РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Спасибо! Был неправ, признаю, и даже откровенно тупанул (вы еще выше писали про адресный ориентир, не придал значения). Теперь подать удалось, будем ждать.
Друзья. Вот получил я отказ - "Согласно положениям Федерального закона № 218-ФЗ недопустимо наличие пересечений границ земельных участков, в отношении которых в установленном порядке проведен государственный кадастровый учет. Предоставление государственной услуги в установленном порядке возможно после устранения указанного пересечения границ земельных участков. Граница земельного участка с кадастровым номером 50:20:0070404:278 пересекает границу земельного участка с кадастровым номером 50:26:0170201:99. Площадь пересечения земельных участков – 117 кв. м." - Подскажите, как теперь быть? Можно ли строить без этого ГПЗУ? Или как устранять?
Можно строить без гпзу Но что и где? Поэтому Вам к кадастровому инженеру, устраняйте наложение и опять запрашивайте гпзу
Теперь, прежде чем начинать стройку, надо устранить данное нарушение. В судебном порядке. Ищите кадастрового инженера, заказываете межевание и уточнении границ. В принципе они (кадастровые инженеры в курсе таких дел, и подоготовят все необходимые документы для суда. Иск примерно следующего содержания: ...к Управлению управления Росреестра по Московской области (Межмуниципальный отдел по городу Звенигороду, городу Одинцово и Одинцовскому району управления Росреестра по Московской области) по адресу Одинцовский район, Одинцово, улица Маршала Бирюзова, 15 о признании результатов межевания земельного участка 50:20:0070404:278 недействительными, обязании исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка 50:20:0070404:278, указывая в обоснование исковых требований, что забор вглубь зу с кн 50:20:0070404:278 не передвигали, при этом границы, описанные в кадастровом плане земельного участка с кадастровым номером 50:26:0170201:99, установлены в нарушение действующего законодательства и явились следствием допущенной кадастровой ошибки, так как не соответствуют фактическим границам земельного участка, принадлежащего фио, не соответствуют границам, и обязать Управление Росреестра по адрес внести соответствующие изменения в ЕГРП, а также в кадастровый паспорт на вышеуказанный земельный участок 50:20:0070404:278; привести границы зу, в соответствии с градостроительным законодательством и строительно-техническими требованиями. полную формулировку иска лучше уточнить у юриста
Спасибо, видимо так и придётся делать. Вот сейчас жду ещё ответ на электронное обращение от Архитекторов Московской области (реестра).
Причём Мосгосстройнадзор ответил мне в электроном виде, что разрешения на строительство не требуется. Достаточно уведомления и все.
Тогда лесная амнистия не для Вас Устраняйте пересечение и вновь за гпзу В принципе, можно и без него, но Вам надо понять все зоуит на Вашем участке Спасибо им большое, это известный факт)
Вот точные данные. Дата определения КС: 01.01.2018 Дата внесения сведений о КС: 09.01.2019 - Вот что сказано у них на сайте : "Любой гражданин может узнать входит ли его земельный участок в границы какой-либо зоны с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта» на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru). Для этого необходимо ввести в поисковой строке кадастровый номер объекта недвижимости, нажать на значок «Лупа», открыть «Управление картой» и поставить фильтр «ЗОУИТ»." Я посмотрел на этой карте применив фильтр ЗОУИТ и вижу мой участок не попадает в них. Это дает мне право "не волноваться" и строить спокойно с уведомлением? Спасибо откликнувшимся!
Не, это не то. Надо именно дата постановки на кадастровый учет. Посмотрите в выписке из егрн Я бы данным пкк не доверял. В исогд Ваш участок не бьется, так что открывайте карты из пзз и смотрите Но пересечение-то надо убирать