Построить точно такой же новый дом вместо старого, в красных линиях, без разрешения. Последствия?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Есть старый деревянный дом, с земельным участком,

Дом построен в 195... году, по всем правилам и разрешениям того времени, законно, земля предоставлялась для строительства частного дома бессрочно, по типовому проекту.

Дом и участок в собственности, зарегистрирован и стоит на кадастровом учёте, в нём прописаны и проживают владельцы, с документами полный порядок.

В данный момент дом и участок полностью находится в красных линиях, в "береговой полосе" на самом берегу реки.

Разрешение на реконструкцию получить категорически невозможно.

" ... строения, которые возводились до принятия правил размещения не подлежат сносу, так как закон не действует в обратном направлении."

Какие могут быть последствия если его быстро полностью снести и на его старом пятне застройки построить точно такой-же площади и этажности каркасный дом с внутренней перепланировкой.

"Будущий дом" (по существующим на данный момент документам) будет уже зарегистрирован, дом стоит на кадастровом учёте, в нём прописаны и живут люди, высота дома и местоположение не менялось

Если дело дойдет до суда, что может постановить суд?

Снести и привести в первоначальное состояние? Так новый дом будет уже в нём (первоначальном состоянии)

.

Подскажите какие ещё могут быть последствия?

Категория и виды разрешенного использования:

* Земли населенных пунктов
* Для индивидуальной жилой застройки
* под строительство индивидуального жилого дома.

 

По карте ЗОУИТ (зон с особыми условиями использования территории).
Водоохранная зона, а внутри водоохранной зоны - отмечены и прибрежная защитная полоса, и береговая полоса общего пользования шириной 20 м. Река - относится по длине к средним рекам
Участок и стоящий на нем дом - однозначно на береговой полосе, то есть, ближе 20 метров от реки.
Еще дом стоит в менее двух метров от границы участка - (как и все дома на этой улице - построенные по общему типовому проекту)

 

Отказ озвучили в администрации

 

В администрации по кадастровой карте смотрели. Дом (на ПКК отражён) и практически весь участок в береговой полосе - менее 20 метров от реки. Технический паспорт на дом есть, сделан в 2014 году. Техплан, как и межевание сделали, сейчас окончательно оформляют, расстояния правильные.

 

Место глухое не проезжее, не проходное, тупик.
Посторонние там практически не ходят, частный сектор, упирается в небольшую речку 15 км длинной. А далее за речкой почти сразу полоса отвода железной дороги.
То ест ближайшие лет 20-30 я думаю там ничего делаться не будет.

 

Есть такой же домик - прямо у воды.

А на ПКК береговую линию видно?

 

Да, и на служебных картах в администрации тоже.

Практически да.

Предварительно наверное нужно подать уведомление о ремонте (капитальном?) и внутренней перепланировки дома ?

 

Подскажите, чем закончилась история?

 

а что они возбудятся? ВК РФ от 2006 года, а дом со времен СССР. Участок подрежут? Есть судебная практика?