Дом у молочной реки

Всем гостям моей новой темы приветик . Кто со мной не знаком, то может почитать начало моей истории здесь. Но думаю таких будет немного. Тему эту решила открыть, потому что резко изменила свою жизнь, переехав на 1600 км южнее со всем своим хозяйством. Но пока еще и старую не закрываю...все таки по настоящему еще не являюсь хозяйкой своего приобретения - регистрация договора купли продажи будет только через неделю и еще две недели людям на переезд.
Но сегодня была там и уже с новым смешанным пока чувством обходила двор и смотрела на дом, пытаясь понять свои ощущения от места. Пока чисто по энергетике место мне очень нравится, нет ни капли негатива. Вообще мне там нравится - улыбчивые благожелательные люди, синее почти каждый день небо, яркое солнышко и зеленые горы вокруг.
Это поселок Шепси. Граница, за которой начинаются субтропики. Там еще не так влажно, как в Сочи и уже не так жарко, как в Анапе. Место соединило в себе все возможные плюсы побережья - там чистое море и огромный пляж, не так много отдыхающих, как во всех сильно раскрученных местах Черноморья и в то же время в самом поселке есть все - и поликлиника и почта и школа и магазины. Рядом Туапсе. Есть станция, с которой можно уехать и в Сочи и в Краснодар.
Дата основания поселка 1888 год. Удивительное совпадение - я купила дом под номером 88
Всего там чуть больше трех тысяч жителей, хотя местные говорят что на самом деле почти вдвое больше.
Село Шепси получило своё имя от адыгейского имения Шепси, которое в свою очередь получило имя от одноимённой реки — Шепси, название которое переводится с адыгского языка как «Сторечная», по другим данным — как «Молочная река» (адыгское Щэпсы), потому что после дождя река приобретает молочный цвет. Также возможен перевод «безводная»
Она и правда совсем небольшая - но иногда в половодье тоже может нанести серьезный урон близко стоящим домам, хотя и не так сильно как бывает в других поселках, где реки более полноводны. Говорят что выше по течению есть довольно большие заводи - но я пока туда не ездила и не ходила дальше поселка.
Фото с середины примерно улицы в сторону моего участка.

Дом с стороны улицы и со двора

Участок от дома сразу в сторону горы сзади, примерно с середины участка туда же и от заднего забора в сторону дома


Конечно домик небольшой - всего 70 квадратов и довольно старенький. Но видно что его любили и пытались поддержать как могли и на что хватало денег. В принципе я уже поняла что хочу с ним сделать, но пока не буду забегать вперед. Надеюсь все у меня с ним сложится как хочется. Участок для побережья немаленький - 15 соток, но узкий и длинный - будет где бегать по утрам. У меня уже был опыт с таким же участком - правда тот был 20 соток и еще уже. И могу сказать что не так все плохо - в таких участках есть своя прелесть. А если учитывать что дальше начинается склон горы и можно сделать свой выход прямо в лес - то тут есть где разгуляться фантазии.
Сад конечно очень старый уже - буду потихоньку омолаживать и приводить в порядок. В общем в ближайшие годы мне будет чем заняться - тем более что тут это можно растянуть на весь год, а не высунув язык, стремиться уложиться с садовыми делами в три четыре месяца короткого северного лета. Поделал что то в доме - пошел отвлекся на улицу. Надоело там - прогулялся на море или в горы... И всегда почти солнце и голубое небо и тепло. Ой как я соскучилась по теплу - вот сегодня гуляла вечером с Роном в легкой трикотажной ветровке под ясным синим небом и ласковым солнышком - ну разве возможно это в Подмосковье в середине ноября? Конечно у каждого свои хотелки, но я очень рада, что больше не буду видеть вечно серое небо с моросью холодного дождя в течении практически всего года
В общем теперь задаю себе один вопрос - окажутся ли у молочной реки кисельные берега? И очень надеюсь что да

 

Зато в Подмосковье сейчас очень хорошо идут наливочка и настоечка! и задушевные посиделки с соседями до поздней ночи!
Я Поздравляю тебя!
С переездом! с покупкой! с осуществлением своей мечты!
Остальное потом. Убегаю... некада.
Правильно что открыла новую тему! ... новому платью и новую сумочку!
Лю! Цалю!

 

Лен, хороший участок, рада за тебя. А с домом разберешься постепенно.

 

Живность пристраивать?
Спасибо Танюш. Я как то и правда уже начинаю привыкать, что я тут. И сейчас больше всего хочу быстренько сделать в доме то, что хотелось бы сделать сразу и переехать уже к себе - у меня в арендованном доме прекрасные соседи с всех сторон и дом неплохой - но отсутствие отопления, невозможность отпустить собак спокойно погулять свободно и что греха таить - аренда меня очень напрягает. До того, что я задумываюсь - может просто переехать сразу как сделают забор? Дом реально чистенький внутри, там обновили и обои и потолки и окна. Отопление печное - но лучше такое, чем никакого.

Наташ, что меня безусловно радует, так то, что там есть земля, а не сплошные камни и что участок ровный. Я тут таких круч насмотрелась... все наши подмосковные подпорные стенки отдыхают. И видела что выкапывает трактор из земли, роя траншеи - причем практически сразу от поверхности земли просто нет совсем.

 

@Корзо, Лена, пусть ваша (или твоя?) сказка обязательно сбудется! Участок очень интересный и свой выход в лес - это здорово. Думаю, вполне можно и переезжать после установки забора. Как бы не был хорош съёмный дом, свой, есть свой!

 

Лена, этот домик гораздо уютнее твоего съемного, и того, что был самым первым претендентом на покупку! Вот тут проявляется мое теплое отношение к маленьким площадям! Правда, он очень уютный снаружи. Ну, а остальное все сделаешь, в порядок приведешь, достроишь, подкрасишь. И участок мне нравится: простор после моего... Одним словом - поздравляю! Рада за тебя, почти соседка!

 

Спасибо большое и конечно - "твоя". И как раз зашла в тему чтобы описать свои думы по поводу забора - у меня есть неделя на раздумье на эту тему. Сейчас забора там практически нет - есть что то напоминающее границу территории - где кусок рабицы, где секция сетки, где вообще проволочки. Понятно что соседям он сто лет не нужен новый - поэтому делать придется весь за свои. Я сейчас не хочу трогать фронтальную часть - предстоит много чего завезти и вывезти. Но хочу сразу сделать боковые и заднюю. Участок насколько помню имеет 106 метров в длину и где то 18 по заду. Т. е. сейчас надо огородить 230 метров - ну может чуть меньше - впереди есть строения, которыесейчас точно трогать не буду и стоят они по границе.
У меня нет желания полностью отгородиться от соседей, но и оставлять забор прозрачным мне не хочется - мало ли что там увидят собаки - там похоже все держат кур, а Рону промять сетку и пойти на охоту раз плюнуть. Значит или дерево или профлист. Я вообще то за профлист - хотя терпеть его не могу. Но задаю себе вопрос - на сколько хватит дерева? Да и по цене это будет похоже подороже - хоть и не намного, но при таком погонаже получится прилично все равно. Вариантов других я не вижу - если есть - подскажите плиз.
Если профлист - то опять таки два варианта - крашенный или оцинкованный. Оцинкованный в два раза дешевле и можно заказать шестиметровый, что реально будет легче и быстрее прикрепить. Но видок у него...жуть жуткая. Крашенный конечно приличнее выглядит - но цена! Сумма на мои метры будет очень очень приличная.
Еще два вопроса себе задаю и пока не решила какой ответ лучше.
Высота. Думаю между двумя вариантами - 150 и 170. Разница опять таки в цене есть. 150 это все таки риск что Рон зацепится и промнет. Заглянуть к соседям так точно сможет - как и они к нам. 170 он уже вряд ли полезет, да и высота уже такая, что приватность можно соблюсти - а так как тут все таки соседи будут с двух сторон - хочется ее. Склоняюсь к 170.
Куда делать лицевую сторону? По сути иметь прожилины внутри очень удобно - на них можно зацепить и вьюны и повесить что то. Но тогда придется просить соседей пустить рабочих к ним. И еще - по сути нет разницы какой стороной прикрепить лист - можно и цветной внутрь же? Но цветное нагревается сильно, а вот светлое наоборот отражает лучи. Хотя я хочу сделать большой сад в основном - вот реально не хочу больше больших цветников, огородов, теплиц и прочего такого

Наташ согласна. Он и внутри очень приятный - просто не стала фотографировать там пока - люди собираются и так смущались когда мы с Игорем вчера зашли внутрь. Но хотелось ему показать - потому что мужской взгляд все равно более рационально оценивает многое из того, что мы, женщины, не видим. По сути ему все понравилось - вопрос возник только по центральной внутренней стене - но думаю ее можно будет если что укрепить. Под домом есть большое цокольное помещение - правда туда не спускались пока. Главное что если что - там можно сделать что то типа подпирающих колонн. Хотя думаю что то такое там есть - по всему покойный муж бабули был мужчиной хозяйственным и обстоятельным.

 

Мне кажется, сначала поговорить с соседями, позволят ли они войти на их территорию. А то, может, откажут, так у тебя и вариантов не будет
И я бы делала светлую сторону к себе, но я так люблю , мне не нравится цветная сторона внутрь.
Дорого получится на твой периметр. Кстати, а заднюю сторону можно, наверное, рабицей затянуть, там же не будет раздражителей в виде кур

 

@Корзо, Лен, а земля приватизирована? Может, перестраховаться и столбики выставить еще при продавцах, пока они не съехали? Во избежание "недоразумений" с межой?

 

Я бы забор ставила крепежом вовнутрь. Во-первых, его можно обслуживать без проблем и без разрешения соседей, а во-вторых, мне кажется, что сейчас, пока нет прочных и хороших отношений с соседями, это может их настроить на "понаехала мАсквичка и порядки свои устанавливает". Все-таки не принято было раньше так демонстративно красивую сторону к себе поворачивать.
И да, по границам неплохо было бы пройтись с соседями и со старыми хозяевами, чтобы не было разногласий потом. У нас так продали дачу с общественным пляжем новые хозяева были в шоке, им хозяйка сказала, что это их личный выход к озеру Можно, конечно, да и наверное лучше, сразу вызвать техников из землеустройства, но это лишние траты, не знаю, насколько они уместны сейчас.

 

Наташ, конечно буду с ними разговаривать. Надеюсь все таки не будут против - им же будет красивее. Но вообще тут скорее всего все таки остановлюсь на простой оцинковке - разница в цене сильно влияет на мое решение, а забор можно и засадить кустами и завить вьюнами - хотя бы в зоне видимости.
Рабица не вариант на заду тоже - там и еноты стадами бродят и шакалы - пусть уж будет серьезный забор. Мне тут местные вообще предлагают бетонную ленту залить - а то дескать подкопы будут. ну не знаю - у меня вроде мои не копают, а извне вряд ли будет такое желание - Рон как бухнет своим басом - так не очень то и хотелось

Там новый кадастр и я уточняла конкретно у хозяйки не залезаем ли мы на чужую территорию если следовать старому забору - уверяет что нет, все промеряно. Да и искать их недалеко - дочь живет в этом же поселке, а бабушка переедет к ней.

 

Я бы тоже светлую к себе ставила. А если так, то можно и оцинковку ставить. Дерево тоже не рассматривала, все таки уход за ним нужен постоянный... В том числе и со стороны соседей, а это и время и деньги. По высоте не знаю... Прям сейчас я бы и повыше ставила) От одной соседки, прям, подташнивает. Но у меня забор прозрачный, так что, без вариантов. С задней стороны можно и прозрачную сетку и калиточку в гористый лес обязательно!
О про шакалов позже прочитала, значит сетку долой!

 

Мне крепеж внутрь тоже больше нравится по разным причинам - буду ставить по другому только если будет жесткое нет в ответ на просьбу зайти на их территорию. Но думаю что такая ситуация мало вероятна - вроде как как минимум с одной стороны люди реально неплохие - уже немного пообщалась. А с другой если что буду действовать через прошлых хозяев - они вроде как дружили

 

@Корзо, Лен, можно сделать так-

 

Лен так не делается. Говорить прежние хозяева могут что угодно... только потом расхлебывать тебе за все. Вызываешь кадастрового инженера и выносить участок в натуре. Каждая точка стоит 1 тысячу. Точки определяют по спутнику с точностью до сантиметра! и забивают колышки. Вот по ним и нужно выставлять забор. Вот эта граница уже на века и неоспорима.