Дачу хочу

Тема в разделе "Красноярск (Красноярский край)", создана пользователем Пелес, 24.10.20.

  1. Пелес
    Регистрация:
    20.10.20
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Пелес

    Новичок

    Пелес

    Новичок

    Регистрация:
    20.10.20
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Дачу хочу
    -Дом. Хотя бы первый этаж, чтоб при случае можно было переночевать и зимой вшестером-семером. Главное - чтоб был хороший фундамент, что при почти повальном отсутствии отмосток, большая редкость. Если фундамент целый - все остальное сделаю.
    - Баня. Просмотренные мной десяток бань - ниже всякой критики. Даже баня 5*5 из оцилиндровки, в которой в моечном отделении через щели в полу улица светится. А чтобы там сделать нормальные полы, объем работ (хоть и не сложный) офигенный, начиная от разборки полов. Тут лучше небольшую, быстрее и легче переделать и подстроить сколько надо и как надо. Та баня, из оцилиндровки, вся ее стоимость - это стоимость бревен и черепицы !
    - Вода. Должна быть своя ! Никаких два раза в неделю и т. д. Если нет колодца или скважины, должна быть соответствующая их стоимости скидка ! Достаточная чтобы пробурить скважину.
    - Свет. Должен быть ! А не:- столб около дома, подключиться не проблема. Если не проблема, так что же ты не подключенный ?!?
    - Дороги и подъезды. Тут главное, чтобы зимой чистились ! и были ворота с местом на территории дачи ли, или рядом с забором, чтобы можно было сделать никому не мешающую стоянку на три машины. Ну и конечно не такую, как на днях, подъехали к даче, а назад задним ходом двести метров. Тут даже и смотреть не стали !
    - Документы. Как мне сказал один крендель вчера: - кому надо, пусть делает ! Так разве не тебе надо продавать ? Сказал, что мне не сложно, я сделаю, пока амнистия не кончилась, Сбавляй цену на сотню и по рукам ! Не хочешь ? Ну продавай дальше, только дом твой без жильцов будет стареть, земля без обработки зарастать, а вместе с ними и дача дешеветь. Через пару лет ее не возьмут и за 50 % от нынешней цены. А так... - твоя же дача не единственная !
    Все перечисленные косяки уменьшают стоимость миллионной дачи ! По на сегодня просмотренным дачам остаточная цена от 650 до 900 руб.
     
  2. Пелес
    Регистрация:
    20.10.20
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Пелес

    Новичок

    Пелес

    Новичок

    Регистрация:
    20.10.20
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Вчера мне на вопрос:- А за что цена-то, если ничего нет кроме старенькой развалюхи ?
    Мне с гордостью ответили:- да ведь она в черте города !
    Пришлось ответить, мол в черте города у меня квартира есть, а нах мне в городе дача ?!?
    Я для того и дачу беру, чтоб хоть летом ближе к природе быть !
     
  3. Lapas
    Регистрация:
    11.09.12
    Сообщения:
    4.660
    Благодарности:
    4.212

    Lapas

    живу на даче

    Lapas

    живу на даче

    Регистрация:
    11.09.12
    Сообщения:
    4.660
    Благодарности:
    4.212
    Адрес:
    Брянск
    При всех хотелках озвученных выше-маловероятно найти по цене, которую Вы желаете...Я прошел это 8 лет назад-и переделку домика в жилой из брошенного и обветшавшего...и свою скважину с шикарной водой и не ограниченным дебетом...и за свет воевали 6 лет до прямого договора ...и дороги, которые разбивают грузовики и не чистит никто-200 метров до центральной сам своими руками сделал и чищу зимой лопатой...полный привод пока спасает...и много еще чего...от сюда и складывается цена...Не все хотят с доками возиться-коснется,поймете каково это...я через суды оформлял ...А цена-я продаю часть своего участка уже пару лет-поставил цену и не снижаю, раз в пол года накидываю чуток..Рассчитал стоимость просто-взял минималку по продажам в данном районе и...+ забор новый (делал сам и даю гарантию качества без перекосов и халтуры)..+ разработан в пух (была целина-кошу постоянно, перепахиваю 2 раза в год)...+сад небольшой посадил и ухаживаю-все уже плодоносит...Старый домик привел в порядок-крышу перекрыл, покрасил, устранил все косячки-ночевать в сезон можно..Кабель электрический подведен-отключил сбыт за не надобностью и что бы под напряжением не находился-ставь шит со счетчиком и пользуйся...газ в 50 см. от участка-врезка в течении дня...Дорогу привел в порядок...ну и еще по мелочам...Просят за не ухоженные (6 соток)-от 350...я продаю за 500...Много? За место?-оно в черте города, но с великолепной природой вокруг..живу уже тут 6 год...красота...
    На Вашем месте и с запросами только голый и с нуля-делайте для себя и под себя..Все перестройки/переделки значительно затратнее и тяжелее...коснется,все поймете и ощутите-кто и за что, и главное почему, просит...
    По моему лучшее то, что сделал/построил сам...
     
  4. Пелес
    Регистрация:
    20.10.20
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Пелес

    Новичок

    Пелес

    Новичок

    Регистрация:
    20.10.20
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Lapas,
    Если бы при этом мне было бы хотя бы 50 лет...
    Я больше 30 лет жил в собственном доме, где все было, поэтому что-как- почем
    ориентируюсь.
    А с моими запросами есть дачи, и их немало. Вот только-что нашел, но...
    сделка сорвалась по причине смерти хозяина от коронавируса...Ждать весны = там будут другие цены. Потому и в поиске. Да и не многого я прошу. Доку оформлять 8 лет назад и сейчас - две большие разницы. Почему-то хозяева дачи, когда встал вопрос все доки оформили меньше, чем за две недели. Сам недавно гараж юридически оформил. .
     
  5. Lapas
    Регистрация:
    11.09.12
    Сообщения:
    4.660
    Благодарности:
    4.212

    Lapas

    живу на даче

    Lapas

    живу на даче

    Регистрация:
    11.09.12
    Сообщения:
    4.660
    Благодарности:
    4.212
    Адрес:
    Брянск
    @Пелес, Вопрос цены -философский...а не от места или удобства-для меня по крайней мере...А от дач то что требовать? Кто то морочится и с документами и со стройкой, а кто то и траву косить не желает...Я дачу искал себе более года и все напрасно-завышенные требования и желания были-за не многое приобрести МНОГОЕ...редко конечно, но бывает и сейчас...но это более как везение, чем статистика...Удачи в поисках...свое имхо написал-я бы купил с чистого листа-т.е. нормальные документы и место...а по постройке-как пойдет...
     
  6. Тигррр
    Регистрация:
    19.05.13
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    7

    Тигррр

    Участник

    Тигррр

    Участник

    Регистрация:
    19.05.13
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Россия
    А где газовая труба в Красноярском крае?
     
  7. Тигррр
    Регистрация:
    19.05.13
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    7

    Тигррр

    Участник

    Тигррр

    Участник

    Регистрация:
    19.05.13
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Россия
    за 60 килорублей есть участок с травой, 15 км от Солнечного. и электроэнергия от МРСК за 550 рублей