Укрепить свайный фундамент старой деревянной дачи на пару лет

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте. Хотелось бы советов по укреплению фундамента старой деревянной дачи. Сразу хочу сказать, что понимаю, что надо всё сносить и делать заново, но это будет через пару лет. Хотелось бы на первое время немного укрепить одну сторону фундамента, чтобы исключить заваливание домика.

Домик стоит на небольшом склоне на свайном «фундаменте». Из-за того, что ниже по склону пару лет назад построили дом и делали яму под подвал и фундамент, грунт немного поехал и на фото 1 видно, как наклонились сваи. Так как, только собираюсь покупать этот участок, и домику лет 60, то не знаю длину этих бетонных свай и за какое время они так наклонились. На фото 2, 5 и 6 можно ближе их увидеть.

На фото 3 видно, что кем-то была установлена железная труба для так сказать небольшого укрепления фундамента. Может, конечно, этого достаточно на пару лет, а может и нет.
На фото 4 видно низ дома.

Хотелось бы у вас советов, стоит ли что то делать или так оставить и на пару лет хватит? Или например у меня есть мысль вбить/ввинтить/раскопать-залить под наклоняющуюся сторону по бокам две опорные трубы, и положить на них железную балку. Я это изобразил на на 3д изображении ниже. Может конечно это наоборот ухудшить ситуацию и такой подрывание земли даст ещё худший эффект.

Фото 3д загрузил на Яндекс. диск (сюда больше 8 не вставляется)

https://yadi.sk/d/g8pEM3JfbFlaFw

 

Просто балка мало чем поможет, т. к балки перекрытия лежат на нижнем венце поэтому и опоры надо располагать под нижним венцом да и фундамент нужен солидный под столбы.
Как вариант ближе к сваям под нижним венцом собрать клетки 1000х1000мм из бруса 150х150. Предварительно снять плодородку до плотного грунта и выровнять площадку ПГСом, далее собрать клетки вплотную к несущему венцу, приподнять домкратами стену и забить клинья 10-20мм чтобы был зазор между венцом и косыми сваями Таким образом сваи работать не будут а вся нагрузка от стены перейдет на клетки и лет 10 можно будет жить в домике.

 

Года 2-3 может быть и продержаться. Проблема в том, что эти 2-3 превратятся в 8-10 лет.
Вывесить домик на домкратах и поставить мелкозаглубленный столбчатый фундамент. Так как домик не очень большой можно поставить на блоки или засыпанные покрышки. Дешево, сердито и на долго.

 

Свайки наклонились не из-за строительства ниже по слону - они и безо всякого строительства на глинистых грунтах у всех наклоняются.

Если за три рубля нужно, то на покрышки (поддерживаю коллегу @Geopolymer) опирайте Вашу избушку.