Прикидка затрат на строительство

это все советы из серии "если ваши жигули постоянно ломаются, вы просто купите себе новый форд, на него гарантия пять лет". надо всетаки осознавать что доходы у людей разные, но бездомным жить намного хуже чем в небольшом простеньком домике с планировкой 2-комнатной квартиры 45 квадратов и кухней из Икеи, которую на авито можно вообще задаром забрать в подарок.

 

Реально уложиться при Вашем бюджете. Сам нахожусь в этапе строительства двухэтажного дома 230 метров из теплой керамики в ближнем Подмосковье, на сегодняшний день готова утепленная коробка с окнами, отмостками, оштукатурили дом снаружи, плюсом сделали и оплатили проект на газ и его подключение. Пока по затратам 18 т. за м2. не превысили. Но все это при условии самостоятельной организации работы без кучи посредников и наличия толковых бригад по вменяемым ценам. По прикидкам с чистовой отделкой обойдется в 40-45 т. за квадрат. Ну и надо понимать, что в отделке не будет паркетной доски по 5 т. р. за метр и плитки по 3-4,тр.м2 но конечно и не самый бюджет. Как то так.

 

спасибо! я так и планирую. у меня по площади понравившегося проекта получается 190 метров. Вы своими пригласи довольны кстати?

 

Всем привет) очень сильно прошу мне помочь.я в строительстве полный профан. Подскажите пож смогу ли я уложиться в 3 млн руб при строительстве 1 этаж. дома 92 м2 с нуля в Ставрополе? Если нет, то сколько реально понадобиться денег?

 

@Kallimakas, площадь почти 110 кв. м. Если нанимать на часть работ бригады, то умножаем на 50. тыс.

 

подтверждаю цифру @shusha, для одноэтажного дома очень возможно она будет больше (у меня дом одноэтажный, стоимость будет больше 50 т. р. по-итогу, но с учетом современного инженерного оборудования, хоть и с влиянием истории с импортозамещением)

 

если в строительстве профан - то с вероятностью 95% у вас не хватит никакой суммы, потому как основная масса предлагальцев своего тельца и мастерка будут вас попросту обжуливать.
Соседушка сейчас строиться пытается, отказался от предложения залить ему армированный фундамент нормальнйо фирмой - по цене 150 тыс р примерно, (домик маленький 6х6) - сказал очень дорого, ну вот в итоге фирма -строитель каркасников, закрутив ему в участок сваи до глубины какраз где плывун - выставила счет - 240 тыс_) Ну да. зато дешево.

 

Я сейчас строю - фундамент Плита / Стены - Керамоблок + Штукатурка / Крыша - Мин. черепица
Площадь 170 м2
На сейчас есть стоимость коробки (почти закончена) и инженерка (отопление + вода + электричество)
получилось так:
Коробка дома 28 411,76 ₽ / м2
Инженерка + окна двери 43 705,88 ₽ / м2
Отделка (без мебели) это оценка по ценам на май - 61 176,47 ₽ / м2

 

Получается один метр квадратный дома с ремонтом без мебели приблизительно 133 000 т. р?

 

Меньше. Где-то 60-100 т. р. 12-15 миллионов за 200 квадратов жилой плюс терраса. Но надо искать бригаду с нормальными расценками, если через фирму - за 100к уйдет легко. По отделке основные расходы работа. Вообще много на чем можно сэкономить, те же обои вместо покраски, плитка недорогая, подоконники пластиковые, двери дешевые и так далее. Но если не экономить и не шиковать - будут мои цифры.
Если считать с самого начала и принимать решения которые позволят сэкономить в будущем во время отделки - будет дешевле. Но нужен опыт.

 

Нет, это цифры нарастающим итогом - так что с отделкой без мебели 61 тыс/ м2

 

А сколько бы это стоило в этом году? Если начать строиться завтра?

 

Мой подрядчик сказал - коробка + 40%

 

А завтра?

 

Возвращаясь на пару страниц назад к плитке из янтаря),имеется готовый вид:


https://www.forumhouse.ru/useralbums/20914/view