ИЖС внутри СНТ. Правила и нормы относительно заборов

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день!

Вводные:
Категория: земли населенных пунктов, г. Москва
Ври: ИЖС

Один момент, что физически расположен участок на территории снт, в адресе этого не указано.

Какие именно правила и нормы регулируют установку забора?

 

Регулируется местным законодательством.
Администрация вправе принимать решения или молчать.
СНТ или ИЖС нет разницы

 

Хотелось бы видеть конкретные законы, статьи и пункты в ответах.

 

ПЗЗ ищите на свой ИЖС

 

Это понятно. основной вопрос в последнем нюансе. Есть протеворичивая информация. Первая ИЖС и ПЗЗ и только это, вторая ИЖС и ПЗЗ касательно только дома и разрешения на его строительство, а т. к. территория СНТ, то заборы - это снипы, 217фз и устав.

 

СНИПы заборы только рекомендуют. Устав не должен противоречить законодательству.

 

вы можете применять тот закон, который вам больше нравится. Земли населенных пунктов или сельхоз?

 

Как я и указал в первом сообщении - знп.

 

При застройке Вашего земельного участка необходимо руководствоваться ПЗЗ и обязательными СП, определяемыми в соответствии с ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений

Всë остальное прочь

 

Спасибо за подробный ответ.

Это было бы замечательно и добавило бы порядка и однозначности. Вот только в администрации на этот счет говорят что это очень долговременный вопрос, когда сделаете себе нормальные дороги, освещение - тогда ок.

Пока же сузим тему до конкретного и неоднозначного нюанса - территория СНТ. И на ней ИЖС, который на территории г. Москвы.
Хотите построить дом - все однозначно. Проект, разрешение - стройтесь. И можно сколько угодно размахивать снипами для садовых участков, уставами снт и картой территории СНТ, никто не разрешит построить дом без разрешение, а тем более поставить на учет как садовый.
По логике это действует и на все остальные постройки на участке - смотрим исключительно нормы для ИЖС. Но логика логикой, а как это в правоприменительной, судебной практике и толкованиях - есть разные мнения. Для одних моментов - нормы ижс, для других - садовые снипы и уставы, которые вроде как рекомендуют но вроде как и обязывают.

 

@xor117, а в чем конкретно проблема? Быть может, имеет смысл посмотреть на проблему с другой стороны - чем грозит "неправильный" забор?
Или вопрос теоретический?

 

Вот я Вам всë написал, а Вы будто и не читали

 

Я изначально прочитал внимательно,
но однозначности и ясности от этого не добавилось. Насчет ГПЗУ понял, спасибо.

Тратой времени, денег и нервов и возможным сносом.

 

Почему?
Всë однозначно и ясно
Вы в соответствии с ГрК должны соблюдать ПЗЗ
В соответствии с тех регламентом Вы должны соблюдать обязательные СП
И всë
Никакие СНТ и их правила и уставы к Вам не имеют отношения