Дом на склоне / в овраге

Добрый вечер!

Друзья увидели участок. Находится он на склоне.

Само место красивое, позади участка очень симпатичные деревья, сразу представляется дом на сваях и терраса, с видом на этот небольшой лесочек.

Но российская реальность - это не картинки из инстаграм.

В связи с чем вопрос - строил ли кто-то дом на больших сваях? Сильно ли это влияло на цену строительства или не глобально? Довольны ли остались?

Или лучше поднять участок землей с опалубкой? Может, кто-то ориентируется, сколько это может стоить? Земля будет еще проседать, то есть это долгоиграющий процесс?

Или лучше вообще не связываться с подобным? По гпзу все прекрасно, есть вода и канализация, поэтому и решила посоветоваться тут, у людей знающих)

 

Даже при наличии полной геологии и достойного проекта дома из ГБ на свайных фундаментах
трещат в связи с неравномерными осадками.
Причины - косяки геологов и исполнителей свайных фундаментов.
Можно бы подробнее и со ссылками, но это лучше объяснять на конкретном примере
с ИГИ и проектом...)

 

Спасибо!

А если это будет каркасник?

 

Дык опять будем гадать...) Зависит от грунтовых условий, типа и состояния склона.
А также водоотведения выше по уклону...
Наберите поиском на ФХ название Вашей темы и выйдете на советы геотехника, у которого
можно получить достойные рекомендации, подтверждённые расчётами.
Но нужна указанная мной инфа и конкретизация Ваших "хотелок"...