Дом у молочной реки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Потайная комната! Лена, может там еще засыпанный вход в подвал обнаружится?

 

Ну чем черт не шутит - у меня из подвала видно подпол только под половиной дома
А если серьезно - то реально офигеваю. Комната. площадь указана 13.4. Одна стена 4.34. Вторая 5.57. Вот скажите как можно получить при умножении 13.4 квадратных метра? У меня смайликов не хватает

 

Может, паспорта перепутаны?...

 

Наташ, вот есть план дома в техпаспорте и на нем все это нарисовано и написано на одной странице плана. А чтобы в площади не сомневались - рядом листок с экспликацией.

Я сегодня весь дом с рулеткой облазила - благо новую купила. Длина дома примерно 10.5 метра, ширина 8.8. Умножаем просто по внешним стенам - получаем 92.4. Смотрим выписку из ЕГРН - 66.9. Ищу на плане комнату номер два - нету такой. Есть 1 - кухня и потом 3.6,7 - это комнаты. 4 коридор и и 5 - нежилое помещение. А второй нету на плане - а в экспликации есть...Я вот думаю - может мне пристроить ее тупо и сказать что так и было? Ну забыли на плане нарисовать...бывает

 

Лен, ну, больше - это не меньше!

 

Лена, спроси у соседей. Не исключаю, что это спецом делалось, чтобы или налог меньше платить или коммуналку (за отопление дома газом без счетчика берут от кв. м.)

 

Может, уже достраивали домик сверх намерянного?

 

Лен, сфотографируй пжл их с обратной стороны. Вот тоже смотрю и сомнения терзают.

 

Фламмулины) - осенние опята.
В средней полосе присутствуют.

 

Наташ, при дальнейшем оформлении могут возникнуть проблемы. Я сейчас без особых заморочек могу увеличить площадь на 100 квадратов. А тут у меня уже из них 25 хапнули и придется доказывать что они были уже.

Лар, дело то не в этом. Это официальный документ., по которому я буду позже делать следующий техпаспорт и прочее. Мне как это обьяснять?

Вот фото получилось не очень четкое - но переснимать уже не хочется. Найдите на первом жилую комнату под номером 2? Не получится - ее нет. А комната под номером шесть! 4.24х5.57. До см верно. А теперь читаем ее площадь в середине - 13.4. И в экспликации тоже 13.4. Умножаем 4.24х5.57. Получаем 23.6168. Разница на 10.2 квадрата. Это как. Причем размеры и дома и комнат абсолютно точные.
Может конечно уходили от налогов - но реально это КИ на всю голову надо быть отмороженным, чтобы на такое пойти. Паспорт между прочим 2006 года, человек вполне может еще работать.

Не, меня не терзают - это опята

. Только они даже в ельниках немного не такие - светлее и с посыпочкой выраженной. Тут цвет конечно немного не привычный- но мне уже показывали их раньше.

 

НИКОГДА И НИ ПРИ КАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ нельзя соседям давать такую информацию !

 

Уважаемая Елена, вы же сами пишете, что куда-то делись 10.2 метра - значит, на плане просто не отмечена комната 2 - понятно, что она должна быть нижней частью комнаты 6, т. е. на плане вместо комнаты 6 должны быть две комнаты - 2 и 6, тогда их общая площадь как раз соответствует линейным размерам, указанным на вашем плане. Скорее всего, стенка этой комнаты 2 - продолжение верхней стенки комнаты 3.

 

А по поводу разницы между внешними обмерами дома и площадью, указанной в экспликации - там в общую площадь не включены помещения 4 и 5, т. е. то, что у них идет в колонке Общая площадь, на самом деле является жилой площадью. Что стоит в колонке Жилая площадь на фото не видно.

 

Лен вот непонятно мне что тебя так удивляет ? Дом есть есть !. Ты в нем живешь ГОД и только сейчас залезла в документы и перемерила. Хотя неоднократно все тебе писали Лена где проект. Где схема хоть от руки на листочке в клеточку с размерами. Дом ты покупала не бегом. Тогда ты этот момент и не заметила.
И очень лично мне не нравиться (даже как то обидно за бывших) как ты постоянно тычешь как у них все неправильно сделано как не по уму. Они так жили и зачем унижать все что они сделали раз ты этим сейчас пользуешься.
Представь что о тебе так потом лет через 20-30 будут следующие владельцы думать.
И про печь ну не верю я что бабушка всю свою жизнь мерзла. Ведь тогда небыло обогревателей.
Значит с печкой что то случилось или ты что то делаешь не так.
Сорри за то что не промолчала .

 

Да и толку от этого чуть- что про это могут знать соседи?

Я вот тут что то не поняла. У меня дом в один этаж. Комнат всего ТРИ. Кухня, коридор и крохотный санузел - всего ШЕСТЬ помещений.

В колонке жилая площадь стоит 41.6. Остекленная веранда - 25.3. Всего 66.9

Ань, ты где читала что с меня просили ПРОЕКТ СТАРОГО ДОМА? ЭТО ПРОСТО НЕМНОГО СМЕШНО ДАЖЕ. А что верила официальным локументам - так ты хочешь сказать, что все прямо берут в руки официальный техпаспорт и бегут с ним промерять ФАКТИЧЕСКУЮ ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЙ?
И где ты видишь что я бывших хозяев чем то унижаю? Вот уж правда кому что видно...помойка на участке была? Была. Вот такое в документах вылезает? Вылезает. Если бы у меня такое сделал КИ при обмере дома - я бы точно знала. Что сделано толкового - об этом тоже пишу. Например высокий фундамент, из за которого не заходит вода в дом. Так что не надо в моих постах читать только то, что тебя тянет там увидеть.
Но при этом я не раз писала, что мне бабульку жалко и что она что могла, то и делала. И что участок содержала как могла - по крайней мере нет зарослей ежевики, как на тех, которые заброшены. Несформированные деревья - ну не все этим занимаются и ей конечно одной все не успеть, тем более в таком возрасте... дай ей боги еще много лет и нам бы дожить до такого в такой форме.
И вообще Ань, я тут пишу о своей жизни - а она уже год состоит из исправления того, что я получила. Но это был мой выбор - потому что я сама это выбрала из многих предложений. И плюсы этого выбора перевесили минусы.
Что касается печки, то в ней нет ни одной дверцы для ее прочистки. Для того чтобы ее чистить, надо тупо выломать ее стенки из одной комнаты и другой, а потом все это замазать по новой - прелестное решение проблемы. И да - толку от нее мало. При этом в кухне после вчерашней протопки тепло до сих пор ощущается. А в двух других таки довольно прохладно - я бы сказала что как было без нее - так примерно и осталось. Я не знаю как они тут жили - может они были более закаленные, чем другие. Но скорее всего до 14 года было паровое отопление, после смерча и залитого подвала котел взорвался и они начали пользоваться электрообогревателями, а печка была чисто вспомогательным элементом.
Что касается того, что про меня будут говорить - тут опыт у меня небольшой. Пока бывшие соседи и те покупатели, которые хотели купить мой дом и смотрели его сейчас, говорят что если при мне было все ухожено и была приятная аура и порядок - говорят что за год стало бардачно и неприятно. Так что думаю что после меня возможно и будут какие то вопросы - потому что люди все разные и воспринимают действительность по разному - но никто не обвинит меня в том, что у меня засрано