Участок в аренде. Строим СИП дом

Всё ж знаешь.
Мне было напряжно с мелкими работами на моем участке, с выравниванием, облагораживанием и т. п. В таких масштабах как ты описываешь... в общем лучше я пойду зарабатывать деньги своими скиллами, а не этим неведомым мне

 

Итак, сьездили в четверг на участок, весь он зарос еще сильнее, кое где еще стояла вода. В этом году водохранилище как никогда заполнено водой, хоть и зима была без снега

Ну ничего, как говорится, глаза боятся руки делают.
Загнали бульдозер и все сровняли, выкорчивали. Так быстрее просохнет, чем в траве

Скоро будет продолжеие сей истории, как чуть подсохнет, будем завозить грунт
Кстати, нет ни у кого контактов провереных свайщиков в Ярославле, Рыбинске или Угличе?

 

Свайщиков местных не нашли, будем работать с нашими подрядчиками, с которыми работаем уже 15 лет
отправят бригаду на пробное иследование грунта, проверим какие сваи нужны будут, в затапливаемой местность, с учетом того что метр грунта еще и поднимаем
а сейчас как раз тонары завозят грунт, местные ругаются, жалуются что пылим и переживают за дорогу

 

На участке, который на Иваньковском водохранилище, подвели свет.
Поставили столбы, сразу установил освещение.
Нашел парней кто скосит участок, 35 соток косить, то еще удавольствие.
Кстати, чуть изменились планы, и с этот участок с домом выставил на продажу. Кому надо участок на водохранилище на 1 линии, пишите в личку

 

Уже более 1.500 кубов земли привезли и примерно еще столько же осталось.
Работы идут каждый день, самосвалы ездиют туда сюда. Бульдозер разравнивает участок

Сделали пробное иследование грунта. Сделали 8 выемок грунта в разных частях участка, глубина шурфов 3 метра. После 40 см плодородки начинался песок, где то с 1.7 - 2 метра, в разных метах участков начиналась идти влажный песок, но заполнение скважин не происходило, но песок становился более крупнозернистым. По результату пробного было принято решение применить жб сваи, но вот длину еще выбираем, так как метр насыпного грунта и дома хотса сделать чуть повыше, что б максимальный вид на водохранилище открывался

Ах, да. Очередной сюрприз, администрация выставляя участки на аукцион не была вкурсе что надо будет стройку согласовывать с росрыболовством) Людей кто готовит такие документы крайне мало, и это не бюджетно, проект один стоит денег

 

Может это специально так сделали, чтобы не отпугивать покупателей. Знай заранее, может ты и не влез бы в это, или кто другой, по соседству отказался бы. Многие не любят бюрократию.

 

Ты же выставил моей теме единицу, она тебе не интересна и неприятна, зачем тогда ты тут отмечаешься?

Мыши плакали, кололись, но продолжали жрать кактус

 

@Лидер, Дядя Петя, ты дурак? Я вроде нормально пишу, не выставляю тебя дураком, как ты любишь это делать в отношении меня, не критикую, просто предположил что так делают специально. Я даже в других местах на твои провокации не стал отвечать.

 

Вчера ездили в Ярославль, в росрыболовство для составления и рассмотрения административки
В итоге, отделались небольшим штрафом, в 3000 руб, но придет он 16 сентября только на госуслугах и если оплатить в 10 дневный срок, то получим 50% скидку.
Ну и доехали посмотрели как отсыпаются участки, уже см 60-70 подьем есть.
Скоро будем бить сваи
Ну и согласованные планировки. Учли советы форумчан

 

Первый дом - на 3 спальни 1 С\У - не мало ли?

Добавлю. Тот же первый дом - я бы разнёс двери спален 1 и 2 ещё дальше от центра. Тогда, возможно в каждую спальню влезет полноценный шкаф вдоль осевой стены. + к шумоизоляции спален будет.

И ещё добавлю
У второго дома так же разнести двери спален 1 и 2. Для того же

 

@_Хрум,
1. одного санузла, должно хватить. Не думаю, что будут очереди
2. Принимается, наверное так и сделаем, посмотрим по месту

 

@Лидер, Алексей. В малом доме я бы немного изменила

Перенесла дверь в техническое помещение в тамбур. В комнате появляется место под стеллаж.
И продлила стенку рядом с туалетом. Это прикрывает дверь в него, лучше зонирует все пространство и добавляет "рабочую поверхность стен" в гостиной.
Зачем объединять комнату и холл?

 

Получили согласие от росрыболовства.
Все выкладывать не буду, но вот некоторое требования для воды и канализации, как на время стройки, так и на время эксплуатации
И что удивило, один участок не попадает в зону а второй полностью в ней расположен. Хотя удаленость от реки у обоих одинакова.

 

@Лидер, интересно.
Получается даже ливнёвку надо в ёмкости собирать? (5 абзац)

 

И вывозить после каждого дождика