Срочно нужна помощь! Трещины в стенах и армпоясе дома из пеноблока

Я не люблю давать советы тем людям, кто о них не просил.
И еще больше не люблю споров с дилетантами. А здесь у вас уже хороший такой клубок завязался.

Начните со внятной постановки проблемы, с показательных фото. Потому что трещины над фундаментом - это одно, а трещины под мауэрлатом - совсем другое.

 

А что не воду? Вы ж там вроде как постоянно жить планируете.

 

Ничего. Просто ответил человеку, почему у людей вопросы возникли (по моему мнению).

 

Вот именно! Может арматура растянулась.

 

Я вас поняла, в ближайшее время сделаю подробные фото. Спасибо вам за ответы. Залили теплоноситель из перестраховки. Живем в Сибири, ситуации бывают разные, рисковать не хочется

 

Множество причин может быть. Например, усадка. Из-за неудачного раствора, или нарушения технологии заливки. Очень распространенное явление в индивидуальном домостроении.

 

@Tamara123, хорошо. Ждем фото.

 

Стена 1 первое фото-общий вид стены, это боковая стена, на которой лежит мауэрлат. От стыка двух брусьев мауэрлата вниз идёт трещина, толщиной примерно 2мм в самой широкой части. На втором фото ближе показана трещина

 

На противоположной стене та же ситуация, только трещина с волосок, даже сфокусироваться на ней телефон не может

 

Начал писать, но опередили...Трещина опускается в аккурат от стыка мауэрлата (ов), и приходится, как раз на середину лестничного проема... Интересно, что могло так "надавить" в этом месте, и на противоположной стене? Похоже, что армопояс под мауэрлатом - лишь видимость.

Трещина на фронтоне, не имеет отношения к стропильной системе - это явный "косяк" оконной перемычки.

 

Это задняя стена постройки, на фото синим цветом отметила трещины, они с волосок, тоже даже на увеличенном фото сложно рассмотреть. Фундамент закрыт термитом, при осмотре трещин в открытой части не нашли

 

@Tamara123, мауэрлат - это немножко другое. Это то, на чем лежат нижние концы стропильных ног. У вас там что-то армопояса, но вот зачем он там...

В любом случае не видно ничего фатального. Ничего такого, что требовало каких-то срочных экстраординарных решений. Я бы советовал вам просто закрыть эти трещины на зиму, чтобы вода не проникала в стены. Ремонтный состав - любой клей для пеноблоков, разведенный вместо воды раствором клея ПВА в соотношении 1:3-1:5 (чем шире трещина, тем гуще должен быть раствор, и наоборот).

И займитесь отмосткой, это важнее.)
Когда будете делать отмостку - обратите особенное и самое пристальное внимание на состояние ленты фундамента.

 

Какая разница? Главное что армопояс не пустил ее дальше.

Мауэрлат, конечно, исполнен не особо хорошо, но его уже переделывать не станут, как полагаю.

Перемычки над окнами, конечно, удивляют своей незамысловатостью, но тут то же самое - переделка вряд ли имеет смысл.

 

Вполне возможно, что не пРоявилась сила, что бы разломить еще и армопояс.

Если ничего не делать (переделывать), то и смысла в теме нет. Что что, а перемычки то, усилить можно.

 

Три года - более чем достаточный срок для усадки каменного строения. Все, что могло треснуть - уже треснуло.

Похоже вы плохо представляете себе что это такое - усилить (а вернее - заменить) оконную перемычку. Объем работ, необходимый для этого. А самое главное - риск того, что это приведет к резкому усилению трещинообразования.