РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Долго выбирали участок для строительства загородного дома (Подмосковье), наконец нашли понравившийся вариант - светлый, рядом лес, НО планировка коттеджного поселка такова, что участок граничит с соседями со всех четырех сторон. Со стороны улицы есть только один въезд шириной 6 метров. Что бы было понятно прикладываю схему. Ситуация, насколько я понимаю, не такая частая и хочется понять, чем это может быть чревато или напротив - все опасения напрасны?... Есть ли плюсы? Пока соседи не построились и отсутствуют заборы, самостоятельно понять очень сложно. Есть ли у кого опыт проживания или нахождения на таком участке? Видите ли вы какие-то серьезные минусы? Поделитесь, пожалуйста, своим мнением!
КМК, не будет простора, будет вид на соседские дома и заборы со всех сторон. А так, какие еще проблемы, если с соседями не ругаться, конечно?
Участок 10 соток, довольно большой. Далеко от дороги и чужих глаз. Тишина. Дорога 12м. Можно машины оставлять, шлагбаумом отгородиться. У моего соседа так участок располагался, мне нравилось.
С проживанием проблем думаю не будет. Подумайте вот над чем: 1. Как будите хранить свою машину? 2. Как будите строить дом (условно заедет ли грузовик, бетонный насос и т. п.) 3. Как пройдут коммуникации (особенно канализация) .если это все понимаете как решить, то проблем и правда особых нет, если участок нравится. У меня 8 метров, вообще кишка к забору, но потом есть площадка.
По ощущениям, многоквартирный дом только лёжа. Но если вас это не напрягает, тогда только технические моменты: подвоз материала, проход для техники, да личного автомобиля тоже. На картинке указано проезд шириной 12 метров это неплохо.
Пока как понимаю нет заборов проблем вообще нет. В будущем крупную технику загнать может быть проблемно хотя на многих особенно узких участках ее и при выходе на улицу не загонишь. Расчищаться этот 12 метровый проезд зимой от снега придется скорее всего ручками. При отсутствии центральной канализации возможно вместо 1 большой машины ассенизаторов придется 2 маленьких вызывать. Когда будете прокладывать коммуникации по этому участку если соседа слева еще не будет. Возможно есть смысл положить сразу трубу кабель и т. п. и на себя и на соседа. Цена вопроса копеечная, а вам потом не нужно будет по перерытому проходу думать как проехать, пройти.
Если будет снежная зима, бульдозер если и заедет в этот "аппендикс", то снегом как раз ворота и калитку привалит. я как-то вырубал проезд в таком отвале - очень тяжело А если не заедет - представьте как будете чистить проезд сами лопатой
Да если и не лопатой, а снегоуборщиком - то куда снег кидать? ...хотя, 12 метров ширина проезда - это много. С двух сторон по три метра для газона отделить - туда и снег, а оставшиеся 6 метров ширины для двух хозяев - за глаза! 12 метров ширина проезда - это достаточно для любой техники. И уж совсем достаточно для асенизаторской машины. А вот про коммуникации - поддерживаю. Сразу на себя и "того парня" сделать.