Получить разрешение на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В Удмуртии есть родительский финский щитовой дом 1965 года постройки. Решили перестроить на старом фундаменте дом из пеноблоков. Участок меньше 4-х соток, дом стоит на углу с соседями и улицей. У соседей в этом месте огород, они не возражают. В архитектуре требуют снести дом, они проверят, проведут публичные слушания и после это могут разрешить. Как правильно поставить их на место? Как избежать волокиты? Можно ли эту перестройку назвать капитальным ремонтом или что-то ещё? Маме за 90, поэтому все эти "игры" для неё тяжело переносить.

 

Если вы обращались именно с уведомлением о планируемом строительстве, а не реконструкции, то требование о сносе я еще как-то понять могу. Хотя скорее всего это не требование, а разъяснение, что построить новый дом можно только после сноса прежнего.
Если вы уведомляли о реконструкции - то странно

Если у вас в ПЗЗ установлены минимальные расстояния от здания до соседних участков / домов, то при несоответствии им нужно получать разрешение на отклонение от предельных параметров, для которого проводятся публичные слушания.
Вы ГПЗУ получили?

Вы прямо сейчас строить собрались?

Строить тоже мама будет?

 

Строить сейчас, сами, брат строитель. ГПЗУ не получили, сказали после выдачи разрешения на строительство. О реконструкции и капремонте задумались сейчас. Требование о сносе было обязанностью перед назначением публичны слушаний. В ПЗЗ установлены минимальные расстояния от здания до соседних участков, мы в них не укладываемся, при площади участка 3,5сотки и длине по улице 11,8м мы теряем площадь.

 

Вообще-то наоборот

Значит, согласуете отклонения через публичные слушания

 

Согласуете отклонения через публичные слушания - это понятно, а законны ли требования вначале снести старый дом, а потом слушания? и Какие есть другие варианты в данной ситуации?

 

Если будете просить реконструкцию ничего сносить не надо.
Других вариантов я не вижу.
Раньше прокатывало просто письменное согласие соседей, но у вас там сильно правильные чиновники сидят.

Хотя есть вариант с самовольной реконструкцией с признанием права на самоволку в суде. Но это ва-банк.

 

Благодарю всех откликнувшися, будем пробовать реконструцию, о результатах отпишусь.