Переоформить дом как гараж

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Какой закон регламентирует сколько земли можно занять под строения?

 

Местные ПЗЗ.
у меня, для моей территории - 40%, обычно у всех тоже самое (этажи суммируются, самостройные сараи тихо игнорятся)
прописано в нашем градостроительном регламенте

 

А нельзя одним движением по п. 1 ст. 252 ГК?

Вам надо на сайте местной администрации найти решение совета депутатов об утверждении правил землепользования и застройки
В них в графической части смотрите, к какой зоне относится Ваш земельный участок
Потом в текстовой части ищете градостроительный регламент для этой зоны, там всë написано

 

можно

 

Всем спасибо за советы. Это было бы прекрасно, но я живу в г. Челябинске. Местные чиновники занимают первое место в стране по бюрократии и крючкотворству. Они отказывают в строительстве двух и более домов на одном земельном участке, ссылаясь на п. 2.2 ГПЗУ (прецеденты были)

 

П 2.2
1. Индивидуальный жилой дом

Написано в единственном числе, значит можно строить только один дом. Так пишут когда отказывают в уведомлении о строительстве

 

Поэтому возвращаемся к началу, как дом перевести в гараж?

 

@Verkelvs, портянку свою в скрин спрячь (иконка ввиде разлиновоного листа)
администрация не права, но ты же идешь по пути реконструкции уже существующего домика

 

такое ощущение, что ты нас не читаешь

 

Нельзя, потом что нельзя отрывать землю от доли в доме

 

а почему?
я так себе представляю
есть в общей собственности дом и ЗУ
заключить соглашение о разделе, в соответствии с которым одному лицу ЗУ1 и дом, а другому - ЗУ2

 

это бред вообще полный

 

1. О том, что администрация не права я им смогу доказать только в суде
2. Я пока никуда не иду. Я ищу способ как быстро решить проблему, поэтому и спрашиваю совет

 

Конечно бред. У нас и под строительство можно использовать 20% зу, когда везде 40%