первого этажа утеплялся газоблоком D300, судя по фото 10 см толщиной, второй этаж армопояс целиком.
Как сравнить теплопроводность газоблока D300 10 см и утеплителя?
Второй этаж буду утеплять уже летом, делать как грибок.

 

по таблицам свойств:

Для сравнения: минераловатная плита около 0.045, пенопласт 0.032. То есть у вас равносильно 3см пенопласта или 5см мин. плиты.

 

Спасибо!
Придется ли переделывать? Выдалбливать центральную часть и класть туда утеплитель вместо газоблоков?

 

И какое было бы решением в моем случае оптимальным?

 

Так у вас инеем покрывается пояс или просто мокнет? Дом давно греете? Может пока стоит месяц его протопить и просушить, а там видно будет.

 

Просто мокнет.
Отопление включил два месяца назад, но на первом этаже выключал, т. к. делали стяжку пола.
Отопление всего дома от пола (УШП + водяной теплый пол второго этажа).

 

Да решение простое - сушить дом, стены стяжки... Влаги сейчас не много а очень много, конденсата не избежать но уменьшить можно, поэтому отопление и вентиляция по максимуму. Отделку отложить до лета. Верхний армопояс скорей всего закрыт перекрытием и проблем с ним не должно быть.

 

Спасибо!
А достаточно в качестве утеплителя блока D300 в нижнем армопоясе или мало?
Очень уж не хочется ломать середину фасада и менять блок на утеплитель.

 

При производстве автоклавного газобетона на выходе из автоклава он имеет влажность около 30-40% по массе – это технологическая влажность.
В среднем, кладке потребуется от двух месяцев до полугода для удаления наибольшего количества воды и последующего плавного достижения сорбционной (равновесной) влажности в пределах 4-5,5% по массе в течение года.
Расчет в калькуляторе показывает отсутствие конденсации на армопоясе при утеплении блоком D300 - 100мм при влажности в доме 55% и Тнар= -30гр.

 

Спасибо огромное!
Я правильно понимаю, что дом (построен в ноябре 2019г) уже выпустил излишнюю влажность снаружи, теперь нужно просто все просушить внутри от штукатурки и стяжки (уже прибавили температуру отопления) и все хорошенько проветрить!

 

@Vezunchig, Да, всё должно нормализоваться по мере высыхания влаги и понижения относительной влажности в доме. Верхний армопояс посмотрите и что за конструктив там, как он связан с перекрытием и есть ли конденсат на самом поясе.

 

Залезу на чердак, посмотрю!
На втором этаже углы тоже немного мокнут, но там УСБ.
Со вторым этажом все проще, там можно утеплить.
Связаны они - балки крыши лежат на армопоясе (фото).