1. Выбрали для отделки дома продукцию компании Braer? Ищем счастливых обладателей качественных фасадов или тех, кто задумывается о его выборе, для видео-обзоров на нашем канале. Пишите нам на expert@forumhouse.ru
    Скрыть объявление
  2. Важно! В связи с увеличением отпускных цен завода в марте повысятся цены на продукцию FORUMHOUSE
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Строительство современного одноэтажника с плоской кровлей

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем DC_user, 14.10.20.

  1. DC_user
    Регистрация:
    25.09.20
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

    DC_user

    Участник

    DC_user

    Участник

    Регистрация:
    25.09.20
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0
    Строительство современного одноэтажника с плоской кровлей
    Приветствую всех пользователей форума. Недавно зарегистрировался у вас так как решил строить себе дом. Немного предистории: Примерно год назад встал перед дилемой - купить квартиру, купить готовый дом или построить дом такой как я его вижу для себя.

    Так как в процессе анализа плюсов/минусов того или иного варианта пришел к решению постройки дома по индивидуальному проекту, а также изучения youtube/forumhouse/etc решил действовать так:
    1. Покупка участка - ИЖС населенного пункта (никаких КП/ДНТ/СНТ/етс), обязательно школа (двое детей - школьников), наличие электрички до МСК (время в пути не более часа), наличие центральных коммуникаций, участок от 6 до 10 соток.
    2. Тип дома - домокомплект из стеновых панелей пенополистиролбетон производства Стиль-Мастер ЕКБ. Выбор вызван как конструктивными особенностями конструкции и материала так и отзывами на youtube.
    3. Эскиз дома делает друг архитектор. Арх. и рабочий проект изготавливают специалисты производителя при условии размещения заказа.
    4. Пока мы будем обсуждать конструктивные особенности по моему проекту с производством, заказываю геологию. результат в течении двух недель.
    5. После понимания грунтов будет ясно какие типы фундаментов можно использовать. Будем искать баланс между стоимостью и надежностью. Учитывая что у меня один этаж, сверхвысоких требований к фундаменту нет.
    6. Общая оценка затрат на фундамент/коробку/кровлю/фасад/черновую отделку/инженерку/етс.
    7. Строительство фундамента. Монтаж коробки в этом году. Возможно перекрытие кровли.
    8. На этапе 3 уже понятно расположение оборудования и коммуникаций, соответственно подготовка дизайн-проекта - главное для меня получить от него ожидаемый эффект по цветовой гамме, материалам интерьера.
    9. Фасад, внутренняя отделка.

    На сегодняшний день участок выбран, происходит оформление. Первичный грубый расчет бюджета сформирован, включая в себя все виды работ. Обсуждаем с архитектором шестой вариант планировки.

    Приглашаю поучаствовать в обсуждении моего проекта форумчан, жду от вас конструктивного подхода и буду рад профессиональным советам.
     

    Вложения:

    • IMG-20201012-WA0001.jpg
  2. Negativ
    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    16.867
    Благодарности:
    17.852

    Negativ

    20 лет в теме

    Negativ

    20 лет в теме Представитель компании

    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    16.867
    Благодарности:
    17.852
    Адрес:
    Москва
    Ваш проект может быть прекрасно реализован в газобетоне и с великой вероятностью - меньшим бюджетом. Чем определяется ваш выбор?
     
  3. DC_user
    Регистрация:
    25.09.20
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

    DC_user

    Участник

    DC_user

    Участник

    Регистрация:
    25.09.20
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0
    Ну передо мной не стоял выбор максимальной экономии. Скорее я руководствовался пассивной эффективностью дома.
    Я исходил из того что сам материал очень хороший для энергоэффективного дома, стена в 400 мм позволяет в это верить, при этом на возведение коробки достаточно пары дней, хочется не ждать окончания стройки месяцами, характеристики материала для одноэтажника полностью соответствуют необходимым нормам, опять же по сравнению с кладкой из блоков меньше швов, соответственно меньше теплопотерь.
    Следует учитывать что я хочу именно из стеновых панелей строить, а есть еще и блоки/мегаблоки. А панели на заводе изготавливают по индивидуальному проекту, хотя доставка из ЕКБ встанет в 300 000. Однако судя по отзывам, только этот завод научился изготавливать панели правильной геометрии и высокого качества. Ну и в целом - совокупность субъективных моментов моего восприятия.
    Не думаю что дом будет хуже 2х. эт. каркасника на сваях)
     
  4. Negativ
    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    16.867
    Благодарности:
    17.852

    Negativ

    20 лет в теме

    Negativ

    20 лет в теме Представитель компании

    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    16.867
    Благодарности:
    17.852
    Адрес:
    Москва
    Никакой пассивнйо эффективностью в пенополистиролбетоне даже не пахнет ..

    Пример с газобетоном.
    .
    D300 300 мм 3.34 (м²•˚С)/Вт
    D300 400 мм 4.36 (м²•˚С)/Вт

    D350 375 мм 3.60 (м²•˚С)/Вт
    D350 400 мм 3.82 (м²•˚С)/Вт

    D400 375 мм 3.23 (м²•˚С)/Вт
    D400 400 мм 3.43 (м²•˚С)/Вт

    Если есть данные по плотности пенополистиролбетоном. сделаю сравнительный расчёт дял сравнения.

    В большистве случаев плотность пенополистиролбетона не ниже Д 500 (класс плотности под вопросом)
    Примерно так

    Пенополистиробетон Д500 Сопротивление теплопередаче: 2.70 (м²•˚С)/Вт До норматива недотягивает Про энергоэффективность будем говорить хотя бы в разрезе достаточности

    Расчет сделан с учетом швов и теплопотерь черех них.
    Та еще туфта. Главная причина, по которой пенополистиролбетон полностью проиграл рынок (а у нас таког было полно), это сочетание плотности/прочности, точности ...

    Тем более.

    Дом будет хуже такого го же, но сделанного на плите из газобетона. с монолитным перекрытием + с величайшей вероятностью - дороже.
    Такйо дом возводится за 2.5 - 3 месяца. Все решения системные. Дальше нужно считать.

    Нужны данные по плотности ПСБ.

    Первичная гипотеза: домокомплект в итоге окажется существенно дороже, чем построенный самостоятельно .
     
  5. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    31.967
    Благодарности:
    84.314

    Dimastik25

    Не живу здесь. Иногда присутствую.

    Dimastik25

    Не живу здесь. Иногда присутствую.

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    31.967
    Благодарности:
    84.314
    Адрес:
    Наро-Фоминск
    @Negativ, Не, Максим. Это не ваш случай. На этом проекте не получится заработать:aga: Пользователь сознательно пришел к крупноблочному строительству из ПСБ, это его право. :super:
     
  6. DC_user
    Регистрация:
    25.09.20
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

    DC_user

    Участник

    DC_user

    Участник

    Регистрация:
    25.09.20
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0
    В том же калькуляторе можно посчитать псб. Марка D500-D600
     
  7. Negativ
    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    16.867
    Благодарности:
    17.852

    Negativ

    20 лет в теме

    Negativ

    20 лет в теме Представитель компании

    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    16.867
    Благодарности:
    17.852
    Адрес:
    Москва
    Норматив, Московская область Сопротивление теплопередаче: 3.15 (м²•˚С)/Вт

    Пенополистиробетон Д500 Сопротивление теплопередаче: 2.70 (м²•˚С)/Вт
    Пенополистиробетон Д600 Сопротивление теплопередаче: 2.18 (м²•˚С)/Вт

    Осознанно ли? Начнем с теплотехники а дальше придем к ценам и ценности за эти цены. Очень интересно. С колеегами тему индустриалки обсуждаем регулярно и выводы уже сделали на эту тему. Интересно посмотреть на практический случай.
     
  8. DC_user
    Регистрация:
    25.09.20
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

    DC_user

    Участник

    DC_user

    Участник

    Регистрация:
    25.09.20
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0
    Предлагаю поступить проще - рассчитайте стоимость возведения коробки с перекрытием. Включая в смету стоимость материалов и работ. И прикрепите к комментарию. Будет интересно оценить разницу. Ведь если разница будет ощутимой, это уже повод задуматься.
     
  9. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    31.967
    Благодарности:
    84.314

    Dimastik25

    Не живу здесь. Иногда присутствую.

    Dimastik25

    Не живу здесь. Иногда присутствую.

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    31.967
    Благодарности:
    84.314
    Адрес:
    Наро-Фоминск
    Кладка газобетона, в среднем, порядка 2 000 за м3. Ну, армпояс и перемычки что то добавит. Срок возведения среднего, двух этажного дома, порядка 2 недель. Одноэтажный, коробку, можно дней за 10 возвести. Стоимость, объем своих стен вы знаете, берете стоимость газобетона, рекомендую цены узнавать у @MrBarobaka, прибавляет стоимость кладки, получаете стоимость коробки, приблизительную.
     
  10. DC_user
    Регистрация:
    25.09.20
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

    DC_user

    Участник

    DC_user

    Участник

    Регистрация:
    25.09.20
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0
    А вот тут вы правы. В том смысле, что я в первый раз строю дом. И мало того что это достаточно импульсивная трата, так еще и нет особо большого желания разбираться в тонкостях) я мыслю так, что люди строят каркасники на винтовых сваях и продают их за миллионы. Для меня, моего дома точно хватит. Даже если придется продать, я выручу за него деньги) так как намерен строить на совесть. В любом случае, благодарю вас за комментарии, если поможете мне понять в чем я ошибаюсь, будет интересно довести проект до конца.
     
  11. DC_user
    Регистрация:
    25.09.20
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

    DC_user

    Участник

    DC_user

    Участник

    Регистрация:
    25.09.20
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0
    Ок. Добавляем 5 см пенополистирол - и показатели выше нормы.
     
  12. Negativ
    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    16.867
    Благодарности:
    17.852

    Negativ

    20 лет в теме

    Negativ

    20 лет в теме Представитель компании

    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    16.867
    Благодарности:
    17.852
    Адрес:
    Москва
    Плохая идея. Окна устанавливаютяс в плоскости конденсации. В случае с утпелителем - в зону утеплителя. Потербуютяс выноски и пропадут четверти. 50 мм утепления - ни о чем. Если делать с утеплителем, тогда какой смысл в стене толщиной 400 мм. В таком случае иделаьный констурктив под проект - силкиатный блок 250 мм + 150 мм утеплителя.

    СБ 250 + ПСБ 150 + штукатурка 3.94 (м²•˚С)/Вт
    СБ 250 + ЭППС 100 + штукатурка 3.23 (м²•˚С)/Вт
    СБ 250 + ЭППС 150 + штукатурка 4.62 (м²•˚С)/Вт
    СБ 250 + минвата 150 + штукатурка 4.03 (м²•˚С)/Вт

    Но это - другая история уже.. Хотя вполне достойная дял вашего типа констурктива по множеству параметров (минимальная площадь опирания, высокая прочность, идеальняа для устройства длинной перемычки

    У любого продукта есть своя цена. У каркасника - тоже. Больших миллионов за него вряд ли получитяс выручить. И опять же - очень зависит от каркасника.

    ДЯл того, чтобы точно посчитать, нужны фасады с высотными отметками, также размеры проёмов ..
     
  13. Negativ
    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    16.867
    Благодарности:
    17.852

    Negativ

    20 лет в теме

    Negativ

    20 лет в теме Представитель компании

    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    16.867
    Благодарности:
    17.852
    Адрес:
    Москва
    @DC_user, Кстати, для вашего фасада компоновка черный кирпич - белая штукатурка смотрелось бы очень даже хорошо. Вчера делал на эту тему обзор ТЫЦН Белая штукатурка в чосетании с черным бьлестящим кирпичом смотрелась бы очень даже. + использовать черный клинкерный кирпчи в качестве надземной части (до отм + 400) было бы хорошим решением дял вашего проекта (фото также вчера выкладывал) .
     
  14. Оформитель2020
    Регистрация:
    07.09.20
    Сообщения:
    99
    Благодарности:
    13

    Оформитель2020

    Живу здесь

    Оформитель2020

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.09.20
    Сообщения:
    99
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Московская область
    Поделитесь пожалуйста, какого производителя полистиролбетона вы выбрали и удалось ли поставить коробку?
    Использовали обычные блоки или мега блоки?
     
  15. Оформитель2020
    Регистрация:
    07.09.20
    Сообщения:
    99
    Благодарности:
    13

    Оформитель2020

    Живу здесь

    Оформитель2020

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.09.20
    Сообщения:
    99
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Московская область
    Если лямбду для А и Б взять из ГОСТа (0,13 и 0,145), то Сопротивление теплопередаче получится не 2,7, а 2,86.
    https://www.smartcalc.ru/thermocalc?&gp=210&rt=0&ct=0&os=0&ti=20&to=-10&hi=55&ho=85&ld0=150&le0=1&lt0=0&mm0=587&ld1=4000&le1=1&lt1=4&mm1=99&mmla1=0.14&mmlb1=0.155&st1=600&em1=149&bw1=250&sw1=2&ld2=150&le2=1&lt2=0&mm2=155
    К тому же мегаблоки кладутся не на Цементно-песчаный раствор как указано в калькуляторе, а на специальную пену, но в калькуляторе такого варианта нет.
    Также в калькуляторе надо было бы как-то учесть паз-гребень на мегаблоках.